Üürile anda uus tootmis- ja laohoone Jüri Tehnopargis



Rae vallas, kiiresti arenevas Jüri Tehnopargis valmib 2027. aastal uus ligikaudu 6300 m² suurune tootmis- ja laohoone, mis projekteeritakse vastavalt tulevaste üürnike vajadustele.



Hoone sobib ideaalselt ettevõtetele, kes tegutsevad tootmise, logistika või ladustamise valdkonnas ning hindavad paindlikke ruumilahendusi ja kaasaegset töökeskkonda. Soovi korral on võimalik hoone jagada väiksemateks pindadeks vastavalt ettevõtte vajadustele. Pinna suurused jäävad 1000 m² - 6300 m² vahemikku.



Planeeritud hoone



*Ligikaudu 6300 m² tootmis- ja laopinda

*Võimalus pind poolitada või kujundada vastavalt vajadusele

*Planeeritav vaba kõrgus fermide alla 10 meetrit

*Põranda kandevõime kuni 5 t/m²

*Laadimislüüsid nii estakaadiga (1,2 m) kui ka maapinnalt

*Kontori- ja olmeruumid projekteeritakse vastavalt üürniku soovidele

*Kaasaegsed tehnosüsteemid ja energiatõhus lahendus



Läbimõeldud logistiline lahendus



Hoone projekteerimisel on pööratud erilist tähelepanu efektiivsele logistikale. Tänavalt on uuele hoonele eraldi sissepääs ning liiklus on planeeritud ühesuunalisena ümber hoone, tagades sujuva kaubaliikluse. Väljapääs tänavale on võimalik lahendada nii olemasoleva hoonega ühise väljasõidu kaudu kui ka rajada eraldi värav.



Kinnistu reljeef võimaldab optimaalse laadimislahenduse – hoone esiküljel paikneb põrand peaaegu maapinna tasapinnal, samas kui hoone tagumises osas ja küljel asub lao põrand ligikaudu 1,2 meetrit kõrgemal, võimaldades kauba laadimist mugavalt laadimissildade kaudu.



Asukoht ja ligipääsetavus



Taevavärava tee 2 paikneb Jüri Tehnopargis – ühes Tallinna lähiümbruse kiiremini arenevas äri- ja logistikapiirkonnas. Asukoht pakub suurepärast ühendust Tallinna ringtee, Tartu maantee ning teiste peamiste transpordikoridoridega, võimaldades kiiret ja efektiivset kaupade liikumist üle Eesti.



Lisaks asub ühistranspordi peatus vaid ligikaudu 700 meetri kaugusel, mis teeb tööle liikumise mugavaks ka töötajatele.



See on suurepärane võimalus ettevõttele, kes soovib rajada oma tegevuse uude, kaasaegsesse ja tulevikukindlasse hoonesse, mille lahendused kujundatakse vastavalt ettevõtte vajadustele.



Võta ühendust juba täna ning küsi lisainfot või arutame koos läbi just sinu ettevõttele sobiva lahenduse.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.

Üürile anda uus tootmis- ja laohoone Jüri Tehnopargis



Rae vallas, kiiresti arenevas Jüri Tehnopargis valmib 2027. aastal uus ligikaudu 6300 m² suurune tootmis- ja laohoone, mis projekteeritakse vastavalt tulevaste üürnike vajadustele.



Hoone sobib ideaalselt ettevõtetele, kes tegutsevad tootmise, logistika või ladustamise valdkonnas ning hindavad paindlikke ruumilahendusi ja kaasaegset töökeskkonda. Soovi korral on võimalik hoone jagada väiksemateks pindadeks vastavalt ettevõtte vajadustele. Pinna suurused jäävad 1000 m² - 6300 m² vahemikku.



Planeeritud hoone



*Ligikaudu 6300 m² tootmis- ja laopinda

*Võimalus pind poolitada või kujundada vastavalt vajadusele

*Planeeritav vaba kõrgus fermide alla 10 meetrit

*Põranda kandevõime kuni 5 t/m²

*Laadimislüüsid nii estakaadiga (1,2 m) kui ka maapinnalt

*Kontori- ja olmeruumid projekteeritakse vastavalt üürniku soovidele

*Kaasaegsed tehnosüsteemid ja energiatõhus lahendus



Läbimõeldud logistiline lahendus



Hoone projekteerimisel on pööratud erilist tähelepanu efektiivsele logistikale. Tänavalt on uuele hoonele eraldi sissepääs ning liiklus on planeeritud ühesuunalisena ümber hoone, tagades sujuva kaubaliikluse. Väljapääs tänavale on võimalik lahendada nii olemasoleva hoonega ühise väljasõidu kaudu kui ka rajada eraldi värav.



Kinnistu reljeef võimaldab optimaalse laadimislahenduse – hoone esiküljel paikneb põrand peaaegu maapinna tasapinnal, samas kui hoone tagumises osas ja küljel asub lao põrand ligikaudu 1,2 meetrit kõrgemal, võimaldades kauba laadimist mugavalt laadimissildade kaudu.



Asukoht ja ligipääsetavus



Taevavärava tee 2 paikneb Jüri Tehnopargis – ühes Tallinna lähiümbruse kiiremini arenevas äri- ja logistikapiirkonnas. Asukoht pakub suurepärast ühendust Tallinna ringtee, Tartu maantee ning teiste peamiste transpordikoridoridega, võimaldades kiiret ja efektiivset kaupade liikumist üle Eesti.



Lisaks asub ühistranspordi peatus vaid ligikaudu 700 meetri kaugusel, mis teeb tööle liikumise mugavaks ka töötajatele.



See on suurepärane võimalus ettevõttele, kes soovib rajada oma tegevuse uude, kaasaegsesse ja tulevikukindlasse hoonesse, mille lahendused kujundatakse vastavalt ettevõtte vajadustele.



Võta ühendust juba täna ning küsi lisainfot või arutame koos läbi just sinu ettevõttele sobiva lahenduse.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



PANGA SOODUSTUSED Teeme koostööd kõikide suuremate pankadega! Meie kliendina teenindatakse Sind eelisjärjekorras ning kodulaenu lepingutasule kehtivad soodustused.



VAHENDAMINE Pindi Kinnisvara on pakkunud esindusteenust kinnisvaraturul alates 1995. aastast. Suurima Eesti kinnisvarabüroona oleme esindatud 18 linnas.



OSTUESINDUS Otsid endale kinnisvara? Muudame Sinu otsinguprotsessi sujuvaks ning meeldivaks kogemuseks. Meil on suur kliendibaas ja südikad maaklerid.



HINDAMINE Meie 30 kutselise hindaja eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik finantsasutused! Hindame nii elukondlikku kui ärikinnisvara.



HALDAMINE Pakume kinnisvara haldamisel täislahendust: raamatupidamist, tehnosüsteemide hooldust, heakorratöid kinnistul ja hoones, ehituse- ja renoveerimistööde korraldamist, energia-, vee ja kommunikatsiooniteenuste vahendamist ja eripuhastusteenuseid.



JURIIDILINE NÕUSTAMINE Pindi Kinnisvara tütarettevõtte Realia Õigusbüroo spetsialistid on Sulle abiks kõigis kinnisvara puudutavates juriidilistes küsimustes.



Täpsemalt loe ja võta ühendust: https://www.pindi.ee/ või konsulteeri oma maakleriga.