Suurepärane võimalus luua oma kodu keset loodust!



Müüa 3,7 ha suurune hoonestamata Männikäbi kinnistu, mis asub looduskaunis ja privaatses piirkonnas metsade keskel.

Tegemist on suurepärase valikuga perele, kes hindab rahu, avarust ja võimalust rajada kodu vastavalt oma soovidele.



Kinnistu sihtotstarve on maatulundusmaa ning see koosneb:

-2 683 m² rohumaast

-33 657 m² metsamaast

-598 m² muust maast

Katastriüksusel kasvava metsamaa hinnanguline väärtus oli 2026. aasta mai seisuga 21 058 eurot.



Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused üksikelamu ja abihoone rajamiseks.



Olulisemad tingimused:

-lubatud rajada kuni 2 hoonet (üksikelamu ja abihoone);

-üksikelamu ehitisealune pind kuni 400 m²;

-abihoone ehitisealune pind kuni 200 m²;

-üksikelamu kuni 2-korruseline;

-harjakõrgus kuni 8,5 m;

-katusekalle 15–45°;

-eelistatud naturaalsed viimistlusmaterjalid (puit, kivi, krohv).



Üksikelamule on väljastatud ehitusluba 2023. aastal (ehitustöödega ei ole alustatud)

Puurkaevule on väljastatud ehitusluba 2023. aastal (ehitustöödega ei ole alustatud)

Sõlmitud on Elektrilevi liitumisleping.

Ligipääs kinnistule toimub avalikult teelt.



Kinnistu pakub haruldast privaatsust:

-lähim naaberkinnistu asub ligikaudu 100 meetri kaugusel metsa taga;

-ümbrust iseloomustavad metsad ja looduslähedane elukeskkond;

-Tartu kesklinn jääb vaid umbes 28 km kaugusele.



See on ideaalne koht neile, kes soovivad ühendada loodusrahu ja linnalähedase asukoha ning rajada endale või oma perele unistuste kodu avaral maal.



Vastan hea meelega lisaküsimustele.

Huvi korral võta minuga ühendust +372 513 8718 või marika.raud@ uusmaa.ee



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi https://uusmaa.ee/marika-raud/



Kasutatud allikad: Maa- ja Ruumiamet

Suurepärane võimalus luua oma kodu keset loodust!



Müüa 3,7 ha suurune hoonestamata Männikäbi kinnistu, mis asub looduskaunis ja privaatses piirkonnas metsade keskel.

Tegemist on suurepärase valikuga perele, kes hindab rahu, avarust ja võimalust rajada kodu vastavalt oma soovidele.



Kinnistu sihtotstarve on maatulundusmaa ning see koosneb:

-2 683 m² rohumaast

-33 657 m² metsamaast

-598 m² muust maast

Katastriüksusel kasvava metsamaa hinnanguline väärtus oli 2026. aasta mai seisuga 21 058 eurot.



Kinnistule on väljastatud projekteerimistingimused üksikelamu ja abihoone rajamiseks.



Olulisemad tingimused:

-lubatud rajada kuni 2 hoonet (üksikelamu ja abihoone);

-üksikelamu ehitisealune pind kuni 400 m²;

-abihoone ehitisealune pind kuni 200 m²;

-üksikelamu kuni 2-korruseline;

-harjakõrgus kuni 8,5 m;

-katusekalle 15–45°;

-eelistatud naturaalsed viimistlusmaterjalid (puit, kivi, krohv).



Üksikelamule on väljastatud ehitusluba 2023. aastal (ehitustöödega ei ole alustatud)

Puurkaevule on väljastatud ehitusluba 2023. aastal (ehitustöödega ei ole alustatud)

Sõlmitud on Elektrilevi liitumisleping.

Ligipääs kinnistule toimub avalikult teelt.



Kinnistu pakub haruldast privaatsust:

-lähim naaberkinnistu asub ligikaudu 100 meetri kaugusel metsa taga;

-ümbrust iseloomustavad metsad ja looduslähedane elukeskkond;

-Tartu kesklinn jääb vaid umbes 28 km kaugusele.



See on ideaalne koht neile, kes soovivad ühendada loodusrahu ja linnalähedase asukoha ning rajada endale või oma perele unistuste kodu avaral maal.



Vastan hea meelega lisaküsimustele.

Huvi korral võta minuga ühendust +372 513 8718 või marika.raud@ uusmaa.ee



Vaata ka mitteavalikke pakkumisi https://uusmaa.ee/marika-raud/



Kasutatud allikad: Maa- ja Ruumiamet