Müügile tulnud Lääne-Virumaa üüripealinnas unikaalne investeerimisobjekt.NB! Võib pakkuda ka vahetusvariante!Kortermaja, mis on 90%-se täituvusega ja mis omab väga head potensiaali:* Üürimaja tagahoovis asub saun mida on ja mida saab ka lühiajalise rendina välja üürida.* Kinnistul on olemas kaks korraliku laoruumi.* Kinnistu on väga mahukas ja kindlasti on arenduspotensiaali.* Üürimaja pööningule on potensiaal juurde ehitada 2 korterit, olemasolevale 5-le.Hetkeolukord "peamajas"* Peamaja on osaliselt möbleeritud ja üürilepingutega kaetud. Olemas on 4-toaline, 3-toaline ja kolm 2-toalist korterit. Korterid heas seisukorras, mõned värskelt renoveeritud. Kütteks on õhksoojuspumbad ja elektriradiaatorid. Majal on 3 töökorras korstent ja mõnes korteris on puuküttega ahi. Maja on 2009a väljast soojustatud, vooder vahetatud ja seest renoveeritud (siseviimistlus, uus torustik, elektrijuhtmestik). 2021a ja 2022a on uuendatud siseviimistlust. Majal on 1 elektrileping ja arvesti, mis mõõdab kortermaja ja saunamaja elektritarbimist. Elektriarve jaguneb korterite vahel m² alusel. Kolmes korteris on vaja kaabeldus osaliselt ringi teha, et saaks voolutarbimist eraldi mõõta.* Saunamajas (ehr 108017726, Valve 30/1, netopind 39,5m²) on laoruum, kaminaruum, dušš, wc ja leiliruum.- Hoone on kasutusel lühiajalise majutuskohana (AirBnb ja Booking). Saunamaja on renoveeritud 2009a. Kütteks on elektriradiaatorid ja puukeris. Olemas töökorras kivikorsten ja võimalus on paigaldada kamin/ahi.Kinnistu:* Kinnistul asuvad renoveerimist vajavad maakivist keldrid.* Lisaks üks kuur/garaaž, mis vajab renoveerimist.* Kinnistu on üsne suur ja omab head arenduspotensiaali.* Maja ees on kaunis vahtra alee, mida kasutab ka üks Tapa linna ühing. * Teed hooldatud. Piirkond:Üürimaja asub Tapa keskusest ca 300m jalutuskäigu kaugusel.Lähedal asuvad Tapa suuremad poed, bussijaam ja rongijaam, kõik ca 300m.Tapal asub eesti suurim kaitseväe linnak ja linnas on pidev ja kasvav üürikinnisvara turg.Kindlasti on antud projekt ka Tapa üks tasuvamaid üüriobjekte.Kui antud idee teid kõnetas, siiis olen teie jaoks olemas.Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja ajalehtedes. 1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: - vahendamine- hindamine- haldamine- ehitamine- arendamine- investeeringute juhtimineKogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee