Üürile anda on Tartu maakonnas, Kambja vallas, Ülenurme Tehnopargis asuv hoonestatud kinnistu. 2019ndal aastal valminud läbi mõeldud projektiga hoone võimaldab ruume kasutada kontoripinnaga varustatud lao- ja tootmispinnana. Ruumid on avarad ja valgusküllased. Soovi korral on võimalik ehitada kontori- ja olmeruumid. Paigaldatud on telfer (5 T). Hoones on gaasiküte. Kinnistu asub Tõrvandi alevikus vahetult Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee ääres. Tegemist on Tartu linna läbiva ühe suurema liiklustihedusega maanteega. Kinnistu nähtavus on väga hea. Läheduses paikneb Tartu Terminali Tõrvandi tanklakompleks. Tartu linna piir jääb ca 3 km kaugusele. Kinnistu paikneb äri- ja tootmispindade piirkonnas, kus on peamiselt kontori- ja olmeruumidega varustatud tootmis- ja laohooned, aga ka kaubandus- ja teenindushooned.Juurdepääsutee ja kinnistu teenindusmaa on asfalteeritud. Kinnistu on ümbritsetud aiaga.Elektrivõimsus 3x140A.
