Oma unistuste kodu ehitamine on põnev ja rahuldust pakkuv ettevõtmine. Esimesed majad on Hobuseraua tänavale ja selle lähedusse juba mitu aastat tagasi kerkinud ning seisavad kindlalt oma õnne eest. Kohalike elanike arvamus on kõige parem argument - seal on mõnus. Mine piirkonda uudistama ja veendu ise!NB: kevad on toonud piirkonda ka uued toimetajad - üks Emajõele lähemal olevatest naabritest on veel kopa maasse löönud. Nii põnev!Õnne toova nimetusega "Hobuseraua" tänav asub Tartus, ihaldusväärses Ihastes, mille sümboliks võiks pidada männihõngulist elukeskkonda. Vanast suvilate rajoonist alguse saanud linnaosa on leidnud oma koha paljude inimeste südames ning üha enam on sinna oma kodu rajanud luksust hindavad pered. Uuselamurajoonides rõõmustavad silma kaasaegsed hooned ning hingega rajatud aiad. Ihaste on arenenud inimsõbralik elukeskkond, kus on võimalik veeta vaba aega nii lastel kui täiskasvanuil. Hakka ehitama oma unistuste kodu! STARDIKOMPLEKT SISALDAB:*Kõige olulisemat komponenti - mõnusalt avarat linnakrunti Ihastes, kuhu ehitada unistuste kodu*Geodeetilist alusplaani*Ehitusgeoloogia uuringut*Arhitektuurset eelprojekti, mille järgi võid soovi korral ehitada *Liitumist Tartu Veevärgiga*Elektriliitumist*Vee ja kanali siseosa ja välisosa projekti*Vundamendi konstruktiivset põhiprojekti*Paigaldatud vundamendi aktiMAASIKAD*Mai 2023 on väljastatud eksperthinnang, mille väärtus on tunduvalt kõrgem kui müügihind!*Vundamendi ettevalmistused on juba tehtud! Vaiad on maas (isetihenev betoon), selle töö tegemise hinnapakkumised on turul ca 20 000 - 30 000 eurot - see on tõeliselt väärtuslik kingitus ostjale, sest vaiadele saab endale sobiva vundamendi rajada palju kindlamalt kui lintvundamendile.*Emajõgi on ca 100 meetri kaugusel linnulennult ❤️*Sillal olevale sõiduteele on paigaldatud müraseinad ning jõe ääres olevate kodude hoovides võid kuulda linnulaulu.*Emajõgi on ilus ja oluline jõgi Eestis ning see pakub palju võimalusi kaunite vaadete ja looduselamuste nautimiseks. Et see ilu Sulle tuppa ei tuleks, on piirkonda rajatud sadeveekanalisatsioon :)Olen avatud ettepanekutele ning võimalustele leidma kõikidele sobivaid lahendusi.KUI SOOVID KASUTADA OLEMASOLEVAT EHITUSLUBA JA EHITUSÕIGUST, SIIS JÄRGNEV LISAINFO ON SINULESinu unistus suurest, valgusküllasest ja moodsast kodust võib saada teoks! Kinnistule on väljastatud on ehitusluba numbriga 2112271/36755. Eelprojekti on planeeritud saun, terrassid mõlemad korrusel ja privaatse dushiruumiga magamistuba esimesel korrusel lisaks avarust ning ruumi juurde andvale aatriumile. Kutsu sõbrad saunaõhtule ja pane nad vaimustusest õhku ahmima avaras sauna eesruumis, kust nad pääsevad ka otse suurele terrassile. Valmista neile grillil ülimaitsev suupiste/õhtusöök ning Sinu kodust räägitakse veel aastaid legende. Võid rahuldustundega nentida, et sõbrad muutuvad kadedusest roheliseks kui näitad neile ka teisel korrusel olevat katuseterrassi, kus saad päikest nautida. Hoone üldpind eelprojekti alusel on planeeritud 316,5m². Sinu uue kodu esimesele korrusele on planeeritud esik, koridor, trepihall, 2 magamistuba, wc/dušš, aatrium, avatud elutuba-köök, sauna eesruum, pesuruum, leiliruum, tualetid ja garaaž. Teisele korrusele on planeeritud trepihall, koridor, wc, kontor, 2 magamistuba. Imelist vaadet piirkonna võludele saad nautida suurelt katuseterrassilt ( 64m² ). Hoonele on planeeritud A energiaklassi saavutamiseks maaküte ja lisaenergiat tootvad päikesepaneelid.Müü või hinda meiega! Saada päring [email protected] ja teeme Sulle hea pakkumise.