Müüa ehitusjärgus kivimaja Tartu linna lähedal!Ühekorruseline maja asub hinnatud Luunja vallas , nelja kilomeetri kaugusel Annelinna Prismast. ASUKOHTElamu asukoht on ideaalne lastega perele, kuna mõnesaja meetri kaugusel asub väga edumeelne Luunja keskkool, kus on ka gümnaasium ning Luunja lasteaed Midrimaa. Bussipeatuseni on 250m. Luunjas on olemas toidukauplus ning kultuuri- ja vabaajakeskus, kus tegutseb erinevaid huviringid. Sammuti on Luunja keskkooli spordisaalis erinevadid treenig- ja tantsurühmasid ja ka jõusaal.https://luunjakultuur.ee/huviringid/Lisaks möödub maja lähedalt kergliiklustee, mis viib v Tartuni.Elamu paikneb avaral, üpris hea suurusega, 1543 m² kinnistul. Tänavamürast eemal ja tupiktänava lõpus.Maja on ehitusjärgus. Hea võimalus kokkuhoida ja ehitada elamine iseseisvalt lõppuni. Sammuti oma maitse järgi siseviimistlus valida. Müüja hinnangul maja lõpuni viimiseks on jäänud kulutada 50 000 - 60 000€. Suurimad tööd on tehtud. MAJARuumilahenduslikult on majas avar avatud köögiga elutuba, 3 magamistuba, WC/duširuum, saun. Köetavat pinda on 140m². Vundament on lintvundament, mis on lehtud tihendatud killustiku peale. Välisseinad on laotud Fibo plokkidest, paksusega 200mm. Seinad on soojustatud kvaliteetse Kinspan 150mm Therma plaadiga, mis on mõeldud passiiv- ja nullenergiaehitiste jaoks. Siseseinad on sammuti Fibo 200mm plokkidest. Maja fassaad on kaetud pruunika horisontaalse laudisega. Katus on 25 kraadine viilkatus ja katteks on kiviprofiiliga terasplekk. Aknad on PVC raamidega kolmekordse klaaspaketiga. Väliuks on metalluks. Põhikorruse põrand on valatud betoonist, betooni all on soojustus EPS80 vahtpolüstürooli plaat ja hüdroisolatsioon. Betooni sisse on paigaldatud põrandakütte torud. KOMMUNIKATSIOONIDKütteallikaks on planeeritud õhk-vesi soojuspump. Veeühendus on ette nähtud olemasolevast salvkaevust. Kanalisatsioon on ette nähtud juhtida septikusse. Septik on kinnistul.Elektriliitumine hetkel 16 A. Saunas on planeeritud elektrikeris. Kinnistul on veel mõned ehitusjärgsed materjalid , mis saavda müüja poolt kevadel ära viidud. Ehitusmaterjal ,mida soovib uus omank (nt laudis, katuse soojustus jne) sisaldub hinnas. Tule kujunda oma kodu! Olete oodatud tutvuma.----------------------------------------------------------------------------Aitan üürile anda/müüa/osta Teie kinnisvara. Objekti põhjalik ettevalmistus, head pildid, aktiivne turundus, s.h. sotsiaalmeedias, kliendipäevad, suhtlus klientidega ja notaritega. Minu maaklerblogi sotsiaalmeedias: https://www.facebook.com/annavikmanvahiKogemus kinnisvaras üle 5 aasta. Olete oodatud TASUTA konsultatsioonile! ---------------------------------------------------------------------------Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.