ASUKOHT
Heinla tänav on uusarendus, kuhu on rajatud tänavavalgustus, Enefiti valguskaabel ning suvel rajatakse asfaltkattega tee.
Tartu linna piir on 12 min autosõidu kaugusel. Poed, kool ja trennid kõik valgustatud jalutuskäigu kaugusel.

Nõos on olemas kõik eluks vajalik - toidupoed, Nõo Muusikakool uhiuues hoones, palju sportimisvõimalusi spordihallis, Eesti üks parimaid koole Nõo Reaalgümnaasium ning Nõo Põhikool, Rannahall, Nõo Veskijärv, just laiendatud Lasteaed Krõll jpm

MAJA EHITUSLIK POOL

Tegemist on kivimajaga (Bauroc), millel soojustust 150mm PIR soojusisolatsiooniplaatide näol. Välisseina U arv 0,13. Lae peal 550mm puistevilla.
Terves majas on vesipõrandaküte. Maja küttesüsteemiks väga ökonoomne maaküte. Kõikides tubades on seinal digitaalne termostaat, millega saab reguleerida tubade õhutemperatuuri.
Majal on kõiki ruume ühendav A-energiaklassi soojustagastusega ventilatsioon, sissepuhutav õhk eelsoojendatakse ja väljapuhutavast õhust tagastatakse soojus.
Tänu heale soojustusele, efektiivsele ventilatsiooni- ja küttesüsteemile on saavutatud väga ökonoomne A-energiaklass.
Kolmekordse paketiga plastaknad ja terrassiuksed U arvuga alla 0,8.
Kivikatus.
Jahutus õhksoojuspumba näol.
Maja kõrvale ehitatakse auto varjualune koos kuuriga. Varjualuse laius u 7 meetrit, et mahutaks kenasti kaks autot.
Krunt on igast küljest ümbritsetud keevispaneelaiaga ning sissesõidu juures automaatikaga autovärav ja jalgvärav.
Majaesine parkla ning varjualune betoneeritud külmakindla betooniga, betoon on armeeritud 8mm armatuurvõrguga. Parklasse mahutab kuni 5 autot!
Tänavale on rajatud tsentraalne sadeveesüsteem, kuhu juhitakse kõik sadeveed.
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon Emajõe Veevärgist.
Muruseeme on külvatud.
Autolaadija valmidus välja ehitatud.

SISEVIIMISTLUS:
Hind sisaldab kvaliteetset siseviimistlust. Viimistluse hulka kuulub san. ruumide sanitaartehnika (WC potid, dušisegisti).

PLANEERING
Elamus on elutuba-köök, 3 magamistuba, saun koos WC ja pesuruumiga.
Lisaks veel eraldi WC.
Maja on projekteeritud selliselt, et terrass jääb lõuna- ja õhtupäikese poole.

Kiirelt tegutsedes on võimalik veel kaasa rääkida nii siseviimistluses kui ka voodrilaua toonis jmt.
Valmimisaeg september-oktoober 2026.

Kasutusluba on tagatud müüja poolt.
Müüb arendaja ehk otse omanikult. Sama arendaja on Nõo alevikku ehitanud enam kui 40 kodu.
Elektriliitumine 3x20A.
Garantii ehitustöödele 2 aastat!

ASUKOHT
Heinla tänav on uusarendus, kuhu on rajatud tänavavalgustus, Enefiti valguskaabel ning suvel rajatakse asfaltkattega tee.
Tartu linna piir on 12 min autosõidu kaugusel. Poed, kool ja trennid kõik valgustatud jalutuskäigu kaugusel.

Nõos on olemas kõik eluks vajalik - toidupoed, Nõo Muusikakool uhiuues hoones, palju sportimisvõimalusi spordihallis, Eesti üks parimaid koole Nõo Reaalgümnaasium ning Nõo Põhikool, Rannahall, Nõo Veskijärv, just laiendatud Lasteaed Krõll jpm

MAJA EHITUSLIK POOL

Tegemist on kivimajaga (Bauroc), millel soojustust 150mm PIR soojusisolatsiooniplaatide näol. Välisseina U arv 0,13. Lae peal 550mm puistevilla.
Terves majas on vesipõrandaküte. Maja küttesüsteemiks väga ökonoomne maaküte. Kõikides tubades on seinal digitaalne termostaat, millega saab reguleerida tubade õhutemperatuuri.
Majal on kõiki ruume ühendav A-energiaklassi soojustagastusega ventilatsioon, sissepuhutav õhk eelsoojendatakse ja väljapuhutavast õhust tagastatakse soojus.
Tänu heale soojustusele, efektiivsele ventilatsiooni- ja küttesüsteemile on saavutatud väga ökonoomne A-energiaklass.
Kolmekordse paketiga plastaknad ja terrassiuksed U arvuga alla 0,8.
Kivikatus.
Jahutus õhksoojuspumba näol.
Maja kõrvale ehitatakse auto varjualune koos kuuriga. Varjualuse laius u 7 meetrit, et mahutaks kenasti kaks autot.
Krunt on igast küljest ümbritsetud keevispaneelaiaga ning sissesõidu juures automaatikaga autovärav ja jalgvärav.
Majaesine parkla ning varjualune betoneeritud külmakindla betooniga, betoon on armeeritud 8mm armatuurvõrguga. Parklasse mahutab kuni 5 autot!
Tänavale on rajatud tsentraalne sadeveesüsteem, kuhu juhitakse kõik sadeveed.
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon Emajõe Veevärgist.
Muruseeme on külvatud.
Autolaadija valmidus välja ehitatud.

SISEVIIMISTLUS:
Hind sisaldab kvaliteetset siseviimistlust. Viimistluse hulka kuulub san. ruumide sanitaartehnika (WC potid, dušisegisti).

PLANEERING
Elamus on elutuba-köök, 3 magamistuba, saun koos WC ja pesuruumiga.
Lisaks veel eraldi WC.
Maja on projekteeritud selliselt, et terrass jääb lõuna- ja õhtupäikese poole.

Kiirelt tegutsedes on võimalik veel kaasa rääkida nii siseviimistluses kui ka voodrilaua toonis jmt.
Valmimisaeg september-oktoober 2026.

Kasutusluba on tagatud müüja poolt.
Müüb arendaja ehk otse omanikult. Sama arendaja on Nõo alevikku ehitanud enam kui 40 kodu.
Elektriliitumine 3x20A.
Garantii ehitustöödele 2 aastat!