Kehtestatud detailplaneeringu järgi on võimalik ehitada 3 maapealset korrust 1124 m2 ( kõrge sokliga nagu vastasmajadel) ja 1 maaaluse korrusega (420 m2) 12 korteriga korterelamu (kokku pinda ca. 1500 m2). Parkimiskohti kokku 17 tk, nendest 10 soklikorrusel. Boilerjaam on ära viidud ja soklikorruse boilerjaama asemele on planeeritud ka lisaks panipaikadele ca. 40 m2 abipind 1 korruse korterile. Ehitusalune pind on 425 m2 ja maapealne brutopind 1124 m2. Kinnistu, mida tuleb arendada on 3185 m2 ja sellest 2248 m2 kuulub linnale, kuhu tuleb rajada haljasala ja laste mänguväljak, mida saaavad siis kasutada kõik ümbruskonna elanikud ning ka planeeritav maja. Kinnistu ise on 937 m2. Uus soojatrass on toodud planeeritava soklikorruse asukohta (pime on ees). Elekter olemas hoones 3 x 40 A ja kõrval asuvast alajaamast võimalik juurde osta kuni 3 x 200 A.