Maksimaalne privaatsus ja säiliv kõrghaljastus!

Pilve 8 on üks Ülevälja elamurajooni erilisemaid kinnistuid. Kui hindad privaatsust ja looduslähedust, siis just siin säilib maksimaalselt olemasolev kõrghaljastus, mis loob rohelise ja privaatse elukeskkonna juba esimesest päevast.

Ülevälja elamurajoonist on kujunenud kiiresti arenev uus elukeskkond Seljametsa külas. Tänavad ja tehnovõrgud on välja ehitatud, ehitustegevus käib aktiivselt ning mitmed pered on oma kodud juba valmis ehitanud ja sisse kolinud. Uued majad kerkivad järjest ning elurajoonist kujuneb mõnus ja ühtne kogukond.

Krundi peamised eelised:

* 2333 m² avar üksikelamukrunt.

* Ülevälja elamurajooni kõige privaatsem asukoht.

* Maksimaalselt säiliv olemasolev kõrghaljastus.

* Kehtiv detailplaneering.

* Vee-, kanalisatsiooni- ja sidevõrgu liitumispunktid olemas.

* Valmis asfalttee ja tänavavalgustus.

* Võimalus alustada kodu projekteerimise ja ehitamisega kohe.

Müügihind sisaldab

* Vee- ja kanalisatsioonivõrgu liitumispunkti;

* Sidevõrgu liitumispunkti;

* Valmis asfaltkattega tänavaid ja tänavavalgustust.

* Käibemaksu

Pilve 8 kinnistul ei ole elektriliitumist veel välja ehitatud. Elektriliitumispunkt rajatakse Elektrilevi poolt liitumislepingu alusel.

Kinnistu hind ei sisalda:

- võrkudega liitumistasusid,

-müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu.

Kehtiv detailplaneering võimaldab rajada kaasaegse kodu just Sinu soovide järgi:

* Lubatud ehitada üks kuni 2-korruseline üksikelamu ning soovi korral ka kõrvalhoone.

* Katusekalle 10–45°.

* Hoonete harjajoone suund ei ole määratud, mis annab projekteerimisel rohkem paindlikkust.

* Suurim lubatud ehitusalune pind koos kõrvalhoonega on 250 m².

* Hoonete maksimaalne lubatud kõrgus on kuni 9 meetrit olemasolevast maapinnast.

* Välisviimistluses on lubatud kasutada puitu, krohvi või kivimaterjale.

* Küttelahendus lahendatakse elamu projekti koostamisel.

* Looduslähedane elukeskkond Pärnu lähedal

Seljametsa küla ühendab rahuliku elukeskkonna ja hea ligipääsu Pärnu linnale. Läheduses asuvad Paikuse koolid ja lasteaiad, kauplused, spordikeskus ning kergliiklusteed, mis ühendavad piirkonna Paikuse ja Pärnu linnaga.

Detailplaneeringu kohaselt on elamurajooni kavandatud ühine roheala koos puhkeala, mänguväljaku ja tiigiga, mis loob tulevikus veelgi terviklikuma ja peresõbralikuma elukeskkonna.

Pilve 8 on ideaalne valik neile, kes soovivad ehitada kodu rohelusse, säilitades võimalikult palju olemasolevat looduskeskkonda ja privaatsust.

Lisainfo: https://www.ulevalja.domus.ee/

Kui vajad abi oma olemasoleva kinnisvara müümisel, aitame Sind hea meelega kogu müügiprotsessis.

Domus Kinnisvara klientidele kehtivad SEB koduvahetuslaenu parimad tingimused. Pakkumise kasutamiseks ja tasuta koduvahetuse konsultatsiooni saamiseks võta meiega ühendust. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2026.