Äsja rekonstrueeritud Riia mnt 65 kortermaja kolmandal korrusel on müüa 2-toaline korter, millel uus suur ja ilmekalt sisehoovipoolne klapitavate klaasidega rõdu!



Parim valik sarnaste seas!



VIDEO:

KORTERI PLUSSID:

* läbi maja planeering, seejuures magamistuba paikneb sisehoovi pool

* eraldi toad

* eraldi köök

* just hiljuti täielikult kaasajastatud duširuum-wc

* uus tulekindel korteriuks

* uued 3xklaaspaketiga aknad, kusjuures iga akna osa on avatav ja hõlpsasti puhastatav

* sisehoovipoolne klapitavate klaasidega RÕDU (4,6m2), kuhu mahub rõdumööbelgi ning kummatigi jääb ruumi lillekastide või tomatipottide jaokski

* keldriboksi kasutamise õigus

* 2026a EISi toetusega äsja täielikult rekonstrueeritud maja (uus küttesüsteem, torustikud, soojustagastusega ventilatsioon jne)

* soovi korral jääb valdav osa mööblist korterisse, kui seda aga ei soovita, viiakse lahtine mööbel ära



Ning veelgi olulisem - võtmed kätte kohe pärast tehingut!



ASUKOHT

Korter paikneb Viljandis Männimäe linnaosas, mis on viimastel aastatel jõudsalt arenenud ning muutunud hästi toimivaks elukeskkonnaks, kus leiab kõik vajaliku ja rohkemgi veel.

Läheduses on terviserada ümber järve, toidupoed COOP, Selver, Rimi, apteek, väike rand, paadisild, Huntaugu nõlv talvisteks tegevusteks, discgolfi rada, välijõusaal, kohvik, Jakobsoni Kool, lasteaiad.



KORTER

Netopind: 49,2 m2

Korrus: III

Ruumid: esik, wc-duširuum, köök, elutuba, magamistuba rõduga



KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID

Küttesüsteem: kaugkütte radiaatorid, siugtoru wc-duširuumis

Ventilatsioon: soojustagastusega

Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

Soe vesi: tsentraalne

Internet: kaabliga võimalik alla laadimine kuni 2500 Mbit/s ja üles laadimine kuni 2500 Mbit/s



KÕRVALKULUD

Kuulutuse fotode hulgast on leitavad korteriühistu poolt väljastatavate kõrvalkulude arved ja elektritasud tutvumiseks.



KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU

Nelja korruselises kortermajas on kokku 16 korterit, toimib ühistu.

Äsja on lõpetatud kortermaja täielik rekonstrueerimine EISi kaasabil, mille käigus projekti kohaselt oli planeeritud teostada järgmised ehitustööd:

* välisseinte soojustamine ja krohvimine

* katuse soojustamine, uue katusekatte paigaldus

* kõigi akende asendamine uute 3xklaaspaketiga akendega

* hoonele eraldiseisvad teraskonstruktsioonil rõdude juurde ehitamine

* karastatud ja matistatud toonklaaside paigaldamine rõdude piireteks

* lükandklaaside paigaldamine rõdudele

* küttesüsteemi rekonstrueerimine

* soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi rajamine

* üldvee- ja -kanalisatsioonisüsteemi rekonstrueerimine

* üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine

* päikeseelektrijaama rajamine



Projekteeritud energiamärgis - B



PARKIMINE

Kortermaja esisel avaliku tänava maal tänava ääres, tasuta.



Praktiline ning toimiv elukoht mitmete lisaväärtustega!



Ära jää mõtlema, tule vaatama!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi

kutseline maakler

Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Äsja rekonstrueeritud Riia mnt 65 kortermaja kolmandal korrusel on müüa 2-toaline korter, millel uus suur ja ilmekalt sisehoovipoolne klapitavate klaasidega rõdu!



Parim valik sarnaste seas!



VIDEO:

KORTERI PLUSSID:

* läbi maja planeering, seejuures magamistuba paikneb sisehoovi pool

* eraldi toad

* eraldi köök

* just hiljuti täielikult kaasajastatud duširuum-wc

* uus tulekindel korteriuks

* uued 3xklaaspaketiga aknad, kusjuures iga akna osa on avatav ja hõlpsasti puhastatav

* sisehoovipoolne klapitavate klaasidega RÕDU (4,6m2), kuhu mahub rõdumööbelgi ning kummatigi jääb ruumi lillekastide või tomatipottide jaokski

* keldriboksi kasutamise õigus

* 2026a EISi toetusega äsja täielikult rekonstrueeritud maja (uus küttesüsteem, torustikud, soojustagastusega ventilatsioon jne)

* soovi korral jääb valdav osa mööblist korterisse, kui seda aga ei soovita, viiakse lahtine mööbel ära



Ning veelgi olulisem - võtmed kätte kohe pärast tehingut!



ASUKOHT

Korter paikneb Viljandis Männimäe linnaosas, mis on viimastel aastatel jõudsalt arenenud ning muutunud hästi toimivaks elukeskkonnaks, kus leiab kõik vajaliku ja rohkemgi veel.

Läheduses on terviserada ümber järve, toidupoed COOP, Selver, Rimi, apteek, väike rand, paadisild, Huntaugu nõlv talvisteks tegevusteks, discgolfi rada, välijõusaal, kohvik, Jakobsoni Kool, lasteaiad.



KORTER

Netopind: 49,2 m2

Korrus: III

Ruumid: esik, wc-duširuum, köök, elutuba, magamistuba rõduga



KOMMUNIKATSIOONID, TEHNOSÜSTEEMID

Küttesüsteem: kaugkütte radiaatorid, siugtoru wc-duširuumis

Ventilatsioon: soojustagastusega

Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

Soe vesi: tsentraalne

Internet: kaabliga võimalik alla laadimine kuni 2500 Mbit/s ja üles laadimine kuni 2500 Mbit/s



KÕRVALKULUD

Kuulutuse fotode hulgast on leitavad korteriühistu poolt väljastatavate kõrvalkulude arved ja elektritasud tutvumiseks.



KORTERMAJA, KORTERIÜHISTU

Nelja korruselises kortermajas on kokku 16 korterit, toimib ühistu.

Äsja on lõpetatud kortermaja täielik rekonstrueerimine EISi kaasabil, mille käigus projekti kohaselt oli planeeritud teostada järgmised ehitustööd:

* välisseinte soojustamine ja krohvimine

* katuse soojustamine, uue katusekatte paigaldus

* kõigi akende asendamine uute 3xklaaspaketiga akendega

* hoonele eraldiseisvad teraskonstruktsioonil rõdude juurde ehitamine

* karastatud ja matistatud toonklaaside paigaldamine rõdude piireteks

* lükandklaaside paigaldamine rõdudele

* küttesüsteemi rekonstrueerimine

* soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi rajamine

* üldvee- ja -kanalisatsioonisüsteemi rekonstrueerimine

* üldelektrisüsteemi rekonstrueerimine

* päikeseelektrijaama rajamine



Projekteeritud energiamärgis - B



PARKIMINE

Kortermaja esisel avaliku tänava maal tänava ääres, tasuta.



Praktiline ning toimiv elukoht mitmete lisaväärtustega!



Ära jää mõtlema, tule vaatama!



Lisainformatsiooni jagab ja külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi

kutseline maakler

Li Otsing

www.uusmaa.ee/li-otsing





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.