ПРОСТОРНЫЙ ЖИЛОЙ УЧАСТОК С ВЫСОКИМ ОЗЕЛЕНЕНИЕМ В РАЙОНЕ ВАЛГЕКОДУ

Продается жилой участок площадью 3045 м² в ценном жилом районе Валгекоду, недалеко от Пярну. Это прекрасная возможность построить дом в спокойной и близкой к природе среде, сохранив при этом удобное сообщение с городом Пярну.

Большим преимуществом участка является взрослое высокое озеленение, которое уже сейчас создает уютную и приватную атмосферу. Высокие деревья обеспечивают защиту от ветра и приятную естественную тень в жаркие летние дни. В отличие от совершенно пустого участка, здесь не нужно ждать десятилетиями, пока сад станет зеленым и близким к природе – новый владелец сможет сам выбрать, какие деревья и кустарники сохранить.

УЧАСТОК – VÄLJA TEE 3A

Просторный участок площадью 3045 м² предлагает хорошие возможности для строительства просторного частного дома и вспомогательного строения.

Согласно действующей детальной планировке, на участке разрешено строить:

частный дом до двух этажей;
вспомогательное строение;
здания с максимальной площадью застройки до 300 м²;
здания с максимальной высотой до 9 метров.
Площадь ограничения, связанного с охранной зоной электросети на участке, составляет примерно 1500 м². С более точным расположением можно ознакомиться на карте участка.

КОММУНИКАЦИИ

В районе Välja tee имеются необходимые инженерные сети. Водопроводные и канализационные трубы проходят в уличной зоне параллельно границе участка Välja tee 3a. Расстояние до точек подключения от границы участка составляет примерно 3–4 метра.

Для подключения к электросети получено ценовое предложение на сумму 6672,01 евро.

ЖИЛОЙ РАЙОН ВАЛГЕКОДУ

Валгекоду – это современный и быстро развивающийся жилой район для семей, расположенный вблизи реки Аудру и прекрасного пляжа Валгеранд. В жилом районе есть все необходимое для комфортной повседневной жизни:

асфальтированные улицы;
уличное освещение;
центральная сеть водоснабжения и канализации от AS Pärnu Vesi;
возможность подключения к электричеству и связи;
спокойная и ценная жилая среда.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ

Район становится все более популярным среди семей благодаря хорошо развитой инфраструктуре и близкой к природе жилой среде. Поблизости находятся школы, детские сады и магазины, а также имеется удобное сообщение общественного транспорта с городом Пярну.

Для активного отдыха и досуга прекрасные возможности предлагают:

пляж Валгеранд;
окрестности реки Аудру;
тропы здоровья;
White Beach Golf;
трассы для диск-гольфа;
парк приключений.

Прекрасная возможность построить дом своей мечты в приватной и зеленой среде недалеко от города Пярну!

Свяжитесь с нами, запросите дополнительную информацию и приезжайте ознакомиться с участком

AVAR KÕRGHALJASTUSEGA ELAMUMAA KRUNT VALGEKODU ELURAJOONIS

Müüa 3045 m² suurune elamumaa kinnistu hinnatud Valgekodu elurajoonis Pärnu külje all. Tegemist on suurepärase võimalusega rajada kodu rahulikku ja looduslähedasse keskkonda, säilitades samal ajal mugava ühenduse Pärnu linnaga.

Kinnistu suureks eeliseks on täiskasvanud kõrghaljastus, mis loob juba praegu hubase ja privaatse keskkonna. Kõrged puud pakuvad kaitset tuule eest ning mõnusat looduslikku varju kuumadel suvepäevadel. Erinevalt täiesti tühjast krundist ei pea siin ootama aastakümneid, kuni aed muutub roheliseks ja looduslähedaseks – uuel omanikul on võimalik ise valida, millised puud ja põõsad säilitada.

KINNISTU – VÄLJA TEE 3A

Avar 3045 m² suurune krunt pakub häid võimalusi ruumika ühepereelamu ja abihoone rajamiseks.

Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud ehitada:

kuni kahekorruseline ühepereelamu;
abihoone;
hooned maksimaalse ehitisealuse pinnaga kuni 300 m²;
hooned maksimaalse kõrgusega kuni 9 meetrit.
Kinnistul asuva elektrikaitsevööndi kitsenduse ulatus on ligikaudu 1500 m². Täpsema paiknemisega saab tutvuda kinnistu kaardil.

KOMMUNIKATSIOONID

Välja tee piirkonnas on olemas vajalikud tehnovõrgud. Vee- ja kanalisatsioonitorustikud kulgevad tänavaalal paralleelselt Välja tee 3a kinnistu piiriga. Ühenduspunktide väljaehitamise kaugus kinnistu piirini on ligikaudu 3–4 meetrit.

Elektriliitumiseks on saadud hinnapakkumine summas 6672,01 eurot.

VALGEKODU ELURAJOON

Valgekodu on kaasaegne ja kiiresti arenev peresõbralik elupiirkond Audru jõe ja kauni Valgeranna läheduses. Elurajoonis on olemas kõik mugavaks igapäevaeluks vajalik:

asfalteeritud tänavad;
tänavavalgustus;
AS-i Pärnu Vesi tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk;
elektri- ja sideühenduste rajamise võimalus;
rahulik ja hinnatud elukeskkond.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Piirkond muutub perede seas järjest populaarsemaks tänu hästi arenenud infrastruktuurile ja looduslähedasele elukeskkonnale. Läheduses asuvad koolid, lasteaiad ja kauplused ning olemas on mugav ühistranspordiühendus Pärnu linnaga.

Aktiivseks puhkuseks ja vaba aja veetmiseks pakuvad suurepäraseid võimalusi:

Valgerand;
Audru jõe ümbrus;
terviserajad;
White Beach Golf;
discgolfirajad;
seikluspark.

Suurepärane võimalus rajada oma unistuste kodu privaatsesse ja rohelisse keskkonda Pärnu linna lähedal!

Võta ühendust, küsi lisainfot ja tule kinnistuga tutvuma!

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал