Luksuslik kolmetoaline korter Noblessneri sadamalinnakus

Korteris on erilahendusega planeering, mis võimaldab ühte tuba ja vannituba kasutada täiesti eraldiseisva tsoonina. See lahendus sobib hästi näiteks erinevatele põlvkondadele, kodukontoriks või ühe osa väljaüürimiseks. Eraldiseisvas tsoonis on olemas ka miniköök.

Planeeringut on vajadusel lihtne muuta – korteri saab kujundada kas kaheks eraldiseisvaks privaatsemaks tsooniks või taastada tavapärase algse planeeringu. Üks siseuks on hetkel lihtsalt peeglitega kaetud ning selle avamisega saab ruumid taas ühtseks tervikuks muuta.

Kortermaja keskel on mänguväljaku ja kodu aiaga hubane lukustatud siseõu.

Maja nullkorrusel soojades ruumides asuvad parkimiskohad ja panipaigad.

Korteriomandi kogupindala on 84,5 m². Korteri koosseisu kuuluvad:

• avatud köögiga elutuba, kust pääseb lükandklaaside ja katusega lodžale;

• WC/duširuum, kuhu pääseb elutoast;

• kaks magamistuba, mõlemal prantsuse rõdu;

• suur privaatne WC/vannituba, millel on prantsuse rõdu ja kuhu pääseb ühest magamistoast;

• esik koos 0,4 m² suuruse tehnoruumiga, kus asub ventilatsiooniseade ning mida saab kasutada ka majapidamistarvete hoiustamiseks.

• Keldrikorrusel asub 2,5 m² suurune soe ja eraldi panipaik, mis kuulub korteri juurde ning on müügihinna sees.

Korteril hetkel oma parkimiskohta ei ole. Parkida on võimalik maja kõrval asuval Europargi parkimisalal, kus kuutasu on 62 eurot. Majaaluses garaažis on parkimiskoha üür üldjuhul umbes 100 eurot kuus.

Aeg-ajalt on garaažis ka parkimiskohti müügis.

Integreeritud mööbel jääb sisse, lahtine mööbel kokkuleppel.

Elutuba ja rõdu on tänava poole kus vastas ehitised on madalamad, päikest ei varja ja keegi sisse ei näe, rõdule paistab hommikupäike umbes kuni lõunani.

Lodža on suletud spetsiaalsete lükand klaasidega mida lihtne avada ja külmema ilmaga sulgeda.

Magamistoad ja vannituba on sisehoovi poole kuhu paistab õhtupäikest.

Korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsiooniseade.

Energiasäästlik põrandaküte on igas toas eraldi reguleeritav ja igal korteril on oma küttekulu mõõtja.

Kommunaalkulud on väga soodsad, 2024.a kütteperioodil oli keskmine kulu ca 208€ kuus, suveperioodil ca 174€ kuus.

Noblessner asub Tallinnas, Lennusadama kõrval mere ääres. Kunagisest Tsaari-Venemaa tähtsaimast allveelaevade tehasest on saanud inimestele ja merele avatud sadamalinnak. Siin on suurejoonelise arhitektuuriga ajaloolised tööstushooned, rannapromenaad, jahisadam ning kodude ja äripindade uusarendus.

https://noblessner.ee/#/

TRANSPORT

* Noblessneri bussipeatus 80m

* Miinisadama bussipeatus 900m

* Volta bussipeatus 290m

KOOLID

* Kalamaja Põhikool 0,9 km

* GAG 1055 1,1 km

* Karjamaa Põhikool 1,15 km

LASTEAIAD

* Lasteaed Kelluke 0,65 km

* Kalamaja Lasteaed 0,9 km

* Tallinna Lasteaed Mudila 1 km

Võtke julgesti ühendust ja lepime kokku korteri vaatamise aja!

Luksuslik kolmetoaline korter Noblessneri sadamalinnakus

Korteris on erilahendusega planeering, mis võimaldab ühte tuba ja vannituba kasutada täiesti eraldiseisva tsoonina. See lahendus sobib hästi näiteks erinevatele põlvkondadele, kodukontoriks või ühe osa väljaüürimiseks. Eraldiseisvas tsoonis on olemas ka miniköök.

Planeeringut on vajadusel lihtne muuta – korteri saab kujundada kas kaheks eraldiseisvaks privaatsemaks tsooniks või taastada tavapärase algse planeeringu. Üks siseuks on hetkel lihtsalt peeglitega kaetud ning selle avamisega saab ruumid taas ühtseks tervikuks muuta.

Kortermaja keskel on mänguväljaku ja kodu aiaga hubane lukustatud siseõu.

Maja nullkorrusel soojades ruumides asuvad parkimiskohad ja panipaigad.

Korteriomandi kogupindala on 84,5 m². Korteri koosseisu kuuluvad:

• avatud köögiga elutuba, kust pääseb lükandklaaside ja katusega lodžale;

• WC/duširuum, kuhu pääseb elutoast;

• kaks magamistuba, mõlemal prantsuse rõdu;

• suur privaatne WC/vannituba, millel on prantsuse rõdu ja kuhu pääseb ühest magamistoast;

• esik koos 0,4 m² suuruse tehnoruumiga, kus asub ventilatsiooniseade ning mida saab kasutada ka majapidamistarvete hoiustamiseks.

• Keldrikorrusel asub 2,5 m² suurune soe ja eraldi panipaik, mis kuulub korteri juurde ning on müügihinna sees.

Korteril hetkel oma parkimiskohta ei ole. Parkida on võimalik maja kõrval asuval Europargi parkimisalal, kus kuutasu on 62 eurot. Majaaluses garaažis on parkimiskoha üür üldjuhul umbes 100 eurot kuus.

Aeg-ajalt on garaažis ka parkimiskohti müügis.

Integreeritud mööbel jääb sisse, lahtine mööbel kokkuleppel.

Elutuba ja rõdu on tänava poole kus vastas ehitised on madalamad, päikest ei varja ja keegi sisse ei näe, rõdule paistab hommikupäike umbes kuni lõunani.

Lodža on suletud spetsiaalsete lükand klaasidega mida lihtne avada ja külmema ilmaga sulgeda.

Magamistoad ja vannituba on sisehoovi poole kuhu paistab õhtupäikest.

Korteris on autonoomne soojustagastusega ventilatsiooniseade.

Energiasäästlik põrandaküte on igas toas eraldi reguleeritav ja igal korteril on oma küttekulu mõõtja.

Kommunaalkulud on väga soodsad, 2024.a kütteperioodil oli keskmine kulu ca 208€ kuus, suveperioodil ca 174€ kuus.

Noblessner asub Tallinnas, Lennusadama kõrval mere ääres. Kunagisest Tsaari-Venemaa tähtsaimast allveelaevade tehasest on saanud inimestele ja merele avatud sadamalinnak. Siin on suurejoonelise arhitektuuriga ajaloolised tööstushooned, rannapromenaad, jahisadam ning kodude ja äripindade uusarendus.

https://noblessner.ee/#/

TRANSPORT

* Noblessneri bussipeatus 80m

* Miinisadama bussipeatus 900m

* Volta bussipeatus 290m

KOOLID

* Kalamaja Põhikool 0,9 km

* GAG 1055 1,1 km

* Karjamaa Põhikool 1,15 km

LASTEAIAD

* Lasteaed Kelluke 0,65 km

* Kalamaja Lasteaed 0,9 km

* Tallinna Lasteaed Mudila 1 km

Võtke julgesti ühendust ja lepime kokku korteri vaatamise aja!