Avar ja stiilne UUS 1 - toaline sisekorrusega (Loftiga) korter Viljandi kesklinnas, aadressil Lembitu puiestee 5 erilises kortermajas ootab Sind!







See käesolev 1-toaline korter on mugava ja läbimõeldud planeeringuga. Aknast avanevad vaated maja ette ja hommiku/päevapäikese poole. Korter sobib ideaalselt koduks / perekorteriks, külaliskorteriks või heaks investeerimisobjektiks.



See korter paikneb kahel korrusel ehk korteril on oma sisekorrus. Korteri kaldlagi on tavapärasest kõrgem ulatudes esimesel korrusel 5.3 meetrini, avatud teisel korrusel 3.9 meetrini, lisades ruumidele õhulisust ja avarust. Valgust ja avarust vääristavad ka katuseakende loodud valgustunnelid.



Korteri laed viimistletud valgeks.



Eluruumide seinad värvitud pesemiskindla värviga, toon Tikkurila G497.



Põrandatele paigaldatud naturaalne 3-lipiline tammeparkett.



Ehitajate pühendunud ning kvaliteetne töö tagab sulle võrratu uue kodu.



Korterisse on paigaldatud Saksa kvaliteettootja Impuls - Küchen köögimööbel, Franke kraanikauss ja segisti, Electrolux 4 - keedualaga pliit ja ahi. Köögimööbli tööpinna kohal on kappide alla integreeritud led valgusti.



Köögimööbli jätkuks on esikus ka üks garderoobikapp.



3 x pakettklaasiga plastikraamil akende ees on püstlamellkardinad firmalt Sunorek.



Korteri välisuks puitkonstruktsioonil tammespoon sileuks, korterisisesed uksed tammespooniga kaetud kärguksed. Hoone välisukseks terasuks klaaspaketiga.



Laes on ümmargused piimja tooniga modernsed valgustid.



Sanitaarruumi põrand ja seinad plaaditud ning paigaldatud sanitaartehnika ja mööbel.



Dušisegisti Hansgrohe Logis koos dušikomplektiga.



Seinapealne WC pott Laufen PRO pehmelt sulguva kaanega.



Duširuumi nagid ja wc-paberi hoidja Hansgrohe Logis sarjast.



Kraanikausi alune kapp ja peegelkapp RB Bathroom Allegro sari, toon hall kõrgläikega.



Duširuumis on kuivatiga pesumasin firmalt Beko (7/4 kg).







Mugav on sama võtmega välisukse, korteriukse ja panipaiga ukse avamine.



Interneti valmidus korteris.



Kõik kommunaalkulude lugerid on kaugloetavad.



Iga korteri juurde kuulub panipaik 2.0 m2.



18 parkimiskohal on elektriauto laadija paigaldamise valmidus (lisatasu 500€)



4 parkimiskohas on paigaldatud elektriauto laadijad (parkimiskoha hind 3 500€)







Märksõnadeks on kvaliteetne ehitus, moderne disain, stiilne sisekujundus ja parim võimalik asukoht.



Ümbruses on palju rohelust ja kõlab kaunis linnulaul.







KORTER KOOSNEB:



elutuba avatud köögiga



eraldi magamistuba



wc-duširuum







Korteri üldpind: 33.5 m²







TEHNOSÜSTEEMID:







Eluruumides korteripõhise kollektoriga vesipõrandaküte. Hoone soojavarustus on kaugkütte baasil.



Tsentraalne tarbevesi ja kanalisatsioon. Korterite veemõõtjad üldkoridoris konkreetse korteri ukse kohal ripplae taga. Kaugloetavad veearvestid.



Elamu peakaitse 3x63 A. Korterites paigaldatud valgustid, esiku ning pesuruumide süvistatavad valgustid (LED), kaugloetavad elektriarvestid.



Hoones valguskaabli ühendus (Telia). Hoone nõrkvoolu kilbist jõuab igasse korterisse otsastatud valguskaabel.



Korteritesse paigaldatud soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe ventilatsioonisüsteem, ventilatsiooniagregaat san.ruumis pesumasina kohal.



Fonotelefoni süsteem.







Korterit on võimalik osta vaid koos parkimiskoha ja panipaigaga.



Parkimiskoha asukoht vabal valikul, hinnaga 100 €, lisaparkimiskoht hinnaga 2 400€



Panipaiga asukoht vabal valikul (2,0 m²) hinnaga 100 €



Korteri hind koos panipaiga ja parkimiskohaga on 115 000 €



NB! Vajadusel on võimalik osta elektriauto laadimise valmidusega parkimiskoht hoovi parklas, lisatasu 500€.



4-l parkimiskohal on paigaldatud elektriauto laadijad (parkimiskoha hind 3 500€).







LEMBITU 5 KORTERELAMU







Stiilse välisilmega hoones, mille otsaseinad on kombineeritud maitsekalt ajatuks tervikuks krohvi ja puiduga ning kuhu õhulisust ja elegantsi lisavad suured klaaspinnad fassaadil.





Korterelamus on kaks korrust ja 22 korterit.



2 kuni 3-toalised, suuruses 32 - 46 m2







Avatud hooviala (haljasala ja parkla) ning kõrvalhoone panipaikadega.



I korruse korteritel on eraldatud terassid.



Projektijärgne haljastus on teostatud.



Parkimisala on kaetud asfaltkattega. Parkla valgustatud mast-valgustitega.



Jäätmekonteinerid paiknevad parkla nurgas prügialal.



• esimese korruse korteritel on oma terrass



• teise korruse korter paikneb läbi kahe korruse







Sinu uuel kodul on kaasaegseimad kodulahendused:



• Korteritel on funktsionaalne planeering - need on avarad, valgusküllased ning praktilised.



• Eraldiseisev ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab alati värske sisekliima.



• Kvaliteetne köögimööbel ja -tehnika.



• Sisustatud duširuum: peegelkapp, kraanikausi alused sahtlid, kuivatiga pesumasin.







ARHITEKT JA EHITAJA







Maja arhitekt on Tarmo Maiste, Proge OÜ.



Maja ehitustöid teostas Vilcon Ehitus OÜ.







Lembitu 5 ARENDUSE INFO JA ÜMBRUSKOND







Lembitu puiestee on roheline eramajade piirkond ja turvaline elukeskkond Viljandi kesklinnas. Kõik kodud on hingega loodud ja stiilselt sisuga – ideaalne paik, kus hea tujuga hommikut tervitada ja õnnelikult õhtut veeta. Kesklinnas elamine säästab aega ning võimaldab liiklusummikutes istumise asemel rohkem perega või oma töö ning hobidega tegeleda. Lembitu tänava ümbruses on kõik eluks vajalik vaid kuuesaja meetri läheduses. Vaikne piirkond ja kõrghaljastus loovad privaatse ning mõnusa miljöö ning muhedalt eluterve emotsiooni.







Tutvu arenduse koduleheküljega:



https://www.lembitu.domus.ee

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.