ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МУСТАМЯЭ – А. Х. ТАММСААРЕ ТЕЭ, 121

2-комнатная квартира в Мустамяэ с очень хорошим местоположением. Квартира со сквозной планировкой, с отдельной кухней, гостиной и спальней, а также ванной комнатой, совмещённой с туалетом. Вход в спальню осуществляется из гостиной, что придаёт квартире классическую и практичную планировку. Квартира нуждается в ремонте, но в настоящее время пригодна для проживания и позволяет сразу въехать, в то же время предлагая прекрасную возможность на основе существующей хорошей планировки постепенно создать современный и удобный дом в соответствии с пожеланиями нового владельца.

В квартире установлены радиаторы с дистанционным считыванием показаний и терморегуляторами, благодаря чему расходы на отопление зависят от фактического потребления, и владелец квартиры может лучше контролировать свои расходы на отопление. В 2025 году счётчики воды также были заменены на новые, с дистанционным считыванием.

Дом построен в 1967 году, реновирован и утеплён. Заменены стояки, крыша и электропроводка. Домом управляет деятельное и активное квартирное товарищество, которое занимается постоянным поддержанием порядка в доме и на общих территориях. Подъезды приведены в порядок и запираются, в подъездах установлена домофонная система, а на доме установлены видеокамеры.

Сбоку и сзади дома находится огороженная зелёная зона с детской песочницей. В распоряжении жильцов также есть помещение для хранения велосипедов. Для жильцов дома парковка организована на основании парковочных карт квартирного товарищества. Парковка перед домом и с торца дома для жильцов бесплатная.

К квартире прилагается кладовка в подвале, что даёт дополнительное место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и прочего необходимого.

Коммунальные платежи разумные и зависят прежде всего от фактического потребления отопления и других услуг. В зимние месяцы расходы вместе с ремонтным фондом составляют в среднем около 130 € в месяц, а в летние месяцы — около 70 € в месяц. Дополнительно оплачиваются вода и электричество в соответствии с потреблением. Платёж в ремонтный фонд квартирного товарищества на данный момент составляет 0,70 €/м² в месяц. Со счетами за коммунальные услуги можно ознакомиться на месте.

Дом по адресу А. Х. Таммсааре теэ, 121 находится в Мустамяэ, в районе с очень хорошей инфраструктурой, где всё необходимое для повседневной жизни находится в удобной близости. В шаговой доступности расположены Lidl, Maxima, Rimi и Prisma. Поблизости также находятся торговые центры Mustika Keskus и Mustamäe Keskus, где можно найти различные магазины, услуги, заведения общественного питания и возможности для досуга. В районе есть несколько детских садов, школ, игровых площадок и возможностей для занятий спортом. Остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, а хорошее транспортное сообщение позволяет удобно добираться до центра города и других районов Таллинна.

Квартира хорошо подходит как для создания собственного дома, так и для инвестиций.

Маклеров просим не беспокоить.

MÜÜA 2-TOALINE KORTER MUSTAMÄEL – A. H. TAMMSAARE TEE 121 Väga hea asukohaga 2-toaline korter Mustamäel. Tegemist on läbimaja planeeringuga korteriga, kus on eraldi köök, elutuba ja magamistuba ning vannituba koos WC-ga. Magamistuppa pääseb elutoast, mis annab korterile klassikalise ja praktilise planeeringu. Korter vajab küll renoveerimist, kuid on praegu elamiskõlblik ja võimaldab sisse kolida, pakkudes samal ajal suurepärast võimalust kujundada olemasoleva hea planeeringu põhjal järk-järgult kaasaegne ja mugav kodu vastavalt uue omaniku soovidele. Korteris on paigaldatud kaugloetavad ja reguleeritavad radiaatorid, mistõttu sõltub küttekulu tegelikust tarbimisest ning korteriomanikul on võimalik oma küttekulu paremini kontrollida. 2025. aastal vahetati ka veearvestid uute kaugloetavate arvestite vastu. Maja on ehitatud 1967. aastal ning see on renoveeritud ja soojustatud. Vahetatud on püstakud, katus ja elektrijuhtmed. Maja haldab tegus ja aktiivne korteriühistu, kes tegeleb maja ja ühiste alade järjepideva korrashoiuga. Trepikojad on korrastatud ja lukustatud, trepikodades on fonolukusüsteem ning majale on paigaldatud videokaamerad. Maja külje- ja tagaosas asub aiaga piiratud roheala, kus on laste liivakast. Elanike kasutuses on ka rattamaja, kus on võimalik oma jalgrattaid hoiustada. Majaelanikele on parkimine korraldatud korteriühistu parkimiskaartide alusel. Parkimine maja ees ja maja otsas on elanikele tasuta. Korteri juurde kuulub panipaik keldris, mis annab lisaruumi hooajaliste esemete, sporditarvete ja muu vajaliku hoiustamiseks. Kommunaalkulud on mõistlikud ning sõltuvad eelkõige kütte ja muude teenuste tegelikust tarbimisest. Talvekuudel on kulud koos remondifondiga keskmiselt umbes 130 € kuus ja suvekuudel umbes 70 € kuus. Lisaks tuleb tasuda vastavalt tarbimisele vee ja elektri eest. Korteriühistu remondifondi makse on hetkel 0,70 €/m² kuus. Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal tutvuda. A. H. Tammsaare tee 121 asub Mustamäel väga hea infrastruktuuriga piirkonnas, kus igapäevaeluks vajalik on mugavalt lähedal. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Lidl, Maxima, Rimi ja Prisma. Läheduses paiknevad ka Mustika Keskus ja Mustamäe Keskus, kust leiab erinevaid kauplusi, teenuseid, söögikohti ja vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on mitmed lasteaiad, koolid, mänguväljakud ja sportimisvõimalused. Ühistranspordipeatused asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel ning hea ühistranspordiühendus võimaldab mugavalt liikuda kesklinna ja teistesse Tallinna linnaosadesse. Korter sobib hästi nii oma kodu rajamiseks kui ka investeerimiseks. Maakleritel palun mitte ühendust võtta.

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал