❤️ УЮТНЫЙ И НЕДАВНО ОБНОВЛЕННЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ВЫРУ – МЕБЕЛЬ В ЦЕНЕ И ГОТОВ К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ!

Продается 2-комнатная квартира с хорошей планировкой на I этаже в центре Выру – дом для человека, который ценит спокойную жилую среду, удобное расположение и то, что важные ремонтные работы в квартире уже сделаны. Напрямую от владельца! Цена: 44500.- EUR.

Если вы ищете уютный дом, в который можно сразу въехать без хлопот с большим ремонтом и обстановкой, то эту квартиру определенно стоит прийти посмотреть.
Квартира находится на I этаже во внутренней части дома, поэтому здесь спокойно и тепло.

В квартире с практичной планировкой есть прихожая, две отдельные комнаты, отдельная кухня и туалет-ванная. Обе комнаты меблированы, и квартира продается вместе с имеющейся мебелью и техникой.

________________________________________
???? ДОМ, В КОТОРЫЙ ХОРОШО СРАЗУ ВЪЕХАТЬ

В январе 2026 года обновился вид прихожей и кухни – заменены паркет и плинтусы, окрашены поверхности, а в прихожей поклеены новые обои, установлен новый светильник и зеркало.

Ванная комната также была капитально обновлена в 2026 году:
• новая душевая кабина
• новый бойлер
• удобный более высокий унитаз
• новые смесители
• новый зеркальный шкаф с подсветкой
• плиточный пол
• заменены трубы внутри ванной комнаты

Таким образом, у нового владельца останется больше времени для наслаждения домом и меньше времени на мысли о ремонте.
________________________________________
????️ ОТДЕЛЬНАЯ КУХНЯ – ПРАКТИЧНО И УДОБНО

Отдельная кухня создает приятное и четкое разделение пространства. Приготовление пищи остается в отдельном помещении, а гостиная может быть по-настоящему приятным местом для отдыха и встреч.

На кухне имеется:
• кухонный шкаф и полка
• обеденный стол и стулья
• раковина
• электрическая плита
• стиральная машина

Большая часть необходимого уже есть – новому владельцу останется приобрести только холодильник.

В ванной комнате также имеется готовность для подключения стиральной машины с вертикальной загрузкой, что в будущем дает возможность создать на кухне дополнительное пространство, например, для посудомоечной машины или кухонной рабочей поверхности.

???? СПОКОЙНЫЙ ДОМ В АККУРАТНОМ РАЙОНЕ
Квартира находится во внутренней части дома и на I этаже, предлагая спокойную и домашнюю жилую среду.

Подъезды запираются, что обеспечивает большее чувство безопасности.

Территория вокруг дома аккуратная и ухоженная, во дворе каменное покрытие и даже небольшая зона отдыха, где в теплое время можно посидеть на улице, насладиться утренним кофе или просто отдохнуть в конце дня.

Перед домом бесплатная парковка!

К квартире также относится очень вместительный подвальный бокс, куда можно удобно разместить велосипеды, сезонные вещи, инструменты и прочее, для чего дома не хватает места. Подвальный бокс нуждается в реновации, которую товарищество планирует провести.
________________________________________
???? УДОБСТВО ЦЕНТРА ГОРОДА И БЛИЗОСТЬ К ОЗЕРУ ТАМУЛА

Расположение в центре Выру делает повседневную жизнь просто удобной. Поблизости находятся озеро Тамула, поликлиника, библиотека, баня и магазины, дом культуры, Circle K.

Здесь многие повседневные дела можно удобно совершать пешком, а после рабочего дня отправиться хоть на небольшую прогулку к озеру Тамула.

Все необходимое рядом, но сам дом находится в спокойной и приятной среде.
________________________________________
???? РАЗУМНЫЕ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ

Коммунальные расходы за последние 12 месяцев составляли в среднем 151,61 € в месяц, к чему добавляется электричество в соответствии с потреблением.
Страхование квартиры в Swedbank составляет 13,05 € в месяц.
________________________________________
???? ДОМ, ГДЕ МНОГО ХОРОШЕГО УЖЕ ЕСТЬ
✓ уютная 2-комнатная планировка
✓ отдельная кухня
✓ I этаж
✓ квартира во внутренней части дома
✓ центральное отопление
✓ обе комнаты меблированы
✓ недавно обновленная ванная комната
✓ недавно обновленные прихожая и кухня
✓ заменены окна
✓ очень вместительный подвальный бокс
✓ бесплатная парковка перед домом
✓ ухоженный двор с каменным покрытием
✓ небольшая зона отдыха во дворе
✓ аккуратный, запираемый подъезд
✓ спокойное местоположение в центре Выру
✓ озеро Тамула и необходимые услуги рядом
✓ готова к заселению после сделки
________________________________________
????️ ПЕРСПЕКТИВА ДОМА НА БУДУЩЕЕ

Квартирное товарищество планирует ходатайствовать о пособии на реновацию дома с целью провести комплексное обновление дома. В случае получения пособия улучшится состояние и энергоэффективность здания, и это также создаст для квартиры дополнительный потенциал роста долгосрочной стоимости.
________________________________________
❤️ МОЖЕТ БЫТЬ, ЭТО ИМЕННО ВАШ НОВЫЙ ДОМ?

Эта квартира подходит для человека, который хочет спокойный, практичный и приятный дом, где большая часть необходимого уже есть и где не нужно начинать с большого ремонта. Хорошо подходит для пожилых людей, для учащихся, которые приезжают учиться в Выру издалека, или почему бы и нет, для небольшой семьи. Подходит как для собственного проживания, так и для немедленной сдачи в аренду! Хорошая инвестиция по разумной цене!

Недавно обновленная ванная комната, прихожая и кухня, мебель, большой подвальный бокс, бесплатная парковка, ухоженный двор и очень хорошее расположение – все это делает повседневную жизнь простой и удобной.

Добавьте только свои личные вещи и несколько милых деталей, и дом готов.

Приходите посмотреть сами – может быть, это ваш дом? ❤️

Смело связывайтесь, и мы договоримся о подходящем времени для просмотра.

Разумные ценовые предложения приветствуются

❤️ HUBANE JA VÄRSKELT UUENDATUD 2-TOALINE KODU VÕRU KESKLINNAS – MÖÖBEL HINNA SEES JA KOHE SISSEKOLIMISEKS VALMIS!

Müüa hea planeeringuga 2-toaline korter Võru kesklinnas I korrusel – kodu inimesele, kes hindab rahulikku elukeskkonda, mugavat asukohta ja seda, et olulised remonditööd korteris on juba tehtud. Otse omanikult! Hind: 44500.- EUR.

Kui otsid hubast kodu, kuhu saad kohe sisse kolida, ilma suurema remondi ja sisustamise vaevata, tasub seda korterit kindlasti vaatama tulla.
Korter asub I korrusel maja sisemises osas, mistõttu on siin rahulik ja soe.

Praktilise planeeringuga korteris on esik, kaks eraldiasuvat tuba, eraldi köök ning WC-vannituba. Mõlemad toad on möbleeritud ning korter müüakse koos olemasoleva mööbli ja tehnikaga.

________________________________________
???? KODU, KUHU ON HEA KOHE SISSE KOLIDA

2026. aasta jaanuaris said uue ilme esik ja köök – vahetatud on parkett ja liistud, värvitud pinnad ning esikusse paigaldatud uus tapeet, valgusti ja peegel.

Ka vannituba on 2026. aastal põhjalikult uuendatud:
• uus dušikabiin
• uus boiler
• mugav kõrgem WC-pott
• uued segistid
• uus peegelkapp koos valgustiga
• plaaditud põrand
• vahetatud torustik vannitoa sees

Nii jääb uuel omanikul rohkem aega kodu nautimiseks ja vähem aega remondile mõtlemiseks.
________________________________________
????️ ERALDI KÖÖK – PRAKTILINE JA MUGAV

Eraldi köök loob mõnusa ja selge ruumijaotuse. Söögitegemine jääb omaette ning elutuba saab olla päriselt mõnus koht puhkamiseks ja koosviibimiseks.

Köögis on olemas:
• köögikapp ja riiul
• söögilaud ja toolid
• kraanikauss
• elektripliit
• pesumasin

Suurem osa vajalikust on juba olemas – uuel omanikul jääb soetada vaid külmkapp.

Vannitoas on olemas ka pealtlaetava pesumasina ühendamise valmidus, mis annab tulevikus võimaluse köögis ruumi juurde tekitada näiteks nõudepesumasina või köögi tööpinna jaoks.

???? RAHULIK KODU KORRALIKUS ÜMBRUSES
Korter asub maja sisemises osas ja I korrusel, pakkudes rahulikku ja kodust elukeskkonda.

Trepikojad on lukustatavad, mis tagab suurema turvatunde.

Maja ümbrus on korralik ja hoolitsetud, hoovis on kivikate ning isegi väike istumisala, kus saab soojal ajal õues istuda, hommikukohvi nautida või lihtsalt päeva lõpus puhata.

Maja ees on tasuta parkimine!

Korteri juurde kuulub ka väga mahukas keldriboks, kuhu saab mugavalt paigutada jalgrattad, hooajatarbed, tööriistad ja muu, mille jaoks kodus ruumi napib. Keldriboks vajab renoveerimist, mis ühistul on plaanis teha.
________________________________________
???? KESKLINNA MUGAVUS JA TAMULA LÄHEDUS

Võru kesklinna asukoht teeb igapäevaelu lihtsalt mugavaks. Läheduses on Tamula järv, polikliinik, raamatukogu, saun ja kauplused, kultuurimaja, Circkle K.

Siin saad paljud igapäevased käigud teha mugavalt ka jalgsi ning pärast tööpäeva minna kasvõi väikesele jalutuskäigule Tamula äärde.

Kõik vajalik on lähedal, kuid kodu ise asub rahulikus ja mõnusas keskkonnas.
________________________________________
???? MÕISTLIKUD ÜLALPIDAMISKULUD

Kommunaalkulud on viimase 12 kuu põhjal olnud keskmiselt 151,61 € kuus, millele lisandub elekter vastavalt tarbimisele.
Korterikindlustus Swedbankis on 13,05 € kuus.
________________________________________
???? KODU, KUS ON PALJU HEAD JUBA OLEMAS
✓ hubane 2-toaline planeering
✓ eraldi köök
✓ I korrus
✓ maja sisemine korter
✓ kaugküte
✓ mõlemad toad möbleeritud
✓ värskelt uuendatud vannituba
✓ värskelt uuendatud esik ja köök
✓ vahetatud aknad
✓ väga mahukas keldriboks
✓ tasuta parkimine maja ees
✓ hoolitsetud kivikattega hoov
✓ väike istumisala hoovis
✓ viisakas, lukustatav trepikoda
✓ rahulik asukoht Võru kesklinnas
✓ Tamula järv ja vajalikud teenused lähedal
✓ peale tehingut sissekolimiseks valmis
________________________________________
????️ MAJA TULEVIKUPERSPEKTIIV

Korteriühistul on plaanis taotleda majale renoveerimistoetust, eesmärgiga teostada maja terviklik uuendus. Toetuse saamisel paraneksid hoone seisukord ja energiatõhusus ning see looks korterile ka täiendava pikaajalise väärtuse kasvupotentsiaali.
________________________________________
❤️ VÕIB-OLLA ON SEE JUST SINU UUS KODU?

See korter sobib inimesele, kes soovib rahulikku, praktilist ja mõnusat kodu, kus suurem osa vajalikust on juba olemas ning kus ei pea alustama suurest remondist. Sobib hästi vanematele inimestele, õpilastele, kes tulevad kaugemalt Võrru õppima või miks mitte ka väiksemale perele. Sobib nii enda koduks kui ka koheselt välja rentimiseks! Hea investeering mõistliku hinnaga!

Värskelt uuendatud vannituba, esik ja köök, mööbel, suur keldriboks, tasuta parkimine, hoolitsetud hoov ja väga hea asukoht – kõik see teeb igapäevaelu lihtsaks ja mugavaks.

Lisa vaid oma isiklikud asjad ja mõned armsad detailid ning kodu ongi valmis.

Tule vaata ise – kas see võiks olla sinu kodu? ❤️

Võta julgelt ühendust ja lepime sobiva vaatamisaja kokku.

Mõistlikud hinnapakkumised teretulnud!

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал