Kui hindad kaasaegset arhitektuuri, energiasäästlikku kodu ja hästi läbimõeldud elukeskkonda, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu. Siili kvartal on kujunenud üheks Tartu hinnatumaks uusarenduspiirkonnaks, kus linnamelu ja rohelus on meeldivas tasakaalus. Emajõe vahetu lähedus, kvaliteetne elukeskkond ning kesklinna lähedus muudavad selle asukoha atraktiivseks nii oma kodu otsijale kui ka investorile.

Viiendal korrusel paiknevast korterist avaneb kena vaade Emajõe suunas ning tänu hommikupäikesele püsib kodu ka soojematel suvepäevadel meeldivalt jahedana. Korter on väga hästi hoitud ning valmis uuele omanikule ilma suuremate lisainvesteeringuteta.

PLANEERING

Korteri üldpind on 38,4 m² ning planeering on praktiline ja mugav. Esikust avaneb pääs avatud köök-elutuppa, kust pääseb omakorda rõdule. Suured maast laeni aknad muudavad elutoa valgusküllaseks ning loovad meeldiva avaruse. Eraldi paikneb magamistuba ning avar duširuum koos tualetiga. Korteri juurde kuulub ka 2 m² suurune panipaik maja teisel korrusel.

SEISUKORD JA VIIMISTLUS

2022. aastal valminud korter on väga heas seisukorras ning peale maja valmimist ei ole seda olnud vajadust renoveerida. Näha on vaid tavapärase kasutamisega kaasnenud üksikuid väiksemaid kulumisjälgi.

Tubades katab põranda naturaalne puitparkett, esik ja vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega. Seinad on värvitud heledates neutraalsetes toonides, mida täiendavad maitsekad rohelised aktsentseinad. Vannituba on avar ning sisustatud kvaliteetse sanitaartehnikaga, mille hulka kuuluvad Hansgrohe dušisüsteem, Geberiti valamu, Villeroy & Boch WC-pott ning valgustusega peegel.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on keskkütte baasil vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab igas ruumis eraldi reguleerida. Lisaks tagab soojustagastusega ventilatsioon aastaringselt värske sisekliima ning aitab hoida energiakulud madalad. Soe vesi tuleb kesksüsteemist ning kõik mõõdikud edastavad näidud automaatselt.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Müügihinna sisse saab soovi korral jätta korter koos suure osa sisustusega, mis võimaldab uuel omanikul sisse kolida ilma suuremate lisakuludeta. Täpne kokkulepe vaja eelnevalt läbi arutada. Elutuppa jäävad diivan, TV-alus ning söögilaud koos toolidega. Magamistoas on olemas voodi ja mahukas riidekapp. Köögis on kvaliteetne ARENS köögimööbel koos integreeritud Electroluxi külmiku, ahju ja induktsioonpliidiga ning Boschi mikrolaineahjuga. Vannituppa jäävad valamukapp, valgustusega peegel ning Electroluxi pesumasin. Kõik korterisse paigaldatud valgustid kuuluvad samuti müügihinna sisse.

KOMMUNAALKULUD

Korteri kõrvalkulud on meeldivalt soodsad. Suvekuudel on kommunaalkulud olnud keskmiselt ligikaudu 60 eurot ning talvekuudel umbes 110 eurot kuus, millele lisandub vastavalt tarbimisele elektrikulu. Tänu kaasaegsetele tehnosüsteemidele on korteri ülalpidamine ökonoomne.

MAJA JA ÜHISTU

2022. aastal valminud liftiga kortermaja on väga heas seisukorras ning seda haldab tegus korteriühistu. Majal puuduvad laenukohustused ning kogutakse üksnes reservfondi. Trepikoja, haljastuse ja territooriumi hoolduse eest hoolitseb professionaalne haldusfirma, mistõttu on kogu elukeskkond puhas, korrastatud ja hästi hoitud.

PANIPAIK JA PARKIMINE

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht maja ees ning 2 m² suurune panipaik, mis sobib hästi jalgrataste, rehvide või hooajakaupade hoiustamiseks. Lisaks on maja elanike kasutuses ühine jalgrataste hoiuruum. Külalistele on loodud parkimisvõimalused nii Siili tänava ääres kui ka lähedal asuvas külaliste parklas.

ÜMBRUS JA ELUKESKKOND

Siili kvartal on üks Tartu uuemaid ja läbimõeldumaid elukeskkondi, kus kaasaegsed korterelamud on ühendatud rohkete haljasalade ning kvaliteetse avaliku ruumiga. Maja kõrval paikneb kvartali privaatne sisepark, kus on mänguväljakud, välijõusaal, korvpalliplats, jalgpalliväravad ning dekoratiivne purskkaev. Selline lahendus loob mõnusa keskkonna nii lastega peredele kui ka aktiivset eluviisi hindavatele inimestele.

Emajõe promenaad jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele ning kesklinna jõuab umbes viieteistkümne minutiga. Igapäevased sisseostud on mugavad, sest ööpäevaringselt avatud Prisma asub ligikaudu 100 meetri kaugusel ning läheduses paiknevad ka Selver, Rimi ja Espak. Samuti on piirkonnas olemas Tartu Karlova Kool, lasteaed Loomelind ning Turu tänava bussipeatused, mis tagavad mugava ühenduse teiste linnaosadega.

Kui otsid kvaliteetset ja hästi hoitud kodu, kus on ühendatud kaasaegne ehituskvaliteet, madalad kõrvalkulud ning suurepärane asukoht Emajõe vahetus läheduses, siis tasub selle korteriga kindlasti lähemalt tutvuma tulla.

Võta minuga ühendust ning lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks. Olen kindel, et kohapeal jätab see kodu veelgi parema mulje kui fotodel.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.

Kui hindad kaasaegset arhitektuuri, energiasäästlikku kodu ja hästi läbimõeldud elukeskkonda, siis võib just see korter olla Sinu järgmine kodu. Siili kvartal on kujunenud üheks Tartu hinnatumaks uusarenduspiirkonnaks, kus linnamelu ja rohelus on meeldivas tasakaalus. Emajõe vahetu lähedus, kvaliteetne elukeskkond ning kesklinna lähedus muudavad selle asukoha atraktiivseks nii oma kodu otsijale kui ka investorile.

Viiendal korrusel paiknevast korterist avaneb kena vaade Emajõe suunas ning tänu hommikupäikesele püsib kodu ka soojematel suvepäevadel meeldivalt jahedana. Korter on väga hästi hoitud ning valmis uuele omanikule ilma suuremate lisainvesteeringuteta.

PLANEERING

Korteri üldpind on 38,4 m² ning planeering on praktiline ja mugav. Esikust avaneb pääs avatud köök-elutuppa, kust pääseb omakorda rõdule. Suured maast laeni aknad muudavad elutoa valgusküllaseks ning loovad meeldiva avaruse. Eraldi paikneb magamistuba ning avar duširuum koos tualetiga. Korteri juurde kuulub ka 2 m² suurune panipaik maja teisel korrusel.

SEISUKORD JA VIIMISTLUS

2022. aastal valminud korter on väga heas seisukorras ning peale maja valmimist ei ole seda olnud vajadust renoveerida. Näha on vaid tavapärase kasutamisega kaasnenud üksikuid väiksemaid kulumisjälgi.

Tubades katab põranda naturaalne puitparkett, esik ja vannituba on viimistletud keraamiliste plaatidega. Seinad on värvitud heledates neutraalsetes toonides, mida täiendavad maitsekad rohelised aktsentseinad. Vannituba on avar ning sisustatud kvaliteetse sanitaartehnikaga, mille hulka kuuluvad Hansgrohe dušisüsteem, Geberiti valamu, Villeroy & Boch WC-pott ning valgustusega peegel.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Korteris on keskkütte baasil vesipõrandaküte, mille temperatuuri saab igas ruumis eraldi reguleerida. Lisaks tagab soojustagastusega ventilatsioon aastaringselt värske sisekliima ning aitab hoida energiakulud madalad. Soe vesi tuleb kesksüsteemist ning kõik mõõdikud edastavad näidud automaatselt.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Müügihinna sisse saab soovi korral jätta korter koos suure osa sisustusega, mis võimaldab uuel omanikul sisse kolida ilma suuremate lisakuludeta. Täpne kokkulepe vaja eelnevalt läbi arutada. Elutuppa jäävad diivan, TV-alus ning söögilaud koos toolidega. Magamistoas on olemas voodi ja mahukas riidekapp. Köögis on kvaliteetne ARENS köögimööbel koos integreeritud Electroluxi külmiku, ahju ja induktsioonpliidiga ning Boschi mikrolaineahjuga. Vannituppa jäävad valamukapp, valgustusega peegel ning Electroluxi pesumasin. Kõik korterisse paigaldatud valgustid kuuluvad samuti müügihinna sisse.

KOMMUNAALKULUD

Korteri kõrvalkulud on meeldivalt soodsad. Suvekuudel on kommunaalkulud olnud keskmiselt ligikaudu 60 eurot ning talvekuudel umbes 110 eurot kuus, millele lisandub vastavalt tarbimisele elektrikulu. Tänu kaasaegsetele tehnosüsteemidele on korteri ülalpidamine ökonoomne.

MAJA JA ÜHISTU

2022. aastal valminud liftiga kortermaja on väga heas seisukorras ning seda haldab tegus korteriühistu. Majal puuduvad laenukohustused ning kogutakse üksnes reservfondi. Trepikoja, haljastuse ja territooriumi hoolduse eest hoolitseb professionaalne haldusfirma, mistõttu on kogu elukeskkond puhas, korrastatud ja hästi hoitud.

PANIPAIK JA PARKIMINE

Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht maja ees ning 2 m² suurune panipaik, mis sobib hästi jalgrataste, rehvide või hooajakaupade hoiustamiseks. Lisaks on maja elanike kasutuses ühine jalgrataste hoiuruum. Külalistele on loodud parkimisvõimalused nii Siili tänava ääres kui ka lähedal asuvas külaliste parklas.

ÜMBRUS JA ELUKESKKOND

Siili kvartal on üks Tartu uuemaid ja läbimõeldumaid elukeskkondi, kus kaasaegsed korterelamud on ühendatud rohkete haljasalade ning kvaliteetse avaliku ruumiga. Maja kõrval paikneb kvartali privaatne sisepark, kus on mänguväljakud, välijõusaal, korvpalliplats, jalgpalliväravad ning dekoratiivne purskkaev. Selline lahendus loob mõnusa keskkonna nii lastega peredele kui ka aktiivset eluviisi hindavatele inimestele.

Emajõe promenaad jääb vaid lühikese jalutuskäigu kaugusele ning kesklinna jõuab umbes viieteistkümne minutiga. Igapäevased sisseostud on mugavad, sest ööpäevaringselt avatud Prisma asub ligikaudu 100 meetri kaugusel ning läheduses paiknevad ka Selver, Rimi ja Espak. Samuti on piirkonnas olemas Tartu Karlova Kool, lasteaed Loomelind ning Turu tänava bussipeatused, mis tagavad mugava ühenduse teiste linnaosadega.

Kui otsid kvaliteetset ja hästi hoitud kodu, kus on ühendatud kaasaegne ehituskvaliteet, madalad kõrvalkulud ning suurepärane asukoht Emajõe vahetus läheduses, siis tasub selle korteriga kindlasti lähemalt tutvuma tulla.

Võta minuga ühendust ning lepime kokku sobiva aja korteriga tutvumiseks. Olen kindel, et kohapeal jätab see kodu veelgi parema mulje kui fotodel.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.