Üürile anda A-klassi laopinnad Laagri Logistikakeskuses - Gate Tallinn Tehnopargis.



ASUKOHT

Laagri Logistikakeskus asub logistiliselt suurepärases asukohas Gate Tallinn tehnopargis Tallinna piiril Via Baltica (E67) ääres ja Tallinna ringtee (E265) vahetus läheduses. Logistikakeskuse strateegiline asukoht võimaldab kiireid ühendusi Tallinna, teiste Eesti piirkondade, oluliste transpordisõlmede ning Euroopaga.



Logistikakeskus on hästi ligipääsetav ka ühis- ja isikliku transpordiga. Logistikakeskuse kõrval peatub Tallinn-Saue bussiliin nr 191, 300 m kaugusel paiknevat Padula rongipeatust läbib Tallinn-Keila-Paldiski rongiliin ning 350 m kaugusel paiknevat Peoleo bussipeatust läbivad bussiliinid nr 119 ja 163. Logistikakeskus on ühendatud nii Saue valla kui ka Tallinna linna kergliiklusteede võrgustikuga, mis võimaldab mugavat juurdepääsu nii jalg- kui ka tõukeratastega. Logistikakeskuse territooriumil paikneb selleks otstarbeks jalg- ja tõukerataste parkla.



TEHNILISED ANDMED

- Ehitusõigus kokku 14 500 m2

- Puhaskõrgus 11m (maksimaalne ehituskõrgus 18 meetrit)

- Planeeritav postisamm 22m x 22m (muudetav vastavalt üürniku vajadustele)

- Põrandate kandevõime kõrglaos vähemalt 6t/m2 ja terminalis 3t/m2

- Tolmuvabad, teraskiududega tugevdatud ja väheste vuukidega põrandad

- A0 põrandate tasasusklass (BY45-BLY7 2014)

- Territooriumile eraldi sissepääsud veo- ja sõiduautodele

- Cross-dock laadimise võimalus

- Vajadusel kaubikute rambid

- Hüdrauliliste teleskoopkeeltega laadimismajad

- Veoautode parkimiskohad

- Videovalve hoones ja väliterritooriumil

- Aiaga piiratud territoorium

- ESFR sprinklersüsteem

- Kogu terminali ulatuses vahekorruse /mezzanine rajamise võimalus (peenkaubaladu, kontor jne)



KESKKONNASÄÄSTLIKUD LAHENDUSED

- A-energiaklass

- BREEAM rohesertifikaat tasemel „Very Good“

- Säästlikud liikumisanduritega LED valgustid (laos min 300 lux, kontor 500 lux)

- Päikeseenergia park hoone katusel

- Kõrge kasuteguriga tehnoloogilised lahendused

- Tarbitud kommunaalteenuste ja sisekliima detailne monitooring

- Elektriautode, -rataste ja -tõukerataste laadimispunktid

- Keskkonnasõbralike lahenduste ja materjalide kasutamine



INIMSÕBRALIKUD LAHENDUSED

- Rohke loomuliku valgusega kontoripinnad

- Rõdudega kontoriblokid

- Kontorites jahutus ja avatavad aknad

- Kvaliteetne lokaalselt juhitav sisekliima

- Puhkealadega haljastatud territoorium

- Ratta- ja tõukerataste kaetud parkla

- Laos päevavalgust läbilaskvad suitsuärastusluugid

- Mugavad ühistranspordi ühendused

- 24/7 Help Desk



Logistikapargis on pakkuda veel pindasid, nendega tutvumiseks külastage veebilehte: https://re.ee/kinnisvaraprojekt/aripinnad/stockoffice/laagri-logistikakeskus-kaupmehe-10



Üürihinnale lisanduvad soodsad kõrvalkulud ja käibemaks.



Pakkumine on vahendustasuta!



Andke oma ettevõtte vajadustest teada ja koostame personaalse pakkumise.



Kui antud objekt ei ole see mida otsite, siis andke oma soovist teada ja leiame just Teile sobiva lahenduse.



RE Kinnisvara AS on tegutsenud 1995. aastast, olles üks vanimaid Eesti kinnisvaraettevõtteid.

Pakume kinnisvaraga seotud täisteenust:

- äri- ja elamispindade maaklerteenus

- kinnisvara hindamine laenu tagatiseks, sh kohtutele, finantsaruandluseks jne.

- äri- ja elukondlike arendusprojektide müügikorraldus

- kinnisvaraturu ja -projektide analüüs ja konsultatsioon

- kinnisvara seadustamine

Teeme koostööd kõigi Eesti pankade ja finantsasutustega. Meie eksperthinnangud on aktsepteeritud kõigi Eestis tegutsevate krediidiasutuste poolt.

Tutvu lähemalt re.ee.



RE Kinnisvara AS – PARIM OSA KINNISVARAST

Helista 66 88 666 või saada e-mail [email protected]

https://facebook.com/re.kinnisvara

https://www.instagram.com/rekinnisvara/

https://ee.linkedin.com/company/re-kinnisvara