2024. aasta suvel valmib Tartu maantee ääres Lehmja külas Rukki tehnopargis aadressil Rukki tee 11 uus stockoffice-tüüpi ärihoone.Kokku on hoonesse planeeritud 10 äripinda ja hoone üüritav pind on kokku 10000 m². Esimeses etapis valmivad neist 5 üüritava pinnaga ca 5000 m². Vajadusel saab pinna planeeringut muuta ja bokse omavahel liita. Erisoovidest andke julgelt teada ja on võimalik boksid ehitada vastavalt Teie ettevõtte vajadustele.Hoones on võimalik kaupa laadida nii maa tasapinnalt kui ka laadimissillalt.– laadimine hoone ees on maaga tasapinnas oleva 3 m (laius) x 3,5 m (kõrgus) tõstukse kaudu– hoone taga on laadimismaja reguleeritava laadimissillaga– tõstuksed on varustatud elektriajamiga– tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 9 m– põranda kandevõime on 5 t/m²– vooluvõimsus igal boksil 63 A– loodud valmidus bokside ette elektriauto laadijate paigaldamiseks– loomulik valgus laoruumis läbi akende ja suitsuluukide– reklaami paigaldamise võimalus hooneleHoone rajatakse energiatõhusana ning B-energiaklassiga, mis tagab madalad kõrvalkulud.Hoones on gaasiküte: ladudes on kalorifeerid, büroodes ja olmeruumides on radiaatorid. Büroo ja olmeruumid on varustatud ka sundventilatsiooniga.Töötajatele ja klientidele on maja juures tagatud tasuta parkimine. Ruumidesse ja territooriumile on tagatud ööpäevaringne ligipääs. Hoone ümbruses on manööverdusala olemas ka suurematele veokitele.Ideaalne asukoht suure liiklustihedusega teede sõlmpunktis.Kiire ühendus Eesti põhimaanteedega ja Tallinnaga. Asukoht on toimiva infrastruktuuriga ja kiiresti kasvava Jüri aleviku naabruses.Lisainfo:Fred Linnukütttel. 53 47 22 [email protected] Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!Liitu meie uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! Vaata https://arikinnisvara.uusmaa.eeUUS MAA ÄRIKINNISVARA - aastakümned kogemust ja klientide usaldust, läbimõeldud täisteenus ja suurim arv eksperte: vahendamine, hindamine, haldamine, nõustamine ja investeerimine.