Metsamaa kinnistut läbib lõunaspoolsest servast Pühajõgi ja põhjast piirneb maatükk Tallinn-Narva maanteega.Jõhvi ca 5 km, Toila 5 km ja Sillamäele 10 km.Ehitusloa saamiseks peab vallalt taotlema projekeerimitingimused ning selle alusel saab koostada ehitusprojekti. Maanteelt mahasõit on olemas kuid tee kaitsevööndis ehitamine, tehnovõrgud ja planeeringud vaja kooskõlastada Transpordiametiga.