Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100175 vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3-6-7-7-7-3-1 alla kantud kinnistu nimega KARJA, mis koosneb neljast katastriüksusest:
1. 77004:001:0093 Elamumaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 1, pindala 12630 m2;
2. 77004:001:0094 Elamumaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 2, pindala 2447 m2;
3. 77004:001:0095 Ühiskondlike ehitiste maa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 3, pindala 4212 m2;
4. 77004:001:0096 Transpordimaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tänav T1, pindala 5004 m2.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Narva Development Project OÜ.

III jao kannete nr 1 ja 2 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ kasuks ja Elektrilevi OÜ kasuks.

III jao kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, UAB Nordstreet kasuks.

IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 640 000,00 eurot UAB Nordstreet kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hoonestamata kinnistu pindalaga 24 293 m2. Manuses hindamisakt ning piltidel on näidiseks praeguse omaniku tellitud projekt.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Alghind: 300 000 euro(t).

Omanik: NARVA DEVELOPMENT PROJECT OÜ

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100175 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.08.2026 13:20 oksjonil ID100175 osalemise eest. Kinnisvara: Vaskussi tn 1;Vaskussi tn 2;Vaskussi tn 3;Vaskussi tänav T1, Rakv“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.08.2026 kell 13:20. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 24.07.2026 kell 13:20 ja lõpeb 21.08.2026 kell 13:20.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.08.2026 kell 14:20 ja lõpeb 28.08.2026 kell 14:20. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100175 vara:
Enampakkumise esemeks on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3-6-7-7-7-3-1 alla kantud kinnistu nimega KARJA, mis koosneb neljast katastriüksusest:
1. 77004:001:0093 Elamumaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 1, pindala 12630 m2;
2. 77004:001:0094 Elamumaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 2, pindala 2447 m2;
3. 77004:001:0095 Ühiskondlike ehitiste maa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tn 3, pindala 4212 m2;
4. 77004:001:0096 Transpordimaa 100%, Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Ussimäe küla, Vaskussi tänav T1, pindala 5004 m2.

Omanikuna II jaos on sisse kantud Narva Development Project OÜ.

III jao kannete nr 1 ja 2 alla on sisse kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ kasuks ja Elektrilevi OÜ kasuks.

III jao kande nr 4 alla on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Risto Sepp, UAB Nordstreet kasuks.

IV jao kande nr 3 alla on sisse kantud hüpoteek summas 640 000,00 eurot UAB Nordstreet kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Hoonestamata kinnistu pindalaga 24 293 m2. Manuses hindamisakt ning piltidel on näidiseks praeguse omaniku tellitud projekt.

KUSTUTATAVAD ÕIGUSED, VASTUTUS PUUDUSTE EEST, RIISIKO:
Enampakkumine viiakse läbi sissenõudjate nõuete täitmiseks ning pärast kinnisasja enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteek kustutatakse.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.

Alghind: 300 000 euro(t).

Omanik: NARVA DEVELOPMENT PROJECT OÜ

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100175 ning tasuda tagatisraha 8 000 eurot kohtutäitur Risto Sepp arveldusarvele nr EE557700771001560001 (LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 21.08.2026 13:20 oksjonil ID100175 osalemise eest. Kinnisvara: Vaskussi tn 1;Vaskussi tn 2;Vaskussi tn 3;Vaskussi tänav T1, Rakv“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 21.08.2026 kell 13:20. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 24.07.2026 kell 13:20 ja lõpeb 21.08.2026 kell 13:20.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 21.08.2026 kell 14:20 ja lõpeb 28.08.2026 kell 14:20. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.