Kinnistu, puitmaja, kogupind 153.6 m²

Köök: elektripliit, köök 17 m², külmik, köögimööbel
Sanruum: saun, boiler, dušš, lokaalne vesi, kanalisatsioon, pesumasin
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, konditsioneer, maaküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, videovalve, aiaga ümbritsetud
Lisainfo: parkett, pakettaknad, garaaž, ühistransport, kõrvalhoone, kaev, puurkaev, panipaik, keldrikorrus, terrass, elekter, tööstusvool, mööbli võimalus, mööbel, puusein
Ümbrus: Tiik lähedal, mets lähedal, asulast väljas, teed heas seisukorras, naabrid kaugel

Müüa A-energiaklassi talu - 5 tuba Kaasiku, Uderna, Elva vald, Tartumaa

Kaunis ja hästi hoitud unistuste maakodu Elva külje all otsib endale uut omanikku!
Õueala on ümbritsetud aiaga, kus asuvad noored marjapõõsad ja viljapuud. Lastel on mõnus joosta murul, käia kiikumas, hüpata maapealsel batuudil, mängida liivakastis või ronida ronimisseinal.

HOONED
Kokku on kinnistul hooneid 3

ELUMAJA
I korrusel asuvad esik-tuulekoda, avatud köök elutoaga, wc/duširuum, elutuba, kontor, kamin ning elutoast pääseb ka otse terrassile. Põrandad on kaetud naturaalse tammeparketiga.

II korrusel on avar trepihall koos suvel mõnusat jahutust pakkuva konditsioneeriga ja 3 magamistuba. Põrandal õlitatud laudis.

Kelder - Elumaja all asub ka 25m2 suurune kelder, koos maasoojuspumba ja veepehmendus seadmetega.
Pööning - lisasoojustatud 2021a. Paroc puistevillaga.

SAUN/AIT
Hoones asub sanruum koos puukuuriga, puukuuris lepapuu halud kümblustünni ja kamina tarbeks, saunaruumides asub puhkeruum, leiliruum Huum 9kw elektrikerisega ja pesuruum. Suur avatud peosaal koos rõduga ning abiruum koos riiulitega tööriistad jms. talus vaja mineva hoidmiseks.

GARAAŽ/ABIHOONE
Garaaži ees on lai tänavakividest parkimisala. Suur lai ja avar kahte sõidukit mahutav garaaž.
Samuti pakub hoone uuele omanikule kahte suurt avarat ruumi uuteks väljakutseteks. Katusele on 2018a. paigaldatud päikesepaneelid võimsusega 8kw

KÜTTESÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOON
Maja kütab 180L sisemise boileriga 2020a. paigaldatud 8kw Alpha Innotect maasoojuspump. Kinnistul on 3x32A elektriliitumine. Vesi tuleb puurkaevust ja kanalisatsioon on lahendatud imbväljakuga. Kastmiseks või varumeetmena on alles ka salvkaev.
Kiire interneti optiline kaabel asub kinnistu sissesõidutee ( postkasti ) juures. Täpsemat infot liitumise kohta leiab https://eestiandmeside.ee

Müümisel jääb uuele omanikule sisse köögimööbel koos tehnikaga ( elektripliit, küpsetusahi, külmkapp ja nõudepesumasin, tehika ostetud 2022.aastal ). Samuti jääb dušširuumi mööbel koos pesumasina ja kuivatiga. Lisaks söögilaud koos toolidega, valgustid ja kardinad ning kodukontori varustus kahele töökohale.
Sauna lisaväärtusena jääb ka kümblustünn koos kütmiseks kuivade lepa puudega 2-3m3. Lisaks on kokkuleppel võimalik ka tehnika ja mitmed vajaminevad tööriistad talus ( murutraktor, trimmer, mootorsaag, 6kw generaator, robotniidukid, külmakirst jms. )

KAUGUS
Elva - 6 km
Otepää - 18km
Tartu - 30 km
Bussipeatus 300m, tasuta buss aitab koolilastel mugavalt kooli/trenni ja kodu vahet liikuda. Spordisõbrale on Tartu Maratoni suusa-, jooksu- ja rattarajad kõik käe ulatuses.

Bussigraafik:
Elva - Linnu
06:50 - 07:00
07:45 -07:55
10:00 - 10:10
14:30 - 14:40
16:22 - 16:33
17:40 - 17:49
18:50 - 19:01

Linnu - Elva
06:35 - 06:45
07:23 - 07:35
08:34 - 08:35
11:34 - 11:45
13:57 - 14:10
17:14 - 17:25
18:00 - 18:10

Kinnistul on oma tiik, kus supilauaga seigelda või saunast tulles mõnusat suplust nautida ning lisaks aitavad elektrikulusid madalatena hoida garaaži katusele paigaldatud päikesepaneelid ( 8 kw). Ülalpidamisekulud väga madalad. Vaata 2022a. elektritootluse ja tarbimisajalugu.

Kasutusluba, korrusteplaanid, elektriaudit ja kehtiv korstnapühkimisakt olemas.

Vastan meeleldi küsimustele ja olete oodatud majaga tutvuma!

Rohkem pilte: kaasikutalu.eu