UUS ÜHEKORRUSELINE VÄGA ILUS KODU VALGAS. A-ENERGIAKLASS, MAAKÜTE JA OMA SAUNAMAJA.

ÜKS HETK SIIN KODUS

Suveõhtu. Klaasuksed on terrassile avatud, õhtusöök liigub õue ja lapsed on mänguväljakul. Kõik on ühel tasapinnal ja käe-jala juures. Majast terrassile, terrassilt aeda ja õhtu lõpetuseks sauna.

Selline võib siin olla täiesti tavaline nädalalõpp.

KODU LUGU

Lembitu 16 on 2024. aastal kasutusloa saanud kaasaegne ühekorruseline eramu.

See tähendab uut kodu, kus kõik on ehitatud tänase elustandardi järgi: A-energiaklass, maaküte, põrandaküte kogu majas ja soojustagastusega ventilatsioon.

Kõige parem osa on aga see, et kogu elu toimub ühel korrusel. Ei treppe, ei liigseid vahemaid ega kasutamata pinda.

RUUM JA VALGUS

Kodu süda on suur avatud köök-elutuba-söögituba. Siin on päriselt ruumi.

Suureformaadiline kivinäoline plaatpõrand, integreeritud valgustus, kahepoolne kamin ja suured klaasist liuguksed, mis avanevad otse terrassile, annavad kogu ruumile väga avara ja kaasaegse ilme.

Köök on omaette pärl.

Suur köögisaar, integreeritud tehnika, korralik tööpind ja läbimõeldud planeering teevad sellest köögi, kus ei pea ainult süüa tegema , siin tahadki aega veeta.

Värvilahendus on kogu majas rahulik ja ühtne.

Magamistoad ja lastetoad paiknevad eraldi tiivas, nii et igapäevane elu ja puhkus ei sega teineteist. Lisaks on eraldi tuba, mida saab kasutada ka kontoriks.

Peamagamistoa juures on kaasaegne duširuum: klaasseintega dušikabiin, moderne valamu, kapid ning mustad segistid.

Suur peavannituba on väga hästi lahendatud: moderne vann, kaks pealisvalamut, mustad segistid, seinapealne WC ja taustvalgustusega peegel.

Pesu jaoks on pesumasin ja kuivati.

Esikus on sisseehitatud panipaigad ja garderoob.

Lisaks on majal väljaehitamata pööning, mida kasutatakse praegu isoleeritud hoiuruumina.

Kokku on majas 164,6 m² köetavat pinda ja viis tuba.

SAUNAMAJA

Aia lõpus ootab eraldiseisev saunamaja. See ei ole lihtsalt saun majas. See on omaette koht, kuhu reede õhtul minna ja kuhu sõprade või perega pikemaks jääda.

Saunamajas on leiliruum, puhkeruum ja kamin ning maja ees oma terrass välimööbliga.

HOOV

Ka hoov väärib eraldi tähelepanu.

Hoolitsetud muruplats, hekk, kaetud terrass, laste mänguväljak liumäe ja kiigega, pergola ning katusega varjualune autole loovad terviku, kus on päriselt mõnus aega veeta.

Hoov on piisavalt suur, et siin oleks ruumi, aga mitte nii suur, et kogu nädalavahetus kuluks selle hooldamisele.

FAKTID, MIS LOEVAD

– Eramu, üks korrus
– 164,6 m² köetavat pinda
– 5 tuba
– Krundi suurus 1609 m²
– Kasutusluba 2024
– A-energiaklass
– Maaküte ja põrandaküte kogu majas
– Nutikad termostaadid
– Soojustagastusega ventilatsioon
– Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
– Avatud köök-elutuba-söögituba
– Suur köögisaar ja integreeritud köögitehnika
– Kahepoolne kamin
– Suured klaasist liuguksed terrassile
– Moderne vann, kaks valamut, klaasist duširuum
– Eraldi külaliste tuba/kontor
– Eraldi pesuruum, pesumasin ja kuivati
– Väljaehitamata pööning, kasutusel hoiuruumina
– Eraldiseisev saunamaja: leiliruum, puhkeruum, kamin ja terrass
– Kaetud terrass ja hoolitsetud hoov
– Laste mänguväljak ja pergola
– Katusega varjualune autole
– Valmis sisse kolimiseks

ASUKOHT

Maja asub Valga linnas vaikses eramajade piirkonnas, kus läbivat liiklust praktiliselt ei ole, aga linna teenused jäävad käe-jala juurde.

Kesklinn on umbes 2,5 km kaugusel, haigla ja rongijaam veidi üle kilomeetri. Valgast väljub otserong Tartusse ja Tallinna ning autoga jääb Tartu ligi 90 kilomeetri kaugusele, see teeb siit kodu ka Tartus töötavale perele või kaugtöötajale.

Ja see on Valga suur eelis, mida suuremas linnas järjest vähem kohtab: igapäevaelu ei kulu autos ja ummikutes. Poed, koolid ja lasteaiad on kõik paari kilomeetri sees.

AUSALT?

Mind üllatas selles majas päriselt kõik. Elutuba on suur ja avar, köök on selline, mida ma ise nimetaksin unistuste köögiks, kõik on mugavalt ühel korrusel ja magamistoa juures olev vannituba annab sellele kodule veel ühe eriti mõnusa kihi.

Kogu maja on väga kaasaegne, läbimõeldud ja Valga kontekstis tõesti eriline. Ka hoov on täpselt paras — hoolitsetud, piisavalt suur ja selline, kus tahad päriselt aega veeta.

Ja ütlen ausalt veel ühe asja. Seda maja vaadates mõtlesin kohe — seda kodu tahan ma müüa.

SEE KODU SOBIB SULLE, KUI

– tahad uut ja valmis kodu, kus midagi ei ole vaja remontida ega ümber ehitada ja saad kohe sisse kolida
– hindad ühel korrusel elamist ilma treppideta
– soovid kaasaegset ja energiatõhusat maja
– tahad suurt kööki ja avarat eluruumi, kus pere ja sõbrad päriselt kokku saavad
– unistad oma saunamajast, terrassist ja hoolitsetud aiast
– tahad lihtsalt võtmed kätte saada ja elama hakata

Fotod on ilusad, aga maja on päriselt veel ilusam. Kohapeal saad aru, kui terviklikult on see kodu tegelikult tehtud.

Võta ühendust ja lepime kokku aja vaatamiseks — seda kodu on rõõm näidata.

UUS ÜHEKORRUSELINE VÄGA ILUS KODU VALGAS. A-ENERGIAKLASS, MAAKÜTE JA OMA SAUNAMAJA.

ÜKS HETK SIIN KODUS

Suveõhtu. Klaasuksed on terrassile avatud, õhtusöök liigub õue ja lapsed on mänguväljakul. Kõik on ühel tasapinnal ja käe-jala juures. Majast terrassile, terrassilt aeda ja õhtu lõpetuseks sauna.

Selline võib siin olla täiesti tavaline nädalalõpp.

KODU LUGU

Lembitu 16 on 2024. aastal kasutusloa saanud kaasaegne ühekorruseline eramu.

See tähendab uut kodu, kus kõik on ehitatud tänase elustandardi järgi: A-energiaklass, maaküte, põrandaküte kogu majas ja soojustagastusega ventilatsioon.

Kõige parem osa on aga see, et kogu elu toimub ühel korrusel. Ei treppe, ei liigseid vahemaid ega kasutamata pinda.

RUUM JA VALGUS

Kodu süda on suur avatud köök-elutuba-söögituba. Siin on päriselt ruumi.

Suureformaadiline kivinäoline plaatpõrand, integreeritud valgustus, kahepoolne kamin ja suured klaasist liuguksed, mis avanevad otse terrassile, annavad kogu ruumile väga avara ja kaasaegse ilme.

Köök on omaette pärl.

Suur köögisaar, integreeritud tehnika, korralik tööpind ja läbimõeldud planeering teevad sellest köögi, kus ei pea ainult süüa tegema , siin tahadki aega veeta.

Värvilahendus on kogu majas rahulik ja ühtne.

Magamistoad ja lastetoad paiknevad eraldi tiivas, nii et igapäevane elu ja puhkus ei sega teineteist. Lisaks on eraldi tuba, mida saab kasutada ka kontoriks.

Peamagamistoa juures on kaasaegne duširuum: klaasseintega dušikabiin, moderne valamu, kapid ning mustad segistid.

Suur peavannituba on väga hästi lahendatud: moderne vann, kaks pealisvalamut, mustad segistid, seinapealne WC ja taustvalgustusega peegel.

Pesu jaoks on pesumasin ja kuivati.

Esikus on sisseehitatud panipaigad ja garderoob.

Lisaks on majal väljaehitamata pööning, mida kasutatakse praegu isoleeritud hoiuruumina.

Kokku on majas 164,6 m² köetavat pinda ja viis tuba.

SAUNAMAJA

Aia lõpus ootab eraldiseisev saunamaja. See ei ole lihtsalt saun majas. See on omaette koht, kuhu reede õhtul minna ja kuhu sõprade või perega pikemaks jääda.

Saunamajas on leiliruum, puhkeruum ja kamin ning maja ees oma terrass välimööbliga.

HOOV

Ka hoov väärib eraldi tähelepanu.

Hoolitsetud muruplats, hekk, kaetud terrass, laste mänguväljak liumäe ja kiigega, pergola ning katusega varjualune autole loovad terviku, kus on päriselt mõnus aega veeta.

Hoov on piisavalt suur, et siin oleks ruumi, aga mitte nii suur, et kogu nädalavahetus kuluks selle hooldamisele.

FAKTID, MIS LOEVAD

– Eramu, üks korrus
– 164,6 m² köetavat pinda
– 5 tuba
– Krundi suurus 1609 m²
– Kasutusluba 2024
– A-energiaklass
– Maaküte ja põrandaküte kogu majas
– Nutikad termostaadid
– Soojustagastusega ventilatsioon
– Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
– Avatud köök-elutuba-söögituba
– Suur köögisaar ja integreeritud köögitehnika
– Kahepoolne kamin
– Suured klaasist liuguksed terrassile
– Moderne vann, kaks valamut, klaasist duširuum
– Eraldi külaliste tuba/kontor
– Eraldi pesuruum, pesumasin ja kuivati
– Väljaehitamata pööning, kasutusel hoiuruumina
– Eraldiseisev saunamaja: leiliruum, puhkeruum, kamin ja terrass
– Kaetud terrass ja hoolitsetud hoov
– Laste mänguväljak ja pergola
– Katusega varjualune autole
– Valmis sisse kolimiseks

ASUKOHT

Maja asub Valga linnas vaikses eramajade piirkonnas, kus läbivat liiklust praktiliselt ei ole, aga linna teenused jäävad käe-jala juurde.

Kesklinn on umbes 2,5 km kaugusel, haigla ja rongijaam veidi üle kilomeetri. Valgast väljub otserong Tartusse ja Tallinna ning autoga jääb Tartu ligi 90 kilomeetri kaugusele, see teeb siit kodu ka Tartus töötavale perele või kaugtöötajale.

Ja see on Valga suur eelis, mida suuremas linnas järjest vähem kohtab: igapäevaelu ei kulu autos ja ummikutes. Poed, koolid ja lasteaiad on kõik paari kilomeetri sees.

AUSALT?

Mind üllatas selles majas päriselt kõik. Elutuba on suur ja avar, köök on selline, mida ma ise nimetaksin unistuste köögiks, kõik on mugavalt ühel korrusel ja magamistoa juures olev vannituba annab sellele kodule veel ühe eriti mõnusa kihi.

Kogu maja on väga kaasaegne, läbimõeldud ja Valga kontekstis tõesti eriline. Ka hoov on täpselt paras — hoolitsetud, piisavalt suur ja selline, kus tahad päriselt aega veeta.

Ja ütlen ausalt veel ühe asja. Seda maja vaadates mõtlesin kohe — seda kodu tahan ma müüa.

SEE KODU SOBIB SULLE, KUI

– tahad uut ja valmis kodu, kus midagi ei ole vaja remontida ega ümber ehitada ja saad kohe sisse kolida
– hindad ühel korrusel elamist ilma treppideta
– soovid kaasaegset ja energiatõhusat maja
– tahad suurt kööki ja avarat eluruumi, kus pere ja sõbrad päriselt kokku saavad
– unistad oma saunamajast, terrassist ja hoolitsetud aiast
– tahad lihtsalt võtmed kätte saada ja elama hakata

Fotod on ilusad, aga maja on päriselt veel ilusam. Kohapeal saad aru, kui terviklikult on see kodu tegelikult tehtud.

Võta ühendust ja lepime kokku aja vaatamiseks — seda kodu on rõõm näidata.