Otsid privaatsust, looduse rahu ja kaasaegset mugavust?

Müüki on tulnud 2022. aastal valminud ülimalt hubane ja valgusküllane kodu Noarootsi poolsaarel, Paslepa külas.

Kinnistu serval on oma väike järveke, mida ümbritsevad männimets ja kadakad — tõeline Läänemaa idüll!

Kogu piltidel nähtav kvaliteetne sisustus ja tehnika sisaldub müügihinnas!



PLANEERING Ühekorruselise puitkarkassmaja siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning hubasust lisavad heledaks peitsitud puitlaudislaed.

• Suletud netopind: 111,9 m² (ehitusalune pind 154,9 m²)

• Ruumilahendus:

o Avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga — köögis kokates avaneb aknast otsevaade rahustavasse loodusesse

o 2 mugavat magamistuba

o Avar pesuruum koos saunaga

o Esik ja tehnoruum

o Avar päikesepoolne terrass (61,7 m²), kuhu pääseb nii elutoast kui ka saunast

• Mööbel: Tubades on eksklusiivne Ashley mööbel.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID Maja on ehitatud tänapäevaseid energiatõhususe nõudeid silmas pidades (Energiamärgis B, olemas kasutusluba).

• Küte: Ökonoomne õhk-vesi soojuspump (tsoonide kaupa reguleeritav vesipõrandaküte)

• Lisasoojus ja meeleolu: Elutoas asub soojust salvestav Tiileri ahi koos küpsetusosaga

• Ventilatsioon: Soojustagastusega sundventilatsioon

• Kommunikatsioonid: Vesi oma puurkaevust, lokaalne kanalisatsioon imbväljakuga



KINNISTU JA LISAHOONED

• Krundi pindala: 5718 m² (100% elamumaa)

• Kõrge ja kuiv maapind, looduslik kõrghaljastus (männid, kadakad) ning järveke kinnistu serval.

• Olemas on autovarjualune ja 7,9 m² abiruum/kuur. Autovarjualuse laiendamiseks on olemas projekt ja ehitusteatis ning tööd on juba alustatud.

• Järvekese ääres on väike aiamaja kus saab päikest ja vaadet nautida.

• Juurdepääs on väga hea: asfaltteelt vaid 60 m mööda kruusateed (servituudid seatud).

ASUKOHT Paslepa on suurepärane ja turvaline elukeskkond Noarootsi poolsaarel.

• Haapsalu: ~30 km

• Tallinna kesklinn: ~110 km

• Lähiümbrus: Pürksis/Noarootsis on olemas kõik eluks vajalik — kauplus, gümnaasium, spordistaadion, tenniseväljak, kultuurimaja ja mugav söögikoht.

Otsid privaatsust, looduse rahu ja kaasaegset mugavust?

Müüki on tulnud 2022. aastal valminud ülimalt hubane ja valgusküllane kodu Noarootsi poolsaarel, Paslepa külas.

Kinnistu serval on oma väike järveke, mida ümbritsevad männimets ja kadakad — tõeline Läänemaa idüll!

Kogu piltidel nähtav kvaliteetne sisustus ja tehnika sisaldub müügihinnas!



PLANEERING Ühekorruselise puitkarkassmaja siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning hubasust lisavad heledaks peitsitud puitlaudislaed.

• Suletud netopind: 111,9 m² (ehitusalune pind 154,9 m²)

• Ruumilahendus:

o Avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögiga — köögis kokates avaneb aknast otsevaade rahustavasse loodusesse

o 2 mugavat magamistuba

o Avar pesuruum koos saunaga

o Esik ja tehnoruum

o Avar päikesepoolne terrass (61,7 m²), kuhu pääseb nii elutoast kui ka saunast

• Mööbel: Tubades on eksklusiivne Ashley mööbel.



KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID Maja on ehitatud tänapäevaseid energiatõhususe nõudeid silmas pidades (Energiamärgis B, olemas kasutusluba).

• Küte: Ökonoomne õhk-vesi soojuspump (tsoonide kaupa reguleeritav vesipõrandaküte)

• Lisasoojus ja meeleolu: Elutoas asub soojust salvestav Tiileri ahi koos küpsetusosaga

• Ventilatsioon: Soojustagastusega sundventilatsioon

• Kommunikatsioonid: Vesi oma puurkaevust, lokaalne kanalisatsioon imbväljakuga



KINNISTU JA LISAHOONED

• Krundi pindala: 5718 m² (100% elamumaa)

• Kõrge ja kuiv maapind, looduslik kõrghaljastus (männid, kadakad) ning järveke kinnistu serval.

• Olemas on autovarjualune ja 7,9 m² abiruum/kuur. Autovarjualuse laiendamiseks on olemas projekt ja ehitusteatis ning tööd on juba alustatud.

• Järvekese ääres on väike aiamaja kus saab päikest ja vaadet nautida.

• Juurdepääs on väga hea: asfaltteelt vaid 60 m mööda kruusateed (servituudid seatud).

ASUKOHT Paslepa on suurepärane ja turvaline elukeskkond Noarootsi poolsaarel.

• Haapsalu: ~30 km

• Tallinna kesklinn: ~110 km

• Lähiümbrus: Pürksis/Noarootsis on olemas kõik eluks vajalik — kauplus, gümnaasium, spordistaadion, tenniseväljak, kultuurimaja ja mugav söögikoht.