Unikaalne talukoht Setomaa looduse keskel – ideaalne suvekodu rajamiseks!



Setomaa kauni ja rahuliku looduse südames ootab uut omanikku talukoht, millel asuvad renoveerimist vajav elamu, abihooned ning lisavõimalused oma unistuste kodu loomiseks.

Rajatud on vundament tulevase sauna jaoks – vaid umbes 15 meetri kaugusel paikneb tiik ning avanevad imelised vaated Kunnimäele.



Müügis kaks kinnistut:



1. 46801:002:0216 (0,58 ha)

• Kinnistul asub tiik

• Maa-ameti andmetel:

o 2420 m² looduslik rohumaa

o 2047 m² metsamaa



2. 46801:002:0791 (1,48 ha)

• Elamu ja kaks abihoonet

• Sauna vundament

• Rohke kõrghaljastusega privaatne aed

• Marjapõõsad ja viljapuud

• Tiik

• Kinnistul kehtib elektrikaitsevöönd (täpne paiknemine nähtav kitsenduste kaardil)



Lisaväärtused ja tehtud tööd:

• Kinnistutesse investeeritud ca 16 000 €

• Teostatud hallitusetõrje, betoonivalu ja puhastustööd



Elamu info:

• Ehitisealune pind ca 131 m²

• Katus peab vett, kuid vajab uuendamist

• Vajalik lisasoojustus (seinad, põrandad)

• Hetkel muldpõrandad

• Alumised palgiread osaliselt vahetatud, osaliselt vajavad uuendamist

• Olemas veeühendus allikast



Abihooned:

• Kuur

• Laut-küün (kasutusele võetud 1939. a)

o Pindala 162 m²

o Uus betoonpõrand

o Paigaldatud elektriline soojuskaabel



Asukoht ja ümbrus:

Kinnistud paiknevad Hindsa külas Setomaal. Vahetus läheduses:

• Luhamaa külakeskus

• Luhamaa kirik ja kalmistu

• Tsõdsõniidu soo

• Misso (10 km)

• Vastseliina (12 km)



Naabruses on juba välja arendatud talukompleksid ning piirkonda on lisandunud uusi elanikke, mis loob turvalise ja meeldiva kogukonnatunde.



Hooned vajavad kapitaalset remonti!



Kasuta suurepärast võimalust luua endale maakodu kaunis, ajaloolises ja looduslähedases piirkonnas.





Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Unikaalne talukoht Setomaa looduse keskel – ideaalne suvekodu rajamiseks!



Setomaa kauni ja rahuliku looduse südames ootab uut omanikku talukoht, millel asuvad renoveerimist vajav elamu, abihooned ning lisavõimalused oma unistuste kodu loomiseks.

Rajatud on vundament tulevase sauna jaoks – vaid umbes 15 meetri kaugusel paikneb tiik ning avanevad imelised vaated Kunnimäele.



Müügis kaks kinnistut:



1. 46801:002:0216 (0,58 ha)

• Kinnistul asub tiik

• Maa-ameti andmetel:

o 2420 m² looduslik rohumaa

o 2047 m² metsamaa



2. 46801:002:0791 (1,48 ha)

• Elamu ja kaks abihoonet

• Sauna vundament

• Rohke kõrghaljastusega privaatne aed

• Marjapõõsad ja viljapuud

• Tiik

• Kinnistul kehtib elektrikaitsevöönd (täpne paiknemine nähtav kitsenduste kaardil)



Lisaväärtused ja tehtud tööd:

• Kinnistutesse investeeritud ca 16 000 €

• Teostatud hallitusetõrje, betoonivalu ja puhastustööd



Elamu info:

• Ehitisealune pind ca 131 m²

• Katus peab vett, kuid vajab uuendamist

• Vajalik lisasoojustus (seinad, põrandad)

• Hetkel muldpõrandad

• Alumised palgiread osaliselt vahetatud, osaliselt vajavad uuendamist

• Olemas veeühendus allikast



Abihooned:

• Kuur

• Laut-küün (kasutusele võetud 1939. a)

o Pindala 162 m²

o Uus betoonpõrand

o Paigaldatud elektriline soojuskaabel



Asukoht ja ümbrus:

Kinnistud paiknevad Hindsa külas Setomaal. Vahetus läheduses:

• Luhamaa külakeskus

• Luhamaa kirik ja kalmistu

• Tsõdsõniidu soo

• Misso (10 km)

• Vastseliina (12 km)



Naabruses on juba välja arendatud talukompleksid ning piirkonda on lisandunud uusi elanikke, mis loob turvalise ja meeldiva kogukonnatunde.



Hooned vajavad kapitaalset remonti!



Kasuta suurepärast võimalust luua endale maakodu kaunis, ajaloolises ja looduslähedases piirkonnas.





Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel.

Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam kõikides suurimates kinnisvaraportaalides, välimeedias ja ajalehtedes.



1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on:

- vahendamine

- hindamine

- haldamine

- ehitamine

- arendamine

- investeeringute juhtimine



Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee