Продается частный дом в Хаапсалу, на ул. КАСЕ 38, в очень спокойном районе частных домов, недалеко от центра Rannarootsi, вдали от шума городского транспорта, до замкового парка 10-15 минут пешком. Дорога ребенка в школу пешком в Ууэмыйза или в центр города – около 20-25 минут. Хорошие соседи Небокат и Реммель. Приватный просторный сад 1000 м2 на южную сторону, в саду 3 груши и 2 яблони. С восточной и западной стороны по краю забора высокие насаждения. Идеально подходит для семьи из 4-5 человек с маленькими детьми. Построен владельцем, инженером-строителем, начиная с 1991 г. Эксплуатируется с 1994 года. В соответствии с потребностями нового владельца внутренняя отделка требует обновления: обои, гипсовый потолок и дощатый потолок. На I этаже трубопровод теплого пола Wirsbo и покрытие из керамической плитки (кроме комнаты напротив кухни). Электропроводка с алюминиевыми проводами – главный предохранитель 32 А. На жилом этаже межкомнатные двери и входная дверь производства Haapsalu Uksetehase. Основное отопление – дровяной газогенераторный котел Viesemann 25 кВт с накопительным баком 2 м3 – установлен в 2003 году, есть возможность установить тепловой насос «воздух-вода». В кухонном помещении воздушный тепловой насос MitsuElektric MSZ-FH35, тепло от которого направляется в гостиную. В гостиной для дополнительного отопления камин в металлическом корпусе. Под скатом крыши имеется деревянный каркас для трех летних комнат. В предбаннике на I этаже есть возможность и необходимость установки печи, внутренняя отделка требует обновления. В зависимости от зимы уходит около 15 складометров сухих дров. Данные в Строительном регистре актуальны. Площадь застройки 145 м2, площадь жилых помещений на I этаже 112 м2, строящиеся летние комнаты 55 м2, общая закрытая площадь 273 м2. Маклеров просим не беспокоить. Цена договорная.

Müüa Haapsalus KASE tn 38 superrahulikus Rannarootsi keskuse lähedal väikeelamute piirkonnas üksikelamu, eemal kesklinna transpordi mürast, lossiparki on jalgsi 10-15 min.Lapse koolitee jalgsi Uuemõisa või Kesklinna ca 20-25 min. Head naabrid Nebokat ja Remmel. Privaatne avar aed 1000 m2 lõuna suunal, aias 3 pirnipuud ja 2 õunapuud. Idas ja läänes piirdeaia servas kõrghaljastus. Sobib ideaalselt 4-5 liikmelisele väikelastega perele. Ehitatud ehitusinsenerist omaniku poolt alates 1991.a. Kasutusel alates 1994. Vastavalt uue omaniku vajadusele vajab värskendust siseviimistluses tapeet, kipslagi ja laudlagi. I korrusel on põrandakütte Wirsbo torustik ja keraamiline plaatkate ( v.a köögi vastastuba). Elektripaigaldis alujuhtmetega -peakaitse 32 A. Elukorrusel on Haapsalu Uksetehase siseuksed ja ka välisuks. Põhiküte on halupuudega puugaasi katel Viesemann 25 kw koos 2m3 akupaagiga -paigaldatud 2003, võimalik paigaldada õhk-vesi soojuspump. Köögiruumis õhksoojuspump MitsuElektric MSZ-FH35 ,mille soojus suundub elutuppa. Elutoas lisakütteks metallkestaga kamin. Viilualusel on olemas kolme suvetoa puitkarkass. I korruse sauna eesruumis on ahju paigaldamise võimalus ja ka vajadus, siseviimistlus vajab uuendamist. Olenevalt talvest kulub ca 15 ruumi kuivi halupuid. Ehitisregistris on andmed ajakohased. Ehitusalune pind 145 m2, eluruumide pind I korrus 112 m2, ehitatavad suvetoad 55 m2, kokku suletud pind 273. Maakleritel mitte kontakteeruda. Hind on läbiräägitav.

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал