HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKSKaubandus- ja büroohoone (Jaama tn 15) – 1 339,2 m2, ÄRIHOONE EELISED KesklinnasÄrihoone(d) omavahel ühenduses koridoriga, mille kaudu saab liikuda ühest hoonest teise, ilma õue ala kasutamataHea ja hästi läbimõeldud planeeringugaRendipinnad välja renditud ning kehtivad pikaajalised rendilepingud.Sisehoovis parkla ja rentnikele tagatud soovide kohaselt oma parkimiskohad SIHTOTSTARVE100% ärimaa (JAAMA 15, kinnisasi registriosa numbriga 94932); 1 429 m2Maksimaalne korruselisus 3Ehitisealune pind 723,2 m2Suletud netopind (SNP) 1 5 32,2m2Kasulik pind 1 490,2 m2 Brutopind 1795 m2 ÜLDANDMED ÄRIHOONETE KOHTAEhitus- ja kasutusluba Ehitisregistri andmetel on ehitise seisund „kasutusel“.Ehitisregistri andmetel on hoonele väljastatud järgmised ehitus- ja kasutuseload: ÜÜRITAVAD PINNADHoonet on üürile võimalik anda mitmes osas või kogu kasuliku pinna ulatuses. Hoone funktsionaalsust on hinnatud heaks. Hoone koosneb mitmest eraldi kasutatavast kaubandus- ja bürooruumidest. Hoone ruumiplaneering arvestab kaasaegse ärihoone ruuminõudlusega.Hoones on 32 kabinetti KONSTRUKTSIOONID: MadalvundamentKandekonstruktsioon: Metall, tellis, väikeplokkVahe- ja katuslaed: Monteeritav raudbetoonVälisseinad, välisviimistlus : Monteeritav raudbetoon, krohvSiseseinad : Tellis, väikeplokkTrepid: Kiviastemetega treppKatusekate: Plekk, rullmaterjalVälisuksed : MetalluksedAknad : Plastikraamidel aknadKonstruktsioonide seisukord: hoone põhikonstruktsioonide ehitustehniline seisukord hea.Välisviimistluse seisukord : Hoone välisviimistlus on heas seisukorras. SISUSTUS- JA SISEVIIMISTLUSPõrandakatted: Keraamiline plaat, PVC, betoon, vaipkateSeinakatted: Keraamiline plaat, värvkateLaed: Värvkate, ripplagiSiseuksed Sileuksed: MDF profiiluksed, metalluksedKohtkindel sisustus: PuudubPesemisvõimalus : OlemasTualettruumid: OlemasSiseviimistlus on heas seisukorras. Otsene remondivajadus puudub.KITSENDUSED: elektripaigaldiste kaitsevööndid; sideehitiste kaitsevööndid; maardla; muinsuskaitseala või kinnismälestise kv (Haapsalu vana kalmistu).Antud kitsendused ei mõjuta vara väärtust, kuna need ei takista vara sihtotstarbelist kasutamist.LÄHEDALärihooned, üksikelamud ja korterelamud.koolid, lasteaiad, kauplusedHaljastus ja heakord Piirkonnas on peamiselt sega haljastus. Piirkond on heakorrastatud.Veekogud 550 m kaugusel asub Haapsalu laht.Piirkonnas kergliiklusteed ja avalikud puhkealad on heas seisukorras.Parkida on võimalik kinnistutele (parkimisruumi on piisavalt). Ühistransport Lähimad ühistranspordipeatused jäävad 160 m kauguseleVõta ühendust ja tule vaata oma silmaga sest vaid nii saad täiusliku ülevaate kahest igati toimivast ärihoonest!