Vana talukoht paikneb Lemmetsa külas ja külgneb Audru jõega. Juurdepääs kinnistule avalikult kasutatavalt Audru teelt läbi Aabrami tee 2a kinnistu ajalooliselt väljakujuneneud eratee, mille kasutamiseks on seatud servituut.Vana elamu asemele on omanikul olemas ehitusprojekt kahekorruselise viilkatusega üksikelamu ehitamiseks ehitusaluse pinnaga 120 m2 ja ehitusluba (lisatud plaan)Elekter 3x 25 liitumine kinnistu piiril, maakaabel hooneni.Kinnistul on puurkaev (30 m) ja salvkaev. Kanalisatsioon puudub.Eeliseks on ilus ja privaatne asukoht Audru jõe kaldal.Kinnistu on valdavalt kaetud loodusliku rohumaaga.Naabruses eramud. Pärnu kesklinna 9 km.Uut omaniku ootavad renoveeritud garaaž 42,4 m2, abihoone-töötuba 62,7 m2 ja mahukas maakivi kelder.Tule tutvu kinnistuga kohapeal, eelregistreeri.