NÜÜD ON SEE OBJEKT ERITI HEA HINNAGA - 7 900 000 (ENNE 9 900 000)!

VAATA SELLE OBJEKTI ASUKOHTA! NII HEA ASUKOHAGA EI OLE NARVA-JÕESUUS ÜHTEGI MUUD OBJEKTI!

Suurepärase asukohaga ärimaa koos vanema puhkekomplekstiga otse Narva-Jõesuu rannas - visualiseeri, investeeri ja renoveeri!

Müügis suursuguse ajalooga renoveerimist vajav puhkekompleks "Mereranna", mis pakneb üle kahe kõrvuti asuva kinnistu.

HOONE
Kinnistutele on põhihoonena rajatud 4 korruseline kahest eraldi tiivast koosnev puhkekompleks, mida ühendab suurte avarate akendega läbikäik, kus varasemalt oli rajatud uhke talveaed. Läbikäigu akendest avaneb imeline vaade otse merele. Hoonekompleksi üks tiib vajab tõsisemat renoveerimist, teine tiib on korralikum ning peale värskendavat remonti kasutusvalmis.
Algse planeeringu kohaselt on puhkekompleksi peahoones kokku 150 numbrituba, mitu konverentsiruumi, kinosaal, eraldi sissekäiguga ööklubi ruumid, saunakompleks ja mereveega ujula!
Selle kompleksi eripära ongi just kunagi erilahendustena loodud väärtused! Näiteks rajati basseinikorpusest merepõhja torujuhe pumpamaks basseini naturaalselt merevett. Samuti on I korpuse teenindusploki katusele rajatud päevitusterrass ning üle rannaluidete kulgev betoonestakaad, mille kaudu pääses katuselt otse randa. Lisaks luksuslike viimistlusmaterjalidega (hoones on väidetavalt kasutatud isegi Moskva metroo ehituselt hangitud marmorit) avalikele ruumidele rajati hoonesse ka mitu suuremat kunstiteost. I korpuse kinosaali rajati keraamikakorüfee Leo Rohlini (1939) kavandatud värvitud šamotist valmistatud figuurigrupp. Töö fragment valmis juba 1965. aastal autori diplomitööna ja kujutab see päikese suunas vaatavaid mehi-naisi-lapsi. 1969. aastaks valmis sama autori käe all sgrafiitotehnikas Narva ümbruse kaart I korpuse fuajeesse, 1985. aastal lisandus selle vastasseinale ka samas tehnikas Eesti kaart. Kõik kolm taiest on oma algsel asukohal ka tänaseni alles.
KINNISTU
Aia 17 ja Aia 17a on koos müüdavad, kuna nendel asuv puhkekodu liidab kinnistuid. Alal on nii asfalteeritud parkimisala, jalgtee otse mereranda, kui ka rohelust ja männialust parkmetsa!
Kinnistud paiknevad Narva-Jõesuu mererannas ning nende kogusuuruseks kujuneb 38 861 m2. Nii AIa 17, kui Aia 17a kinnistud on mõlemad 100% ärimaad.
KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistutel on väga hea ligipääs avalikult teelt, rajatud on asfalteeritud parkimisala. Elekter, vesi ja kanalisatsioon ühistrassist ning lisaks on kinnistutele rajatud hoonedi teenindavad maa-alused gaasimahutid!
ASUKOHT
Kinnistud asuvad Eesti ühe suurema kuurorti kesklinnas Narva-Jõesuus. Puhkekompleks "Mereranna" asub Narva-Jõesuu mererannas. Kinnistu on looduslik, kõrgete mändide ja mõnusa merebriiziga. Piirkonnas on väga hästi arenenud infrastruktuur. Läheduses asub Narva-Jõesuu jahisadam, mida jõudsasti arendatakse ja uuendatakse.
Narva-Jõesuus on väga ilus mererand ja ajalooliselt on piirkond olnud nõutud kuurortlinn. Linnapildis renoveeritakse järjest enam maju ning sõiduteed on korrastatud. Mõnusamaks jalutamiseks on loodud kergliiklusteid nii linnas sees, kui ka rannarajoonis.
See kompleks ootab uut ja hakkajat ärivaistuga tegijat!
Kui see objekt Sinus huvi tekitas, olen valmis vastama kõikidele lisaküsimustele!

Monika Ristikivi
Maakler
+372 5851 3457
[email protected]