Ainulaadne liivarannaga kinnistu Valkla rannas!



Eksklusiive 1,6 hektari suurune liivarannaga piirnev kinnistu on kaetud kauni kõrghaljastuse ja ehitusõigusega kinnistu.



Detailplaneering võimaldab ehitada kuni kaks hoonet – eluhoone ja abihoone – suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 360 m².



HOONE

Hetkel paikneb kinnistul kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega nelja magamistoaga üksikelamu, mida peetakse kunagiseks viinavedaja villaks.

Ehitisregistri andmetel kannab villa "VIIKING" nime, mis võeti kasutusele 1940. aastal. Hoone andmed: ehitisealune pind 100 m²; netopind 158,5 m²;

25 A elektriliitumine; veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.



Hoone on amortiseerunud ning sobib rekonstrueerimiseks või uue arhitektuurse lahenduse loomise lähtepunktiks.



KINNISTU

Kinnistu suurusega 16 816m2 on erakordselt kauni asukoha ja loodusega. Kinnistut katavad kaunid männid ning kergelt reljeefne maastik koos loodusliku samblavaibaga. Kinnistu on nii mere kui naaber kinnistu osas piiratud laudis aiaga. Kinnistu idaserva läbib looduslik oja.



EHITUSÕIGUS

Detailplaneeringu kohaselt on võimalik rajada: üks eluhoone ja üks abihoone.

Hoonete maksimaalne ehitisealune pind kokku 360 m².



TEHNOVÕRGUD

Tehnovõrgud on suurel määral juba välja ehitatud – olemas on elektri maakaabli liitumispunkt, uus puurkaevupump ning tuletõrjevee mahuti. Lisaks on rajatud juurdepääsutee, tänavavalgustus, tõkkepuu ja videovalve, mis loovad suurepärased eeldused uue kodu rajamiseks.



ASUKOHT

Valkla on väga hinnatud mereäärne piirkond, ilusa liivarannaga. Vaid umbes 30- minuti kaugusel Tallinna kesklinnast avaneb võimalus nautida looduslikku elukeskkonda, kus igapäevaelu saadavad merekohin, männimetsa lõhn ja vaheldusrikas rannaloodus, võimaldades nautida mereäärset elukeskkonda ilma linnamugavustest loobumata.

Vahetusläheduses paiknevad: Samistu jahisadam ja Valkla Puhkekeskus. Igapäevaeluks vajalikud teenused asuvad mugavalt lähedal – Kuusalu alevikus (ca 10 min autosõitu) paiknevad kool, lasteaed, toidupoed, apteek, perearstikeskus ja muud esmatarbeteenused.



Kaunis asukoht nii suve kui aastaringseks koduks.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.

Ainulaadne liivarannaga kinnistu Valkla rannas!



Eksklusiive 1,6 hektari suurune liivarannaga piirnev kinnistu on kaetud kauni kõrghaljastuse ja ehitusõigusega kinnistu.



Detailplaneering võimaldab ehitada kuni kaks hoonet – eluhoone ja abihoone – suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 360 m².



HOONE

Hetkel paikneb kinnistul kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega nelja magamistoaga üksikelamu, mida peetakse kunagiseks viinavedaja villaks.

Ehitisregistri andmetel kannab villa "VIIKING" nime, mis võeti kasutusele 1940. aastal. Hoone andmed: ehitisealune pind 100 m²; netopind 158,5 m²;

25 A elektriliitumine; veevarustus, lokaalne kanalisatsioon.



Hoone on amortiseerunud ning sobib rekonstrueerimiseks või uue arhitektuurse lahenduse loomise lähtepunktiks.



KINNISTU

Kinnistu suurusega 16 816m2 on erakordselt kauni asukoha ja loodusega. Kinnistut katavad kaunid männid ning kergelt reljeefne maastik koos loodusliku samblavaibaga. Kinnistu on nii mere kui naaber kinnistu osas piiratud laudis aiaga. Kinnistu idaserva läbib looduslik oja.



EHITUSÕIGUS

Detailplaneeringu kohaselt on võimalik rajada: üks eluhoone ja üks abihoone.

Hoonete maksimaalne ehitisealune pind kokku 360 m².



TEHNOVÕRGUD

Tehnovõrgud on suurel määral juba välja ehitatud – olemas on elektri maakaabli liitumispunkt, uus puurkaevupump ning tuletõrjevee mahuti. Lisaks on rajatud juurdepääsutee, tänavavalgustus, tõkkepuu ja videovalve, mis loovad suurepärased eeldused uue kodu rajamiseks.



ASUKOHT

Valkla on väga hinnatud mereäärne piirkond, ilusa liivarannaga. Vaid umbes 30- minuti kaugusel Tallinna kesklinnast avaneb võimalus nautida looduslikku elukeskkonda, kus igapäevaelu saadavad merekohin, männimetsa lõhn ja vaheldusrikas rannaloodus, võimaldades nautida mereäärset elukeskkonda ilma linnamugavustest loobumata.

Vahetusläheduses paiknevad: Samistu jahisadam ja Valkla Puhkekeskus. Igapäevaeluks vajalikud teenused asuvad mugavalt lähedal – Kuusalu alevikus (ca 10 min autosõitu) paiknevad kool, lasteaed, toidupoed, apteek, perearstikeskus ja muud esmatarbeteenused.



Kaunis asukoht nii suve kui aastaringseks koduks.





JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!

- - - - - - - - - -

Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt https://uusmaa.ee/teenused/hindamine/

ning saad:

- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist

- Pankadest parimad kodulaenutingimused

- Kiire, kvaliteetse ning usaldusväärse hindamisteenuse Eestis

UUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.

- - - - - - - - - -



Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!

https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/



- - - - - - - - - -



Kodu aitab osta Swedbank.

Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.

Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.

Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.



Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.