Iga kodu väärib lugu.

Siia, 3-toalisesse korterisse, saab uus omanik luua hästi renoveeritud kodu. Ja kui pärast elamu täielikku renoveerimist saab ka kogu maja uue ilme, on lõpptulemuseks kaunite vaadetega kaasaaegne kodu.



Soe ja valgusküllane korter asub maja keskel, mugaval kõrgusel – 2. korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Elutoa ja köögi aknast paistab hooldatud haljasala, kaugusesse ulatuvad viljapõllud ja metsatukad. Teisel pool, maja taga, on vaade kõrgetele puudele ja eemal asuvale renoveeritud elamule.



Korteri koosseisu kuuluvad: elutuba, 2 magamistuba, köök, avar esik, WC ja vannituba. Kõik toad asetsevad eraldi. Kõikidesse ruumidesse pääseb avara esiku kaudu. Suurest magamistoast saab minna maja taha avanevale rõdule.



Korteri kasutuses on tähistatud parkimiskoht trepikoja välisukse juures ja üks keldriboks.



KÜTE

Majas on lokaalkatlaga keskküte (gaas). Selles korteris on küte aastaid tagasi lahendatud elektriküttena (elektriradiaatorid). Soovi korral on võimalus kohe teha ühendamine keskküttele. Elamu uus kaasaaegne keskküttesüsteem paigaldatakse ühistu otsusel lähiajal, täieliku renoveerimise käigus.



MUUD TEHNOSÜSTEEMID

Korteri elektrijuhtmestik vajab renoveerimist. Korteris on elektriradiaatorite ja boileri toitejuhistik paigaldatud pinnapealsena. Korteri elektrikilp asub korteris. Samuti on säilinud ehitusaegne elektrijuhtmestik. Korteri elektripaigaldist ei ole auditeeritud.



Vee soojendamine korteris (nagu kogu elamus) toimub elektriboileritega (vannituba ja köök). Võimalik, et ühistu otsusel paigaldatakse uus tsentraalne soojaveesüsteem elamu täieliku renoveerimise käigus lähiajal. Elamu vee- ja kanalisatsioonitorustik on uuendatud.



SISEVIIMISTLUS

Korteri siseviimistlus vajab renoveerimist. Tubade põrandatel on algupärane kilp-parkett, esikus ja köögis PVC-põrandakate. Vanad puitraamidel aknad ja korteriuks on algupärased. Kogu elamu saab täieliku renoveerimise käigus uued aknad ja arvatavasti ka uued korteriuksed.



KORTERELAMU JA KORTERIÜHISTU

Ühistu soovib korterelamu renoveerida tehasetootelise renoveerimise meetodil. See hõlmab katuse ja fassaadi soojustamist, küttesüsteemi, elektripaigaldise, akende ja uste vahetust, ventilatsiooni, üldruumide remonti jms). Ühistu on saanud 2026. aastal positiivse otsuse toetusmeetme osas. Algatatud on projekteerimine. Lõplik renoveerimismaht on praegu ühistus arutamisel. Korteri omanik saab kohe osaleda renoveerimisotsuste tegemisel.



PIIRKOND

Kastre valla ühes suuremas keskuses, Roiul on olemas vajalikud teenused ja taristu.

Roiu lasteaed, perearst, apteek, kauplus, raamatukogu, noortekeskus, päevakeskus eakatele, tankla, bussipeatus on lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Piirkond areneb, enim toetust saanud algatused viiakse ellu.



Hea ühendus 10 km kaugusel asuva Tartu linnaga. Sõita saab Kurepalu kaudu ja Luunja kaudu. Praegu toimub Kurepalu tee põhjalik ümberehitus, see teeb Tartuga ühenduse veelgi paremaks.



Lähim põhikool koos spordihoonega asub Sillaotsal, umbes 2 km kaugusel. Kergliiklustee koolini teeb liikumise jalgrattaga või jalgsi turvaliseks. Kergliiklustee viib ka Kurepalusse, Priiuse Seltsimajja 2 km kaugusele.



Roiu järv ja rand on mõnesaja meetri kaugusel. Kurepalu järv ja rand on paari kilomeetri kaugusel. Vooremäe terviserajad ja suusakeskus pakuvad sportimisvõimalusi igal aastaajal.



Kodu ost või müük algab heast nõustamisest – broneeri tasuta konsultatsioon VIA Kinnisvaraga.

Iga kodu väärib lugu.

Siia, 3-toalisesse korterisse, saab uus omanik luua hästi renoveeritud kodu. Ja kui pärast elamu täielikku renoveerimist saab ka kogu maja uue ilme, on lõpptulemuseks kaunite vaadetega kaasaaegne kodu.



Soe ja valgusküllane korter asub maja keskel, mugaval kõrgusel – 2. korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Elutoa ja köögi aknast paistab hooldatud haljasala, kaugusesse ulatuvad viljapõllud ja metsatukad. Teisel pool, maja taga, on vaade kõrgetele puudele ja eemal asuvale renoveeritud elamule.



Korteri koosseisu kuuluvad: elutuba, 2 magamistuba, köök, avar esik, WC ja vannituba. Kõik toad asetsevad eraldi. Kõikidesse ruumidesse pääseb avara esiku kaudu. Suurest magamistoast saab minna maja taha avanevale rõdule.



Korteri kasutuses on tähistatud parkimiskoht trepikoja välisukse juures ja üks keldriboks.



KÜTE

Majas on lokaalkatlaga keskküte (gaas). Selles korteris on küte aastaid tagasi lahendatud elektriküttena (elektriradiaatorid). Soovi korral on võimalus kohe teha ühendamine keskküttele. Elamu uus kaasaaegne keskküttesüsteem paigaldatakse ühistu otsusel lähiajal, täieliku renoveerimise käigus.



MUUD TEHNOSÜSTEEMID

Korteri elektrijuhtmestik vajab renoveerimist. Korteris on elektriradiaatorite ja boileri toitejuhistik paigaldatud pinnapealsena. Korteri elektrikilp asub korteris. Samuti on säilinud ehitusaegne elektrijuhtmestik. Korteri elektripaigaldist ei ole auditeeritud.



Vee soojendamine korteris (nagu kogu elamus) toimub elektriboileritega (vannituba ja köök). Võimalik, et ühistu otsusel paigaldatakse uus tsentraalne soojaveesüsteem elamu täieliku renoveerimise käigus lähiajal. Elamu vee- ja kanalisatsioonitorustik on uuendatud.



SISEVIIMISTLUS

Korteri siseviimistlus vajab renoveerimist. Tubade põrandatel on algupärane kilp-parkett, esikus ja köögis PVC-põrandakate. Vanad puitraamidel aknad ja korteriuks on algupärased. Kogu elamu saab täieliku renoveerimise käigus uued aknad ja arvatavasti ka uued korteriuksed.



KORTERELAMU JA KORTERIÜHISTU

Ühistu soovib korterelamu renoveerida tehasetootelise renoveerimise meetodil. See hõlmab katuse ja fassaadi soojustamist, küttesüsteemi, elektripaigaldise, akende ja uste vahetust, ventilatsiooni, üldruumide remonti jms). Ühistu on saanud 2026. aastal positiivse otsuse toetusmeetme osas. Algatatud on projekteerimine. Lõplik renoveerimismaht on praegu ühistus arutamisel. Korteri omanik saab kohe osaleda renoveerimisotsuste tegemisel.



PIIRKOND

Kastre valla ühes suuremas keskuses, Roiul on olemas vajalikud teenused ja taristu.

Roiu lasteaed, perearst, apteek, kauplus, raamatukogu, noortekeskus, päevakeskus eakatele, tankla, bussipeatus on lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Piirkond areneb, enim toetust saanud algatused viiakse ellu.



Hea ühendus 10 km kaugusel asuva Tartu linnaga. Sõita saab Kurepalu kaudu ja Luunja kaudu. Praegu toimub Kurepalu tee põhjalik ümberehitus, see teeb Tartuga ühenduse veelgi paremaks.



Lähim põhikool koos spordihoonega asub Sillaotsal, umbes 2 km kaugusel. Kergliiklustee koolini teeb liikumise jalgrattaga või jalgsi turvaliseks. Kergliiklustee viib ka Kurepalusse, Priiuse Seltsimajja 2 km kaugusele.



Roiu järv ja rand on mõnesaja meetri kaugusel. Kurepalu järv ja rand on paari kilomeetri kaugusel. Vooremäe terviserajad ja suusakeskus pakuvad sportimisvõimalusi igal aastaajal.



Kodu ost või müük algab heast nõustamisest – broneeri tasuta konsultatsioon VIA Kinnisvaraga.