NB! Olemas Elektrilevi liitumisleping, samuti planeeritud ühekorruselise maja plaanid ja elektriga liitumise leping. Hooneid võib ehitada 1 põhi- ja 2 abihoonet. Elamu pindala lubatud kuni 250m2, kuni 2 korrust. Abihooned lubatud väikeehitistena. Katusekalle lubatud 20-45. Hoone energiamärgis: A. Maatulundusmaa 1,738 ha Tartumaal -10 km Tartu linnast. NB! 10.09.2023 on seal ka hein niidetud ning kinnistu piirid maantee äärest selgesti eristatavad. Väljastatud projekteerimistingimustega eramu sobiv ehituseks 17 385 m2 kinnistu. Tartu kesklinnast 15-20 minutit autosõitu. Elektriliitumine ampripõhine kinnistu piirilt (Pauli alajaam 250 m). Lokaalne vesi-ja kanalisatsioon lubatud!Emajõe läheduses (jõgi asub kinnistust alla 300 meetri kaugusel ning jõe juurde hea juurdepääs)Juurdepääsutee tugeva kattega! Kinnistu juures ka bussipeatus.Küsimused maakleri postkasti- võimalik tutvuda plaanide ja lepingutega. Kinnistut võib maakleriga kooskõlastatult igal ajal vaatama minna.