* SEE ON EELMÜÜGI KUULUTUS. (Kuulutuses olevad fotod on informatiivsed, need on sama tegija poolt sama projekti järgi ehitatud ning 2020.aastal müüdud majast).Uus maaküttega elamu valmib hiljemalt 15-kuu jooksul peale notariaalse võlaõiguslepingu sõlmimist.Elamul on väga hea lahendusega planeering nii seest kui väljast, suureks plussiks on avarad katusega kaetud terrassid ja kahe auto varjualune kohe ukse ees, maja ja kuuri vahel, mis Eesti kliimas on hädavajalik.Krunt on paraja suurusega, maja ümber rajatakse osaliselt sile muruplats, autode parkimiskohtadele ja juurdepääsuteele on paigaldatakse tänavakivi.Juhul kui ostja soovib allolevast kirjeldusest muid tehnilisi lisaseadmeid või muudatusi viimistluses, on see võimalik müüjaga eelnevalt õigeaegselt kokku leppida lisakalkulatsiooni alusel (oleneb muudatusest, muutub hind siis kallimaks või soodsamaks).HINNA SEES ON:* Paigaldatud santehnika, vann, saun on valmis.* Elutoas on kamina valmidus (kamina saab ise valida ja tellida lisaks).* Süvistatud ledvalgustid on paigaldatud nii sees kui väljas, rippvalgustid valib ja paigaldab ostja ise omal kulul oma maitse järgi (saab valida ja tellida lisaks).* Naturaalne parkett, esikus ja sanruumides on põrandad plaaditud.* Maja on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ja paigaldatud kvaliteetsed tehnosüsteemid.* Kandvad seinad on 500mm (Bauroc) mis ei vaja lisasoojustust, fassaad on kaetud termotöödeldud laudisega mis on õlitatud (termopuit ei väändu ega moondu tulevikus mingil moel).* Elamu katusel on tumehall valtsplekk, varikatusel rullmaterjal.TEHNOSÜSTEEMID JA EHITISE ÜLDISED PROJEKTIJÄRGSED ANDMED:* Majas on vee baasil põrandaküte ja kütteseadmeks on maaküte (Daikin)* Iga ruumi temperatuuri saab eraldi termostaadist reguleerida. * Soojustagastusega sundventilatsioon (Komfovent).* Tarbevesi lokaalsest puurkaevust, lisaks on paigaldatud veepuhastusseade.* Lokaalne kanalisatsioon (Biopuhasti, maksumus ca 7 500.-eur). * Energiaklass B, energiasäästlik maja (lisatasu eest saab tellida ka päikesepaneelid).* Ehitisealune pind 273,3 m2 (see on koos katusealustega).* Suletud netopind 141 m2. * Kõetav pind 130,9 m2 . * Kõrgus 5,8 m * Pikkus 20,4 m * Laius 17,9 m * Maht 873 m3 RUUMIDE MÕÕDUD * Esik 4,1 m2 * Garderoob 1 4,7 m2* Köök/Söögituba 13,2m2* Elutuba 29,3m2* Koridor 10,7m2* Tuba 1 15,8m2* Tuba 2 11,3m2* WC 1,8m2* Vannituba 11,3m2* Leiliruum 4,3m2* Magamistuba garderoobi nurgaga 19,1m2 * Kuur varjualuse juures 10,1m2.* Tehnoruum 5,3m2 (seal asub maakütte soojuspump, ventegregaat ja veepuhastusseade).* Terrass 80,8m2. VAHEMAAD:* Keila Joa kauplus 5,2 km* Keila Kool - 7 km* Keila Selver – 7,5 km* Laulasmaa Kool 10,5 m2* Saku Alevik 22,5 km* Saue Linn 16 km * Paldiski 24 km* Tallinn, Rocca All Mare Kaubanduskeskusesse 27,5 km* Tallinn, Viru väljak 34 kmKUIDAS OSTA ? * 1) Tutvuge olemasolevate materjalide ja dokumentidega, lisaküsimused palun saata e-postile kuulutuse kontaktvormilt.* 2) Seejärel kui kõik on kokku lepitud ja sobib, sõlmitakse broneerimisleping, broneerimistasu on 1 500 (üks tuhat viissada) eurot.* 3) Peale broneerimist sõlmitakse kuu aja jooksul ostja ja müüja vahel notaribüroos võlaõigusleping, müüjale tasutakse 20% tehingu hinnast ning müüja ehitab peale seda maja valmis vastavalt sõlmitud võlaõiguslepingule kus on kõik kokkulepped täpselt kirjas.* 4) Peale elamu valmimist sõlmitakse asjaõigusleping, tasutakse lõppsumma 80% tehingu hinnast, omand läheb ostjale üle ja antakse vastavalt lepingule valminud elamu ja müüja taotleb elamule kasutusloa. Võtke julgelt ühendust, saatke e-postile lisaküsimusi