Otsid tulusat investeeringut või avarat stuudiokorterit südalinnas!Hobujaama 10 asuva kaasaegse äri- ja eluhoone ümbrusesse jääb sisuliselt kogu Tallinna süda. Vaid kiviviske kaugusel Rotermanni kvartal, Viru Keskus, Reisisadam, kultuur, meelelahutus, spordiklubid, pargid ja rannapromenaadid. Maja esimesel korrusel asub Vapiano, läheduses ka ilusalongid. Linnatranspordi tuiksoonelt pääseb kiirelt ja mugavalt kõikjale kogu linnas.KORTERKorteri kooseisu kuuluvad avar elutuba/magamistuba avatud köögiga ning klaasitud rõdu. Põrandaid katab naturaalne puitparkett. Mahukas seinakapp esikus, ühendatud saun-wc-vannituba. Korteri seisukord on keskmine.Korteri köetav pind 50.5m² + klaasitud rõdu 5.8m². Korteri pind koos rõduga 56.3m².KÜTE ja KÕRVALKULUDKeskküte. Kulud suvel ca100€ ja talvel ca150€.KEHTIV ÜÜRILEPINGKorteril on kehtiv tähtajatu üürileping lühiajalist majutusteenust pakkuva ettevõttega. Lepingu lõpetamine või jätkamine üürnikuga on kokku lepitav. PARKIMINE ja PANIPAIKTasulised parklad maja küljel ja lähikonnas, Südalinna piirkond. Sissekirjutusega võimalik vormistada piirkonna parkimiskaart.Panipaika ei ole.ÜMBRUSKONDKesklinna hoonestus on peegelpilt eri ajastutest, kunstivooludest ja riigivõimudest. Linnaosa südameks on UNESCO maailmapärandi nimistusse kuuluv Vanalinn, kus on säilinud keskaegne tänavavõrk ning suur hulk tolleaegsest hoonestusest. Seda ümbritsevatest asumitest leiame palju väärikaid sajanditevanuseid kivi- ja puitmaju. 20. sajandi I poole hoonestuse kõrval ilmestavad linnapilti ka modernsed elamu- ja ärihooned ning päris uued kvartalid. Väga hinnatud on kesklinna uuselamud, samuti on nõutud nn eestiaegsed kivimajad, aga ka puitelamud ja uusklassitsistlikus stiilis 1950ndate kivimajad.Anna oma huvist märku ja lähme korterit vaatama!___________Etsitkö kannattavaa sijoitusta tai tilavaa yksiötä Tallinnan ydin keskustasta!Pohjimmiltaan koko Tallinnan sydän sijaitsee sen modernin liike- ja asuinrakennuksen läheisyydessä osoitteessa Hobujaama 10. Vain kivenheiton päässä Rotermannin korttelista, Viru Centeristä, Satamasta, kulttuurista ja viihteestä. Urheiluseurat, puistot ja rantapromenadit lähellä. Vapiano sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa ja kauneushoitolat ovat myös lähellä. Pääset nopeasti ja kätevästi minne tahansa kaupungissa kaupungin liikenteen solmukohdasta.HUONEISTOHuoneistoon kuuluu tilava olohuone/makuuhuone avokeittiöineen sekä lasitettu parveke, lattiat on päällystetty luonnonpuuparketilla. Kätevä ja iso seinäkaappi eteisessä, yhdistetty sauna-suihku-wc-kylpyhuone.Asunnon lämmitettävä pinta-ala on 50,5m² + lasitettu parveke 5,8m². Huoneistoala parvekkeella 56,3m².LÄMMITYS- JA LISÄKULUTKeskuslämmitys. Kesällä noin 100 € ja talvella noin 150 €.VOIMASSA OLEVA VUOKRASOPIMUSHuoneistolla on toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus lyhytaikaista majoituspalveluja tarjoavan yrityksen. Sopimuksen irtisanominen tai jatkaminen on etukäteen helposti sovittava.PYSÄKÖINTI ja VARASTOINTIMaksullinen Südalinn´an parkkialue.Auton pysty parkeeramaan talon alla olevan autotallin -1 tasolle lisämaksusta. Alueelle on mahdollista parkeerata asukan rekisteröinnillä (120€ vuosi).Säilytystilaa ei ole.YMPÄRISTÖKeskustan rakennukset heijastavat eri aikakausia, taideliikkeitä ja valtion viranomaisia. Alueen sydän on Unescon maailmanperintökohde Vanhakaupunki, jossa on säilynyt keskiaikainen katuverkosto ja suuri määrä sen ajan rakennuksia. Sitä ympäröiviltä asutuksilta löytyy monia arvokkaita vuosisatoja vanhoja kivi- ja puutaloja. 1900-luvun ensimmäisen puoliskon rakennusten lisäksi kaupunkikuvaa koristavat myös modernit asuin- ja liikerakennukset sekä täysin uudet tilat. Keskustan uudet talot ovat arvostettuja, niin sanottuja viro-aikaisia kivitaloja sekä 1950-luvun uusklassistyylisiä puutaloja ja kivitaloja ovat myös kysyttyjä.Tervetuloa katsomaan!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.