Müüa 5. korrusel asuv 3-toaline korter Noblessneris: 82,4 m² elamispinda + ca 12 m² klaasitud lodža, 2 vannituba, jahutus, põrandaküte, B-energiaklass ja mere/jahisadama suunaline vaade.

See kodu ühendab endas mereäärse elustiili, kaasaegse mugavuse ja Noblessnerile omase elegantsi.



KELLELE SEE KODU SOBIB

See korter sobib eelkõige inimesele, kes otsib:

- tugeva asukohaga kinnisvara Põhja-Tallinnas;

- Noblessnerisse uut ja kvaliteetset kodu;

- kõrgemat korrust ja paremat vaadet sh merevaade;

- päevasele päikesele avatud valgusküllast kodu;

- kõrgeid lagesid ja privaatsust pakkuvat avarat planeeringut;

- kahte avarat vannituba (vanniga ja duššiga);

- jahutusega korterit;

- suurt klaasitud lodžat, kuhu on mugav pääs nii elutoast kui magamistoast;

- praktilist hoiustamisruumi ja korterisisest panipaika/abiruumi;

- majaalust mugavat parkimist;





MIKS SEE KORTER ERISTUB

Kõrgel korrusel asuva korteri suurim tugevus on läbimõeldud planeering. Avar elutuba ja terviklikult elutoaga seotud köök moodustavad kodu keskse eluala, kus on ruumi nii igapäevaseks pereeluks, külaliste vastuvõtmiseks kui ka rahulikeks õhtuteks mereäärses keskkonnas. Suured aknad toovad tuppa palju loomulikku valgust ning klaasitud lodža (mille aknad kokku volditavad) toimib praktilise lisaruumina suure osa aastast.

Korteris on kaks eraldi magamistuba. Peamine magamistuba en-suite vannitoaga sobib hästi privaatseks magamisalaks ning teine tuba võib olla kasutuses lastetoa, külalistetoa või kodukontorina. Kahe avara vannitoa olemasolu teeb kodu igapäevase kasutamise oluliselt mugavamaks nii paarile, väiksemale perele kui ka inimesele, kes võõrustab sageli külalisi. Esikus ja peamises magamistoas on uued mahukad garderoobikapid ja lisaks on korterisisene panipaik/abiruum.



MUGAVUS, MIS ON PÄRISELT OLULINE

Korteris on vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon, jahutus. Need on detailid, mis on olulised eriti siis, kui kodus on suured aknad, palju valgust ja kõrgem korrus. Jahutus annab suvekuudel selge eelise paljude teiste sarnaste korterite ees.

Lisaks on korteris targa kodu süsteem, mis võimaldab juhtida sisekliimat ja videofoni ning jälgida korteri tehnosüsteeme nii korteri seinal asuvalt ekraanilt kui nutiseadme kaudu.

Targa kodu süsteem võimaldab kütte ja ventilatsiooni reguleerimist, lisaks saab jälgida reaalajas elektri, sooja ja külma vee tarbimist.



PARKIMISKOHT

Parkimine asub mugavalt majaaluses garaažis.

Majaalune parkimiskoht lisandub hinnaga 25 000 €.

Korter koos parkimiskohaga: 520 000 €.



HOONE

Maja on valminud 2022. aastal ning kuulub B-energiaklassi. See tähendab kaasaegset ehituskvaliteeti ja paremat energiatõhusust.

Hoones on rattaruum jalgrataste hoiustamiseks.



ASUKOHT

Noblessner- mereäärne elukeskkond, mis töötab nii kodu kui investeeringuna. Noblessner on üks Tallinna hinnatumaid uusarenduspiirkondi, kus mereäärne elukeskkond, restoranid, kultuur, sadam, promenaadid ja Kalamaja atmosfäär moodustavad väga tugeva terviku.

Siin saab elada kesklinna lähedal, kuid samal ajal nautida rahulikumat mereäärset rütmi. Jalutuskäigu kaugusel on kohvikud, restoranid, Lennusadam, Kalamaja piirkond ja mitmed vaba aja veetmise võimalused ja sportimisvõimalused. See on asukoht, mis kõnetab nii koduostjat kui ka kinnisvara pikaajalist väärtust hindavat investorit.





Kui otsid kodu, kus ühinevad mereäärne elustiil, uuem maja, mugav planeering ja väga hea asukoht, siis see korter väärib kindlasti vaatamist.

Kirjuta või helista ja lepime kokku korteriga tutvumise aja.





Oled oodatud selle esindusliku koduga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Müüa 5. korrusel asuv 3-toaline korter Noblessneris: 82,4 m² elamispinda + ca 12 m² klaasitud lodža, 2 vannituba, jahutus, põrandaküte, B-energiaklass ja mere/jahisadama suunaline vaade.

See kodu ühendab endas mereäärse elustiili, kaasaegse mugavuse ja Noblessnerile omase elegantsi.



KELLELE SEE KODU SOBIB

See korter sobib eelkõige inimesele, kes otsib:

- tugeva asukohaga kinnisvara Põhja-Tallinnas;

- Noblessnerisse uut ja kvaliteetset kodu;

- kõrgemat korrust ja paremat vaadet sh merevaade;

- päevasele päikesele avatud valgusküllast kodu;

- kõrgeid lagesid ja privaatsust pakkuvat avarat planeeringut;

- kahte avarat vannituba (vanniga ja duššiga);

- jahutusega korterit;

- suurt klaasitud lodžat, kuhu on mugav pääs nii elutoast kui magamistoast;

- praktilist hoiustamisruumi ja korterisisest panipaika/abiruumi;

- majaalust mugavat parkimist;





MIKS SEE KORTER ERISTUB

Kõrgel korrusel asuva korteri suurim tugevus on läbimõeldud planeering. Avar elutuba ja terviklikult elutoaga seotud köök moodustavad kodu keskse eluala, kus on ruumi nii igapäevaseks pereeluks, külaliste vastuvõtmiseks kui ka rahulikeks õhtuteks mereäärses keskkonnas. Suured aknad toovad tuppa palju loomulikku valgust ning klaasitud lodža (mille aknad kokku volditavad) toimib praktilise lisaruumina suure osa aastast.

Korteris on kaks eraldi magamistuba. Peamine magamistuba en-suite vannitoaga sobib hästi privaatseks magamisalaks ning teine tuba võib olla kasutuses lastetoa, külalistetoa või kodukontorina. Kahe avara vannitoa olemasolu teeb kodu igapäevase kasutamise oluliselt mugavamaks nii paarile, väiksemale perele kui ka inimesele, kes võõrustab sageli külalisi. Esikus ja peamises magamistoas on uued mahukad garderoobikapid ja lisaks on korterisisene panipaik/abiruum.



MUGAVUS, MIS ON PÄRISELT OLULINE

Korteris on vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon, jahutus. Need on detailid, mis on olulised eriti siis, kui kodus on suured aknad, palju valgust ja kõrgem korrus. Jahutus annab suvekuudel selge eelise paljude teiste sarnaste korterite ees.

Lisaks on korteris targa kodu süsteem, mis võimaldab juhtida sisekliimat ja videofoni ning jälgida korteri tehnosüsteeme nii korteri seinal asuvalt ekraanilt kui nutiseadme kaudu.

Targa kodu süsteem võimaldab kütte ja ventilatsiooni reguleerimist, lisaks saab jälgida reaalajas elektri, sooja ja külma vee tarbimist.



PARKIMISKOHT

Parkimine asub mugavalt majaaluses garaažis.

Majaalune parkimiskoht lisandub hinnaga 25 000 €.

Korter koos parkimiskohaga: 520 000 €.



HOONE

Maja on valminud 2022. aastal ning kuulub B-energiaklassi. See tähendab kaasaegset ehituskvaliteeti ja paremat energiatõhusust.

Hoones on rattaruum jalgrataste hoiustamiseks.



ASUKOHT

Noblessner- mereäärne elukeskkond, mis töötab nii kodu kui investeeringuna. Noblessner on üks Tallinna hinnatumaid uusarenduspiirkondi, kus mereäärne elukeskkond, restoranid, kultuur, sadam, promenaadid ja Kalamaja atmosfäär moodustavad väga tugeva terviku.

Siin saab elada kesklinna lähedal, kuid samal ajal nautida rahulikumat mereäärset rütmi. Jalutuskäigu kaugusel on kohvikud, restoranid, Lennusadam, Kalamaja piirkond ja mitmed vaba aja veetmise võimalused ja sportimisvõimalused. See on asukoht, mis kõnetab nii koduostjat kui ka kinnisvara pikaajalist väärtust hindavat investorit.





Kui otsid kodu, kus ühinevad mereäärne elustiil, uuem maja, mugav planeering ja väga hea asukoht, siis see korter väärib kindlasti vaatamist.

Kirjuta või helista ja lepime kokku korteriga tutvumise aja.





Oled oodatud selle esindusliku koduga tutvuma!





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.