Eksklusiivne elamumaa krunt asub väga hinnatud uues elamurajoonis Viimsis.Kõrghaljastuse polest eriline BRYNCKI elamurajoon koosneb erandlikult suurtest kinnistutest, mis pakuvad igale kodule palju privaatsust ja rohelust.Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku keskkonna. Avarad kinnistud on ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männi - ja kuusepuud.EHITUSÕIGUSDetailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:- ehitusalune pind kokku 295m²- maksimaalne korruselisus 2 (lisaks maaalune -1)- kokku 2 hoonet ( peahoone + abihoone)- peahoone kõrgus maksimaalselt 8,5m- abihoone kõrgus maksimaalselt 5mARHITEKTUURILISED TINGIMUSEDPiirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis.Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit.Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.KOMMUNIKATSIOONIDKinnistu hinnas sisalduvad: - vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised- elektriliitumine (3x25A)- optiline sidekaabel krundipiiril- asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus*Hinnad sisaldavad käibemaksu.JUURDEPÄÄSJuurdepääs elamurajoonile on nii Reinu tee poolt Vardi tee kaudu kui ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).ARENDUSES VEEL SAADA OLEVAD KINNISTUD:Muraka tee 16 89001:001:2194 3324 m² 335000 €Vaarika tee 1 89001:001:2213 3303 m² 335000 €Paluka tee 3 89001:001:2186 3308 m² 339000 €Muraka tee 14 89001:001:2196 3374 m² 339000 €Paluka tee 4 89001:001:2173 3301 m² 335000 € Metsvaarika tee 4 89001:001:2216 3349 m² 369000 €ASUKOHA AJALUGU15 sajandi alguses kuulus Pringi piirkond Pirita Kloostrile, Rootsi ajal Haabneeme mõisale ning BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes kirjeldatud aastast 1557. Väga väärika ajalooga piirkond, millesse on põimitud tänapäeva modernsus ja ürgse looduse harmoonia.Ideaalne asukoht kodu ehituseks:- piirkonnas elavate perede väga kõrge rahulolu keskkonna ja atmosfääriga;- kõrghaljastus, puhas õhk- suured kinnistud, palju privaatsust- terviserajad- turvaline ja hoitud naabruskond- garanteeritud veeühendus- haabneeme rand jalutuskäigu kauguselViimsi keskuses, milleni on kodust vaid 5 km - asub lai valik toidupoode, spordiklubisid, terviseklubisid. Parimad koolid ja uus kultuurikeskus Artium. Kõige mugavam asukoht, kõige ilusaim naabruskond. Ole kiire ja vali omale lemmik krunt - kui vaja aitame Sind arhitekti ja ehitaja leidmisel ning alusta ehitust kasvõi kohe!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.