Tartust ca 17km kaugusel (Tartu-Räpina maanteelt), asfaltkattega teed. Kinnistu asub Poka järve kaldal, kuhu on rajatud eluhoone ja mitmed kõrvalhooned. Talu on rajatud 1890. aastal ehitatud Poka mõisa sepikotta, mis annab elamule omapärase väljanägemise nii seest kui väljast. Oma unikaalsuse ja iluga on võitnud elamuhoone ka kauneima maakodu konkursil kolmanda koha. Kinnistul asuvad:elamu 195,4 m²saun 19,1 m²ait 99,3 m² (saab kasutada garaažina)amortiseerunud külalistemaja 44,3 m²Kinnistule on rajatud iluaed ning lisaks sellele, maasikapõld ja mitmed viljapuud, vaarikad, viinamarjad, sarapuuhekk. Ilusa aia hooldamiseks on rajatud veesüsteem, mis teeb kastmise mugavaks. Järve ääres asub lehtla, kus saab grillida ning vaadet järvele nautida. Elamu maakiviseinad on laotud maakivivundamendile. Hoonel on kolm korrust ning rohkete akende tõttu avanevad vaated nii talu hoovile kui ka järvele. Eluhoone siseviimistluses on kasutatud mitmeid erinevaid ehitusmaterjale, mis on sobitatud unikaalsele maakivist müürile. Majal on puitraamidega pakettaknad ja täispuidust siseuksed.Elamu kütmiseks kasutatakse automaatse graanulite laadimisega põhinevat pelletkatelt, mida köetakse graanulitega. Lisa kütteallikana saab kasutada puudega köetavat ahju ja kaminat. Kõikides tubades on radiaatorid, mis on eraldi reguleeritavad.Läheduses asub alajaam, mille elektrikilbist on majja veetud kaabel, 3*32A.Kinnistule on juurdepääs aastaringselt hea (teehooldusega tegeleb talvel kohalik omavalitsus), talule ligipääs peaväravast ja majandushoovist.Graanuleid pelletkatla kütmiseks kulub aastas ca 8-10 tonni, lisaks prügi ning vesi ja elekter vastavalt oma tarbimisele. Majas on olemas Telia kaabel ning signalisatsioon.Läheduses asuvad Poka järve ühistranspordipeatus (ca 300 m), Melliste haruapteek (ca 1,7 km), Melliste kauplus (ca 1,7 km), Melliste postkontor (ca 1 km), kuue klassiline Melliste Algkool-lastead (ca 2,2 km), Melliste raamatukogu (ca 2,1 km), Võnnu keskkool (ca 7,7 km).Statsionaarne mööbel ja tehnika jäävad uutele omanikele, ülejäänud mööbel ning tehnika vastavalt kokkuleppele.Lisaks võimalik juurde osta kõrvalolev hoonestatud kinnistu (Väike-Väljaotsa) suurusega 4901m2, mitmete abihoonetega (kaks kasvuhoonet, laut-küün, kelder, kuurid). Antud kinnistu hind kokkuleppel.Võta ühendust ja läheme vaatama!---SUPERSOODUSTUSED PANKADELTOstes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.---KAANON KINNISVARABÜROO28-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes. Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontaktKaanon Kinnisvara asutati ja registreeriti 11.09.1995.Tänu 25-aastasele kogemusele suudame tipptasemel aidata ning nõustada era- ja ärikliente kogu kinnisvara valdkonda puudutavatel teemadel.Valdame professionaalsel tasemel nii elukondlikku kinnisvara (korterid, majad, maad jne; eraisikud ja arendajad), kui ka ärikinnisvara (bürood, tootmis- ja laohooned; investeerimisnõustamine) müügi, vahendamise, üürimise, rentimise, hindamise, nõustamise kompetentsi.Kaanon kinnisvarabüroo kontorid asuvad Tartus ja Tallinnas.