Üürile anda valgusküllane eraldi sissepääsuga äriruum.Hoone asub logistiliselt väga heas asukohas, Ropka linnaosas Tartu linna ühel areneva ning tihedama liiklusega Võru-Aardla ristmikul. Autoga kesklinna ca 5 minutit. Ühistranspordipeatus ca 190 meetri kaugusel.Tasuta parkimine kinnistul tagab mugava ligipääsu. Hoonele on võimalik paigaldada ettevõtte valgustatud reklaam.AARDLA ÄRIMAJA tegutsevad: Fasters restoran, G4S, ONOFF, spordiklubi Gorsa gym, Tantsukool Error, laste mängumaa Mäng ja rõõm.Büroomaja 2. ja 3. korrusel tegutsevad ATEA AS, Nordecon AS ning AS Lemeks Tartu.Parkimisplatsil asub iseteeninduslik autopesula, naaberkinnistul asub supermarket Selver.Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha summas 1000€ ning esimese kuu üür 500€.Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.