Iga kodu väärib lugu.

See Kassisaba korteriomand pakub tavapärasest rohkem võimalusi. Kaheks eraldi pinnaks jaotatud planeering võimaldab kasutada seda nii enda tarbeks kui ka üürimiseks. Hinnatud asukoht Vanalinna, Telliskivi ja Balti Jaama lähistel muudab selle huvitavaks valikuks inimesele, kes otsib kinnisvara, mille kasutusviisi saab ajas paindlikult muuta. Sobib suurepäraselt lühiajaliseks üüriks (AirBNB, Booking jne)



MAJA

Tegu on 1930. aastatel ehitatud muinsuskaitsealuse puitmajaga hinnatud A. Kapi tänaval. Maja on renoveeritud 2004. aastal ning fassaad ja katus on uuendatud 2020–2021. Korteriühistu on toimiv ja maja üldine seisukord on hea. Kasutusloa protsess on algatatud. Trepikoda on lukustatud ning hoov suletud.



KORTER

Korter asub soklikorrusel ja on registri järgi mitteeluruum. Korteriomand koosneb kahest eraldi pinnast, mis on ühendatud ühise koridoriga (joonise leiad piltide hulgast). Ühe osa suurus on 13,9 m² ja teise 20,5 m².



Planeering võimaldab kasutada pinda kas kahe eraldi korterina või ühe tervikuna. Just selline jaotus annab paindlikkuse lühiajaliseks üüriks, kus saab maksimeerida tootlust ja hajutada riski.



KÜTE JA VENTILATSIOON

Majas on lokaalne gaasiküte. Kommunaalkulud on mõistlikud. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed.



ASUKOHT

Kassisaba on üks Tallinna nõutumaid piirkondi just üürituru vaatest. Jalutuskäigu kaugusel on Vanalinn, Telliskivi ja Balti Jaama turg. Hea ühendus kesklinnaga ja kõik vajalik läheduses toetavad stabiilset nõudlust.



Hea valik investorile, kes otsib toimivat asukohta ja paindlikku kasutusvõimalust.



Huvi korral võta ühendust ja räägime lähemalt.



Kodu ost või müük algab heast nõustamisest – broneeri tasuta konsultatsioon VIA Kinnisvaraga.

Iga kodu väärib lugu.

See Kassisaba korteriomand pakub tavapärasest rohkem võimalusi. Kaheks eraldi pinnaks jaotatud planeering võimaldab kasutada seda nii enda tarbeks kui ka üürimiseks. Hinnatud asukoht Vanalinna, Telliskivi ja Balti Jaama lähistel muudab selle huvitavaks valikuks inimesele, kes otsib kinnisvara, mille kasutusviisi saab ajas paindlikult muuta. Sobib suurepäraselt lühiajaliseks üüriks (AirBNB, Booking jne)



MAJA

Tegu on 1930. aastatel ehitatud muinsuskaitsealuse puitmajaga hinnatud A. Kapi tänaval. Maja on renoveeritud 2004. aastal ning fassaad ja katus on uuendatud 2020–2021. Korteriühistu on toimiv ja maja üldine seisukord on hea. Kasutusloa protsess on algatatud. Trepikoda on lukustatud ning hoov suletud.



KORTER

Korter asub soklikorrusel ja on registri järgi mitteeluruum. Korteriomand koosneb kahest eraldi pinnast, mis on ühendatud ühise koridoriga (joonise leiad piltide hulgast). Ühe osa suurus on 13,9 m² ja teise 20,5 m².



Planeering võimaldab kasutada pinda kas kahe eraldi korterina või ühe tervikuna. Just selline jaotus annab paindlikkuse lühiajaliseks üüriks, kus saab maksimeerida tootlust ja hajutada riski.



KÜTE JA VENTILATSIOON

Majas on lokaalne gaasiküte. Kommunaalkulud on mõistlikud. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed.



ASUKOHT

Kassisaba on üks Tallinna nõutumaid piirkondi just üürituru vaatest. Jalutuskäigu kaugusel on Vanalinn, Telliskivi ja Balti Jaama turg. Hea ühendus kesklinnaga ja kõik vajalik läheduses toetavad stabiilset nõudlust.



Hea valik investorile, kes otsib toimivat asukohta ja paindlikku kasutusvõimalust.



Huvi korral võta ühendust ja räägime lähemalt.



Kodu ost või müük algab heast nõustamisest – broneeri tasuta konsultatsioon VIA Kinnisvaraga.