Müügile on tulnud 2-toaline suure potentsiaaliga, kuid renoveerimist vajav korter Kristiine ja Kitseküla piiril.Suurepärane võimalus luua endale vägev korter läbi kahe korruse!Korteril on kaks eraldi sissepääsu.Võimalus luua endale kodu täiesti enda nägemuse järgi. Antud korteri teeb eriliseks asjaolu, et korteri ruutmeetrite hulka kuulub ka keldris asuv lisapind, millel on 3 tuba. Esimesel korrusel asuva osa pindala on 32,1 m2 ning keldrikorrusel asuvate ruumide pindala on lisaks 27,6 m2- kokku 59,7 m2. Lisapinnad on kinnitatud korteriomandi hulka. Uuel omanikul on võimalik korter täielikult enda maitse järgi kujundada, samuti saab muuta tubade arvu vastavalt soovile. Ühe võimalusena võib omandist teha ka kaks eraldi seisvat korterit. Korter asub 4-korruselise renoveeritud maja kõrgemal esimesel ja lisapinnad keldrikorrusel. Korter vajab kapitaalremonti ja uut siseviimistlust. Korteris olemas hetkel veeühendused tualeti jaoks. Aknad on hiljuti vahetatud ning vaated avanevad Kotka sisehoovi poole tänu millele ei kosta korterisse tänavamüra. Kõrged laed teevad korteri avaraks ja valgusküllasemaks. Kütte lahendusena on kasutusel ahiküte, kuid on võimalus ja luba lisada ka õhksoojuspump. Võimalus ehitada korter läbi kahe korruse võttes kasutusele täpselt korteri all asuv keldriboks, suurusega 27,6 m2. Keldri aknad on vahetatud.Korteri koosseisu kuulub kaks tuba ja sellele lisandub täpselt korteri all asuv lisapind, suurusega 27,6 m2. Korter on võimalik ehitada läbi kahe korruse.Hea võimalus luua oma nägemuse järgi just endale meelepärane kodu!Maja korteriühistu on aktiivne, kogu maja välisfassaad on renoveeritud ning soojustatud, katus uuendatud ja soojustatud. Kõik aknad, kaasa arvatud keldri omad on vahetatud, majal on uued välisuksed. Lisaks on renoveeritud korstnad ja ventilatsiooni lõõrid. Trepikojas on elektrisüsteemid renoveeritud. Nii korteris kui ka keldris on paigaldatud uued elektrijagunemisekastid. Trepikojas on teostatud nõrk ja tugevvoolu tööd. Lisaks on majas vahetatud ka vee- ja kanalisatioonitorustik. Koostatud on ka projekt uute kuuride ehitamiseks ja hooviala planeerimiseks. Selleks on saadud ehitusluba. Tööd on plaanis ellu viia 2024 "Hoovid korda" toetusega.Majal on suur ja ruumikas aiaga piiratud hoov, kus võimalus toimetada ning rohelust nautida.Parkimisvõimalused on olemas maja ees tänaval, tasuta. Kotka tänav on uuenemas ja saamas värskemat ning kaasaegsemat välimust.Korter asub logistiliselt väga heas piirkonnas, kus läheduses on olemas kõik eluks vajalik. 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Kristiine Keskus, läheduses mitmeid toidupoode, restorane, tervisemaja ja erinevaid vabaaja veetmise võimalusi. Piirkonnas on mitmed lasteaiad ning koolid, samuti on arstiabi väga lähedal.Lähedal on nii rongijaam kui ka bussi- ja trammipeatused, mis hoiavad head ühendust Kesklinna ja teiste linnaosadegaPeagi lisandumas põrandaplaan.Kutsun teid kohapeale tutvuma. Helista ja küsi julgelt lisainfot!Maria Johanna Kaskor [email protected]+372 5837 2910