Müüdav kinnistu koosnev kahest hoonest, millest üks on tootmishoone, milles on ka eraldi sissekäiguga kauplus ja kontori pind.Tootmishoones endas on mitu külmkambrit, tootmise osa ning puhkeruumid ning riietusruumid eraldi nii naistele kui meestele. Lisaks enda lokaalne keskkütte jaoks vajalik ruum.Ruumiline paigutus on hea, sh ruumi on võimalik kasutusele võtta või üürile anda erinevate osade kaupa, kuna olemas on mitu sissekäiku ning vajadusel saaks teha ka tootmise poolele eraldi sissekäigu.Hoone on ehitatud blokkidest ning seda on võimalik kergesti kõrgustesse laiendada kui on vajadus.Vana-Sauga 24 on kinnistule on kehtestatud detailplaneeringu järgsed ehitusmahud:Võimalik hoonestusõigus 2200 m2 (olemasolev hoonestus 1064 m2 ning võimalik maksimaalselt ehitada veel 1135 m2).Lubatud hoonestus 3 hoonet ning maksimaalselt 2-korruselised.Hoones on olemas piisav elektri võimsus (500 A), tagamaks tootmist ning hoida töös 5 jahutus või külmkambrit, lisaks on hoone ühes tiivas büroo ning eraldi sissekäiguga kaupluse ruumid, töötajatele riietus-, pesu - ning puhkeruumid ning katlaruumid/töökoda.Kuna peahoone on mitme eraldi juurdepääsuga, siis on võimalik jagada ka hoone osadeks ning üürida välja erinevad osad erinevatele tegevustele. Juurde lisatud on originaalplaani alusel koostatud hoone plaan visualiseerimaks töötsoone, originaalplaani saadan huvilisele meilile.________________________________________________________Võimalik on osta juurde ka kõrval asetsev kinnistu Vana-Sauga 24a, suurusega 2021 m2 (samuti detailplaneeringuga kinnistu, 100% ärimaa) , mida on hea kasutada nt parkimisplatsina või tootmise laiendamiseks.Vana-Sauga 24a Kinnistule on juurdepääs mööda Kakuami tänavat kinnistu tagumisest küljest kui ka läbi Vana-Sauga 24 kinnistut.Kinnistut võimalik osaliselt kasutada näiteks restoraniks, majutuseks, bensiinijaamaks jne. Võimalik muuta kasutusotstarvet üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, kuid eeldusel et tegevus jääb ikka sadamaga seotuks. Kui on plaanis muid tegevusi, siis hetkel on käimas Pärnu linna uue üldplaneeringu koostamise faas ning ettepanekuid võimalik edastada.Huvi korral võta kindlasti ühendust. Arutame võimalusi!