Основные данные:

Местоположение: Луха 19, Кесклинн (в центре района Ууэ-Мааильм)
Этаж: 5/5
Площадь: 30,4 м²
Тип здания: Каменный дом, год постройки 1994
Кадастровый номер: 78401:109:2630
Продажа напрямую от собственника

Состояние и обстановка квартиры:

Квартира свободна для немедленного заселения и продается со всем необходимым для жизни.

Гостиная: В комнате в сентябре заменены стеклопакет AruTech и балконная дверь, а также установлены совершенно новые радиаторы. Для сна имеется абсолютно новая кровать 160x200 см (Amber, модель GRU34 из Mööblimaja) с новым пружинным матрасом толщиной 30 см и вместительным ящиком для белья. Для работы или учебы есть новый письменный стол и офисное кресло из Jysk. На стене закреплен телевизор TCL (50T69C) с платформой Google TV. В квартире есть сверхбыстрый интернет от Elisa с роутером.
Кухня: Включает в себя почти неиспользованную электрическую плиту с духовкой и холодильник в состоянии нового. Кроме того, новому владельцу остаются новая универсальная капсульная кофемашина, чайник Bosch и тостер.
Ванная комната: В помещении недавно сделан ремонт. Установлена качественная душевая кабина и подвесной унитаз. Комфорт добавляет быстро (примерно за 10 минут) нагревающийся регулируемый подогрев пола. Кроме того, в ванной комнате есть совершенно новая (купленная в августе) стиральная машина Candy с управлением через приложение.
Балкон: С открытого балкона открывается вид на зелень, на данный момент балкон полностью освобожден.
Местоположение и жилая среда:

Квартира находится в прекрасном месте прямо на границе с центром города – суперминистерство всего в паре сотен метров. В непосредственной близости несколько небольших продуктовых магазинов и кафе. Поскольку квартира расположена на последнем этаже и соседей сверху нет, гарантированы полная тишина и покой.

Дом и товарищество: В здании действует очень хорошо работающее квартирное товарищество. У дома нет кредитов, и в настоящее время проводятся работы по обновлению наружного фасада. Расходы на содержание разумные – счет за коммунальные услуги за август составил 68,66 евро.

Дополнительная информация:

Для получения банковского кредита уже имеется свежий оценочный акт.
Квартира готова к немедленному проживанию. У нового владельца есть возможность при желании заменить кухонное окно, обновить настенные покрытия в гостиной и освежить мебель в прихожей и на кухне по своему вкусу.
У дома также есть закрытая внутренняя парковка, где можно хранить, например, велосипед или за дополнительную плату парковать автомобиль. В подвале для этой квартиры предусмотрен свой подвальный бокс.

Põhiandmed:

Asukoht: Luha 19, Kesklinn (Uue Maailma asula keskel)
Korrus: 5/5
Pindala: 30,4 m²
Hoone tüüp: Kivimaja, ehitusaasta 1994
Katastritunnus: 78401:109:2630
Müük otse omanikult

Korteri seisukord ja sisustus:

Korter on sissekolimiseks kohe vaba ja müüakse koos kõige eluks vajalikuga.

Elutuba: Toas on septembris vahetatud AruTech pakettaken ja rõduuks ning paigaldatud täiesti uued radiaatorid. Magamiseks on tuttuus 160x200 cm voodi (Amber, mudel GRU34 Mööblimajast) koos uue 30 cm paksuse vedrumadratsi ja ruumika pesukastiga. Töötamiseks või õppimiseks on olemas uus Jyski kirjutuslaud ja kontoritool. Seinale kinnitatud Google TV platvormiga televiisor TCL (50T69C). Korteris on Elisa ülikiire internet koos ruuteriga.
Köök: Sisaldab peaaegu kasutamata elektripliiti ahjuga ning uueväärset külmutuskappi. Lisaks jäävad uuele omanikule uus universaalne kapselkohvimasin, Boschi veekeedukann ja röster.
Vannituba: Ruumis on hiljuti tehtud remont. Paigaldatud on korralik dušikabiin ja seinale kinnitatav WC-pott. Mugavust lisab kiirelt (ca 10 minutiga) soojenev reguleeritav põrandaküte. Lisaks on vannitoas täiesti uus (augustis ostetud) äpi kaudu juhitav Candy pesumasin.
Rõdu: Avatud rõdult avaneb vaade rohelusse, hetkel on rõdu täiesti tühjaks tehtud.
Asukoht ja elukeskkond:

Korter asub suurepärases asukohas otse südalinna piiril – superministeerium on vaid paarisaja meetri kaugusel. Lähiümbruses on mitu väiksemat toidupoodi ja kohvikut. Kuna korter asub viimasel korrusel ja üleval naabreid pole, on tagatud täielik vaikus ja rahu.

Maja ja ühistu: Hoones toimetab väga korralikult töötav korteriühistu. Majal puuduvad laenud ning hetkel teostatakse välisfassaadi uuendustöid. Ülalpidamiskulud on mõistlikud – augustikuu kommunaalarve oli 68,66 eurot.

Lisainfo:

Pangalaenu kaasamiseks on juba olemas värske hindamisakt.
Koheselt elamiseks valmis korter. Uuel omanikul on võimalus soovi korral vahetada köögiaken, uuendada elutoa seinakatteid ning värskendada esiku- ja köögimööblit oma maitse järgi.
Majal on ka kinnine siseparkla, kus hoida näiteks ratast või lisatasu eest parkida autot. keldris on sellele korterile ette nähtud oma keldriboks.

Для перевода объявления использован автоматический перевод. Показать оригинал