Üürile anda Uuesalus energiatõhus ja privaatne majaosa.

Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ja hästi läbimõeldud planeeringuga koduga. See paarismaja on nagu eramaja - ainus ühine sein naabriga on autovarjualune ja panipaik.



Tegu on 4-toalise majaga ning privaatse hooviga, kus olemas nii lastega perele batuut kui ka õhtupäikesega grillimaja.



PLANEERING



Majaosa on kahekorruseline ja eluruumide pindala on kokku 144,2 m². Lisaks suur terrass ca 30 m² ja hoovis grillimaja/varjualune ca 40 m² privaatsel hoovialal on suurust üle 1000 m². Hoovi eest hoolitseb kvaliteetne robotniiduk.



Esimesel korrusel asuvad esik, walk-in garderoob, elutuba, köök ja söögituba, saun ning pesuruum ja WC. Eraldi sissepääsuga varjualuse alt on maja tehnoruum. Elutoast/söögitoast ja saunast pääseb otse terrassile. Elutoas loob hubasust sügis- ja talveõhtuteks kamin.



Teisel korrusel asuvad kolm avarat magamistuba (13 m², 13 m² ja 16 m² ) ja lisandväärtusena on teisel korrusel ka eraldi walk-in garderoob 5 m². Teisel korrusel asub wc ja vannituba koos vanniga,



Maja juurde kuuluvas privaatses aiaga eraldatud ja elupuuhekiga piiritletud hoovis saab nautida nii päeva- kui ka õhtupäikest. Hooviala on haljastatud.



SISUSTUS



Tulevase üürniku kasutada jääb enamus fotodel näha olevast mööblist. Sisustatud köök koos tehnika ja söögilauaga, diivan ja telekalaud, vannitubades sanitaartehnika ning kapid. Magamistubades voodid ja kapid.

Kõikides tubades kardinasiinid ja valgustid. Garderoobisüsteemid 1 ja 2 korruse walk-in garderoobides.



HOONEST



Majaosa küte ja tarbevesi on lahendatud gaasiküttega ning iga ruum on eraldi reguleeritav.

Aknad on energiatõhusad, kolmekordse paketiga puitalumiiniumraamil aknad.



PARKIMINE



Paarismaja juurde kuulub auto varjualune ning maja ette jääb lisaks teine parkimiskoht pere teisele autole. Ja jülaliste autode jaoks on ruumi tänaval.



ASUKOHT



Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas. Logistiliselt hea asukoht, kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu. Uuesalu asub Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, eemal suurtest magistraalteedest, samas linnale lähedal. Külas on olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, neli erinevat mänguväljakut lastele, samuti kaks kelgumäge. Küla keskel asuval Liivajärve puhkealal on väike järveke koos rannaribaga.



Lasteaed ja kool

Külas on kokku kaks lasteaeda. Üks, sõimeealistele mõeldud ja väiksem lasteaed Kopra teel, ning septembris 2025 avatud uus maja, Uuesalu lasteaed. Lisaks on külas tegutsev ka eralasteaed Vandersellid. Lähim kool on „Aasta kool 2025“ tiitli pälvinud Kindluse kool ning kohe tema kõrval ka teadus- ja reaalainetele keskenduv Järveküla kool. Kooli saab külast mugavalt bussiga.



Kogukond

Külas on kokkuhoidev ja sõbralik kogukond. Tegutseb aktiivne külaselts ja naabrivalve. Korraldatakse traditsioonilisi ühisüritusi.



Ühistransport

Uuesalu küla teenindab bussiliin nr 162 ning maakonna siseliinina koolibussid, mis liiguvad nii Järveküla-Peetri kui ka sügisest Jüri suunal.



LEPING

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

- 1 kuu üür summas 1500.-

- tagatisraha 1 kuu üüri määras 1500.-

- büroo vahendustasu 1500.-





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Üürile anda Uuesalus energiatõhus ja privaatne majaosa.

Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ja hästi läbimõeldud planeeringuga koduga. See paarismaja on nagu eramaja - ainus ühine sein naabriga on autovarjualune ja panipaik.



Tegu on 4-toalise majaga ning privaatse hooviga, kus olemas nii lastega perele batuut kui ka õhtupäikesega grillimaja.



PLANEERING



Majaosa on kahekorruseline ja eluruumide pindala on kokku 144,2 m². Lisaks suur terrass ca 30 m² ja hoovis grillimaja/varjualune ca 40 m² privaatsel hoovialal on suurust üle 1000 m². Hoovi eest hoolitseb kvaliteetne robotniiduk.



Esimesel korrusel asuvad esik, walk-in garderoob, elutuba, köök ja söögituba, saun ning pesuruum ja WC. Eraldi sissepääsuga varjualuse alt on maja tehnoruum. Elutoast/söögitoast ja saunast pääseb otse terrassile. Elutoas loob hubasust sügis- ja talveõhtuteks kamin.



Teisel korrusel asuvad kolm avarat magamistuba (13 m², 13 m² ja 16 m² ) ja lisandväärtusena on teisel korrusel ka eraldi walk-in garderoob 5 m². Teisel korrusel asub wc ja vannituba koos vanniga,



Maja juurde kuuluvas privaatses aiaga eraldatud ja elupuuhekiga piiritletud hoovis saab nautida nii päeva- kui ka õhtupäikest. Hooviala on haljastatud.



SISUSTUS



Tulevase üürniku kasutada jääb enamus fotodel näha olevast mööblist. Sisustatud köök koos tehnika ja söögilauaga, diivan ja telekalaud, vannitubades sanitaartehnika ning kapid. Magamistubades voodid ja kapid.

Kõikides tubades kardinasiinid ja valgustid. Garderoobisüsteemid 1 ja 2 korruse walk-in garderoobides.



HOONEST



Majaosa küte ja tarbevesi on lahendatud gaasiküttega ning iga ruum on eraldi reguleeritav.

Aknad on energiatõhusad, kolmekordse paketiga puitalumiiniumraamil aknad.



PARKIMINE



Paarismaja juurde kuulub auto varjualune ning maja ette jääb lisaks teine parkimiskoht pere teisele autole. Ja jülaliste autode jaoks on ruumi tänaval.



ASUKOHT



Uuesalu on noor, arenev ja looduskeskne küla Tallinna lähedal Rae vallas. Logistiliselt hea asukoht, kaunis keskkond ja kokkuhoidev kogukond kirjeldavad suurepäraselt paika, kuhu rajada oma perele uus kodu. Uuesalu asub Tartu ja Viljandi maantee vahelisel alal, eemal suurtest magistraalteedest, samas linnale lähedal. Külas on olemas kergliiklusteed, võrkpalli- ja korvpalliplats, neli erinevat mänguväljakut lastele, samuti kaks kelgumäge. Küla keskel asuval Liivajärve puhkealal on väike järveke koos rannaribaga.



Lasteaed ja kool

Külas on kokku kaks lasteaeda. Üks, sõimeealistele mõeldud ja väiksem lasteaed Kopra teel, ning septembris 2025 avatud uus maja, Uuesalu lasteaed. Lisaks on külas tegutsev ka eralasteaed Vandersellid. Lähim kool on „Aasta kool 2025“ tiitli pälvinud Kindluse kool ning kohe tema kõrval ka teadus- ja reaalainetele keskenduv Järveküla kool. Kooli saab külast mugavalt bussiga.



Kogukond

Külas on kokkuhoidev ja sõbralik kogukond. Tegutseb aktiivne külaselts ja naabrivalve. Korraldatakse traditsioonilisi ühisüritusi.



Ühistransport

Uuesalu küla teenindab bussiliin nr 162 ning maakonna siseliinina koolibussid, mis liiguvad nii Järveküla-Peetri kui ka sügisest Jüri suunal.



LEPING

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:

- 1 kuu üür summas 1500.-

- tagatisraha 1 kuu üüri määras 1500.-

- büroo vahendustasu 1500.-





-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.