RIIGI KINNISVARA AVALIK ELEKTROONNE ENAMPAKKUMINE TÄHTAJAGA 10.09.2026 KELL 13.00

NB! Pakkumine tehakse müükide läbiviimise keskkonnas vastavalt müügitingimustes toodud juhistele.
Link pakkumuse esitamiseks: https://hanked.rkas.ee//my-tender/rUXsyIoP1xnj0BlD

Liivalaia tänav 24 kinnistul asub büroohoone, mis oli varasemalt kasutusel kohtuhoonena. Asukoht Tallinna kesklinna linnaosas korterelamute, äri- ja ühiskondlike hoonete piirkonnas, juurdepääs mööda asfalteeritud avalikke tänavaid.

Hoonel on Ehitisregistri andmetel 5 korrust, tegelikkuses neli maapealset ja üks keldrikorrus. Suurte koridoride, kohtusaalide ja bürooruumidega hoonel on alates teisest korrusest valguskaev. Parkimine võimalik nii kinnistul kui ka hoone ees asuvas parklas.

Tallinna linna 2001. aastal kehtestatud üldplaneeringu kohaselt on tegemist korruselamute alaga.

Tallinna Linnavalitsuse 16.06.2026.a korraldusega nr 499 kehtestatud Liivalaia tn 24 kinnistu ja lähiala detailplaneering muudeti muuhulgas Liivalaia 24 kinnistu maa sihtotstarvet ning määratakse ehitusõigus äri- ja elufunktsiooniga hoone ehitamiseks.

Detailplaneering on leitav:
https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP041590/yld

Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud:

Hoonete suurim lubatud arv krundil: 1 hoone
Hoonete suurim lubatud ehitusalane pind:
Maapealne 2725 m2
Maa-alune 3210 m2

Hoone suurim lubatud korruselisus ja suurim kõrgus maapinnast:
12 maapealset korrust ja 2 maa-alust korrust.
Hoone kõrgus 44,9 m (max abs 64,72 m)

Hoone otstarve: eluruumid, kauplused, bürood. Lubatud korterite arv: kuni 21

Detailplaneeringu järgne maapealne brutopind 12 000 m2 ja maa-alune brutopind 6 420 m2.

Täpsem informatsioon enampakkumise ja objekti kohta ning plaanid leitavad Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi kodulehelt: https://myyk.rkas.ee.
Kinnistuga ja sellel asuvate hoonetega tutvumine eelneva kokkuleppe alusel.

Fotod: Rasmus Selge

RIIGI KINNISVARA AVALIK ELEKTROONNE ENAMPAKKUMINE TÄHTAJAGA 10.09.2026 KELL 13.00

NB! Pakkumine tehakse müükide läbiviimise keskkonnas vastavalt müügitingimustes toodud juhistele.
Link pakkumuse esitamiseks: https://hanked.rkas.ee//my-tender/rUXsyIoP1xnj0BlD

Liivalaia tänav 24 kinnistul asub büroohoone, mis oli varasemalt kasutusel kohtuhoonena. Asukoht Tallinna kesklinna linnaosas korterelamute, äri- ja ühiskondlike hoonete piirkonnas, juurdepääs mööda asfalteeritud avalikke tänavaid.

Hoonel on Ehitisregistri andmetel 5 korrust, tegelikkuses neli maapealset ja üks keldrikorrus. Suurte koridoride, kohtusaalide ja bürooruumidega hoonel on alates teisest korrusest valguskaev. Parkimine võimalik nii kinnistul kui ka hoone ees asuvas parklas.

Tallinna linna 2001. aastal kehtestatud üldplaneeringu kohaselt on tegemist korruselamute alaga.

Tallinna Linnavalitsuse 16.06.2026.a korraldusega nr 499 kehtestatud Liivalaia tn 24 kinnistu ja lähiala detailplaneering muudeti muuhulgas Liivalaia 24 kinnistu maa sihtotstarvet ning määratakse ehitusõigus äri- ja elufunktsiooniga hoone ehitamiseks.

Detailplaneering on leitav:
https://tpr.tallinn.ee/menetlus/DP041590/yld

Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud:

Hoonete suurim lubatud arv krundil: 1 hoone
Hoonete suurim lubatud ehitusalane pind:
Maapealne 2725 m2
Maa-alune 3210 m2

Hoone suurim lubatud korruselisus ja suurim kõrgus maapinnast:
12 maapealset korrust ja 2 maa-alust korrust.
Hoone kõrgus 44,9 m (max abs 64,72 m)

Hoone otstarve: eluruumid, kauplused, bürood. Lubatud korterite arv: kuni 21

Detailplaneeringu järgne maapealne brutopind 12 000 m2 ja maa-alune brutopind 6 420 m2.

Täpsem informatsioon enampakkumise ja objekti kohta ning plaanid leitavad Riigi Kinnisvara Aktsiaseltsi kodulehelt: https://myyk.rkas.ee.
Kinnistuga ja sellel asuvate hoonetega tutvumine eelneva kokkuleppe alusel.

Fotod: Rasmus Selge