MÜÜA ELAMUMAA KRUNDID UUS minirajoon. Kokku 12 paarismaja kinnistut väljakujunenud piirkonnas- linnalähedus, aedlinnak, hea asukoht, vaikne ja turvaline piirkond.Olemas ehitusluba, paarismajade projekt, detailplaneering ja seletuskiri.RÕIKHEINA TEE 45 krundi pindala on 976 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 240 m²:- lubatud suurim hoonete arv: kuni 2 (üksikelamu või kaksikelamu ja abihoone)- lubatud suurim korruselisus: elamu kuni 2 / abihoone 1 - lubatud suurim katuseharja kõrgus: elamu kuni 8,5m / abihoone kuni 4,5m-elamu katusekalle vahemikus 00 - 30. Kaldkatuse puhul on lubatud ühe-või kahepoolne kaldkatus või kelpkatus-olemas projekt.MÜÜGIHIND SISALDAB:• Vee- ja kanalisatsioonitaristu liitumistasusid• Drenaažitoru• Elektrivõrgu liitumistasu (3x20A x 2 )• Telset sideühendus krundi piiril• Väljaehitatud asfalteeritud teed ja tänavavalgustust• Maapinna geoloogiline alusuuring (vajalik maja projekteerimisel)• Radooniuuring• käibemaksu 20%Riigilõivu ja notaritasu tasub ostja.PIIRKOND:Keraheina teele viib maaliline Altmetsa tee. Eramajade piirkond, kus elatakse aastaringselt. 5 minuti autosõidu kaugusel Maardu Maxima. Lähikonnas on olemas lasteaiad, koolid, kauplused. Ideaalne ja rahulik keskkond elamiseks.Arendusest üle tee asuval kinnistul Rõikheina tee 42 (44601:007:0274), valmib Maardu linna poolt aastaks 2024 vabaaja veetmise keskus, sh. sulgpalliväljakud, võrkpalliväljakud, tenniseväljakud, korvpalliväljakud ja jalgpalliväljak.Tallinna linna piir - 3 km, Pärnamäe keskus - 3 km.KRUNDID:– Keraheina tee 13, KÜ 44601:001:0519, pindala 1008 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 200 m² – VABA– Keraheina tee 15, KÜ 44601:001:0512, pindala 1111 m² sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 220 m² – VABA– Keraheina tee 16, KÜ 44601:001:0524, pindala 1010 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 215 m² – VABA– Keraheina tee 17, KÜ 44601:001:0508, pindala 1189 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 235 m² – VABA– Keraheina tee 18, KÜ 44601:001:0507, pindala 958 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 205 m² – VABA– Keraheina tee 19, KÜ 44601:001:0514, pindala 1394 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 205 m² – VABA– Keraheina tee 20, KÜ 44601:001:0509, pindala 918 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 200m² – MÜÜDUD!– Keraheina tee 22, KÜ 44601:001:0513, pindala 907 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 240 m² – MÜÜDUD!– Keraheina tee 24, KÜ 44601:001:0523, pindala 1154 m², sihtotstarve elamumaa 100%, ehitisealune pind 245 m² – MÜÜDUD!– Rõikheina tee 39, KÜ 44601:001:0522, elamumaa 100%, pindala 929m², ehitisealune pind 230m² – VABA– Rõikheina tee 41, KÜ 44601:001:0516, elamumaa 100%, pindala 931m², ehitisealune pind 230m² – VABA– Rõikheina tee 43, KÜ 44601:001:0517, elamumaa 100%, pindala 929m², ehitisealune pind 230m² – VABA– Rõikheina tee 45, KÜ 44601:001:0518, elamumaa 100%, pindala 976m², ehitisealune 240m² – VABARohkem infot kinnistute kohta: https://uusmaa.ee/arendus/300-keraheina/Projekti hoonete pildid on kuulutuses illustratiivsed.LISAINFOKui tunned antud objekti vastu huvi, siis tee oma pakkumine ning helista julgelt ja läheme vaatama! Aitan Teid soovi korral pangalaenu taotlemisel, tagatisvara hindamisel ja ka Teie olemasoleva kinnisvara müümisel või üürimisel. Aitan mitte ainult kinnisvara müümisega, vaid ka uue kodu otsimisega.Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Laime RiisimäeKutseline kinnisvaramaaklerTelefon: +372 627 2600Mobiil: +372 51 83 773E-post: [email protected] TrubatśovKinnisvaramaaklerTelefon: +372 627 2600Mobiil: +372 56568080E-post: [email protected]õta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.