Üürile anda avar ja valgusküllane 2 korruseline eramu Maardus. Maja asub rahulikus ning privaatses piirkonnas, pakkudes täiuslikku tasakaalu linna läheduse ja vaikse

elukeskkonna vahel.



MAJA JA PLANEERING

Maja planeering on väga praktiline ja sobib ideaalselt perele, kes hindab nii ühiseid hetki kui ka

privaatsust.

I korrus:

- Kompaktne ja funktsionaalne koridor

- WC koos dušinurgaga

- Praktiline kabinet (sobib suurepäraselt kodukontoriks)

- Suur elutuba koos avatud köögiga maja süda, kuhu mahub kogu pere

II korrus:

- 4 eraldi privaatset magamistuba

- Suur vannituba koos lõõgastava mullivanniga

Mööbel ja tehnika: Maja üüritakse välja kogu piltidel nähtava mööbli ja tehnikaga.

Hoov: Oma privaatne aiaga piiratud hooviala koos suure terrassiga, mis on ideaalne

suveõhtute nautimiseks.



KOMMUNIKATSIOONID JA KÕRVALKULUD

Küte: Säästlik ja kaasaegne õhk-vesi soojuspump.

Vesi ja kanal: Tsentraalne veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.

Kõrvalkulud: Orienteeruvad ülalpidamiskulud on talvel ca 500 € ja suvel ca 135 € (täpne

summa sõltub üürniku individuaalsest tarbimisest).

Lisakulud: Üürnik tasub lisaks elektrienergia, vee, prügiveo ning interneti/TV eest.

Septiku tühjendamine toimub kord aastas ning selle maksumus on ca 185 €



ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR

Suurepärane asukoht Muuga aedlinna piirkonnas, Altmetsa teel. Ümbrust iseloomustavad

eramajad, suvilad ja rohkelt rohelust.

Kauplused: Lähim toidupood on Muuga Maxima X, mis asub mugavalt lähedal.

Lasteaiad: Muuga aedlinnas on kohapeal olemas kaasaegne Muuga Lasteaed ning

Paelrohu teel asuv Eco Planet Eralasteaed.

Koolid: Muuga aedlinnas koole ei ole, kuid lähimad koolid asuvad mugava

transpordiühendusega Tallinna piiril (Pirita-Kose ja Lasnamäe suunal, nt Pirita

Majandusgümnaasium, Tallinna Läänemere Gümnaasium) ning Maardu keskuses

(Kallavere Keskkool ja Maardu Gümnaasium).

Logistika: Väga hea ja kiire ühendus Tallinnaga ning naaberpiirkondadega (autoga pääseb

linna suhteliselt kiiresti).



LEPINGUTINGIMUSED

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

Esimese kuu üür: 1400 €

Tagatisraha: 1400 €

Maakleritasu: 1400 € + käibemaks



Kodu on vaba sissekolimiseks! Helista ja tule vaatama

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.

Üürile anda avar ja valgusküllane 2 korruseline eramu Maardus. Maja asub rahulikus ning privaatses piirkonnas, pakkudes täiuslikku tasakaalu linna läheduse ja vaikse

elukeskkonna vahel.



MAJA JA PLANEERING

Maja planeering on väga praktiline ja sobib ideaalselt perele, kes hindab nii ühiseid hetki kui ka

privaatsust.

I korrus:

- Kompaktne ja funktsionaalne koridor

- WC koos dušinurgaga

- Praktiline kabinet (sobib suurepäraselt kodukontoriks)

- Suur elutuba koos avatud köögiga maja süda, kuhu mahub kogu pere

II korrus:

- 4 eraldi privaatset magamistuba

- Suur vannituba koos lõõgastava mullivanniga

Mööbel ja tehnika: Maja üüritakse välja kogu piltidel nähtava mööbli ja tehnikaga.

Hoov: Oma privaatne aiaga piiratud hooviala koos suure terrassiga, mis on ideaalne

suveõhtute nautimiseks.



KOMMUNIKATSIOONID JA KÕRVALKULUD

Küte: Säästlik ja kaasaegne õhk-vesi soojuspump.

Vesi ja kanal: Tsentraalne veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.

Kõrvalkulud: Orienteeruvad ülalpidamiskulud on talvel ca 500 € ja suvel ca 135 € (täpne

summa sõltub üürniku individuaalsest tarbimisest).

Lisakulud: Üürnik tasub lisaks elektrienergia, vee, prügiveo ning interneti/TV eest.

Septiku tühjendamine toimub kord aastas ning selle maksumus on ca 185 €



ASUKOHT JA INFRASTRUKTUUR

Suurepärane asukoht Muuga aedlinna piirkonnas, Altmetsa teel. Ümbrust iseloomustavad

eramajad, suvilad ja rohkelt rohelust.

Kauplused: Lähim toidupood on Muuga Maxima X, mis asub mugavalt lähedal.

Lasteaiad: Muuga aedlinnas on kohapeal olemas kaasaegne Muuga Lasteaed ning

Paelrohu teel asuv Eco Planet Eralasteaed.

Koolid: Muuga aedlinnas koole ei ole, kuid lähimad koolid asuvad mugava

transpordiühendusega Tallinna piiril (Pirita-Kose ja Lasnamäe suunal, nt Pirita

Majandusgümnaasium, Tallinna Läänemere Gümnaasium) ning Maardu keskuses

(Kallavere Keskkool ja Maardu Gümnaasium).

Logistika: Väga hea ja kiire ühendus Tallinnaga ning naaberpiirkondadega (autoga pääseb

linna suhteliselt kiiresti).



LEPINGUTINGIMUSED

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

Esimese kuu üür: 1400 €

Tagatisraha: 1400 €

Maakleritasu: 1400 € + käibemaks



Kodu on vaba sissekolimiseks! Helista ja tule vaatama

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.