Avar maaüksus hinnatud Tallinna külje all Rae vallas!

Tegemist on üle 4-hektarise kinnistuga kiiresti arenevas piirkonnas. Läheduses on olemas elektrivõrgu ühendusvõimalus ning Tallinna ja selle ümbruskonna teenused jäävad vaid lühikese autosõidu kaugusele. Suur pindala ja atraktiivne asukoht loovad aluse nii arendusprojektiks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

____________________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 02.07.2026 15:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-rae-vald-harju-maakond-matsi-avar-kinnistu-tallinna-klje-all

____________________________________________

KINNISTU

Kinnistu kogupindala on 41 002 , tegemist on 100% maatulundusmaaga.

Lähim alajaam/jaotusseade asub kinnistust ca 95 m kaugusel.

Kinnistu kuulub Rae valla üldplaneeringu alla ning on määratletud järgmiselt:

• Põllumajandusmaa
• Looduslik rohumaa

Rae valla üldplaneering on leitav siit: https://www.rae.ee/rae-valla-uldplaneering

Kinnistule kehtivad kitsendused: planeeringu ala (sh Rail Baltic raudtee trassi koridor); sideehitise kaitsevöönd; elektripaigaldise kaitsevöönd; piiratud asjaõigusega ala. Kitsenduste ja nende mõjualadega on võimalik tutvuda Maa-ameti kitsenduste kaardil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=65301:001:6886

Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ega ehitusvõimaluste eest. Seetõttu soovitame alati enne pakkumist võtta ühendust lubade väljastajaga, st kohaliku omavalitsuse esindajaga.

_____

ASUKOHT

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Tõnuni teelt.

Lähim bussipeatus (Turuveski) asub kinnistust ca 850 m kaugusel.

Lähim keskus (Järveküla) asub vaid 2 km kaugusel, Tallinna linn jääb kinnistust ca 10-minutilise autosõidu kaugusele.

Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu.

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.

Avar maaüksus hinnatud Tallinna külje all Rae vallas!

Tegemist on üle 4-hektarise kinnistuga kiiresti arenevas piirkonnas. Läheduses on olemas elektrivõrgu ühendusvõimalus ning Tallinna ja selle ümbruskonna teenused jäävad vaid lühikese autosõidu kaugusele. Suur pindala ja atraktiivne asukoht loovad aluse nii arendusprojektiks kui ka pikaajaliseks investeeringuks.

____________________________________________

Enampakkumisel saad osaleda kuni 02.07.2026 15:00:
https://www.varakeskus.ee/krundid-rae-vald-harju-maakond-matsi-avar-kinnistu-tallinna-klje-all

____________________________________________

KINNISTU

Kinnistu kogupindala on 41 002 , tegemist on 100% maatulundusmaaga.

Lähim alajaam/jaotusseade asub kinnistust ca 95 m kaugusel.

Kinnistu kuulub Rae valla üldplaneeringu alla ning on määratletud järgmiselt:

• Põllumajandusmaa
• Looduslik rohumaa

Rae valla üldplaneering on leitav siit: https://www.rae.ee/rae-valla-uldplaneering

Kinnistule kehtivad kitsendused: planeeringu ala (sh Rail Baltic raudtee trassi koridor); sideehitise kaitsevöönd; elektripaigaldise kaitsevöönd; piiratud asjaõigusega ala. Kitsenduste ja nende mõjualadega on võimalik tutvuda Maa-ameti kitsenduste kaardil: https://kitsendused.kataster.ee/public?code=65301:001:6886

Varakeskus ei vastuta kohaliku omavalitsuse poolt seatud piirangute, kitsenduste ega ehitusvõimaluste eest. Seetõttu soovitame alati enne pakkumist võtta ühendust lubade väljastajaga, st kohaliku omavalitsuse esindajaga.

_____

ASUKOHT

Kinnistule on ligipääs avalikult kasutatavalt Tõnuni teelt.

Lähim bussipeatus (Turuveski) asub kinnistust ca 850 m kaugusel.

Lähim keskus (Järveküla) asub vaid 2 km kaugusel, Tallinna linn jääb kinnistust ca 10-minutilise autosõidu kaugusele.

Fotod: Maa- ja Ruumiamet ning Maa- ja Ruumiameti fotoladu.

Enampakkumisel kinnitab pakkuja pakkumist tehes, et on kinnisasja põhjalikult üle vaadanud, on teadlik selle seisukorrast, suurusest ja kitsendustest ning ei oma seoses kinnisasja seisukorraga mingeid pretensioone võõrandajale ja on nõus omandama selle seisundis, millises see on pakkumise tegemise hetkel.