Juurdepääs otse munitsipaalteelt, mere ääres, paadilautri kasutamise võimalus, turvaline, elekter 3x25A, vesi oma puurkaevust, heitvett välja vedada pole vaja, müügihind sisaldab käibemaksu.



Harju maakonnas, Lääne-Harju vallas, Kurkse külas on müügile tulnud kinnistu aadressiga Laheotsa tee 12, mille pindala on 18472 m². Kokku on arenduses 12 merepiiriga 100% elamumaa kinnistut, mis asuvad 19,4 ha suurusel alal ja kolm neist on juba uue omaniku leidnud. Kinnistud on pikliku kujuga ja nende üks ots piirneb teega ja teine ots merega. Kinnistute ala asub Pakri lahe ääres. Sealt avanevad vaated Pakri poolsaarele (Paldiski linnale) ning avamerele. Kinnistuteni viivad teed on vallale üle antud.



Elamukruntide pindalad on vahemikus 1,1-1,8 ha.

Ehitusõigused:

- suurim hoonete arv - 4 (1 pereelamu ja 3 abihoonet)

- elamu võib olla väikese kaldega kaldkatus(te)ga või lamekatusega

- suurim hoonete kõrgus - elamul 8 m, abihoonel 4 m maapinnast katuseharjani (lamekatusega elamu võib olla kõrgusega kuni 6,5 m)

- suurim korruste arv - 2 maapealset

- hoonete suurim ehitusalune pind - 300 m²

- suurim täisehituse % - 2-3%

- elamu pikiküljed peavad olema enam-vähem samasuunalised krundi pikikülgedega

- elamu suurim laius võib olla kuni 20% krundi laiusest

- välisviimistlusmaterjalid - looduslikud ja looduslähedased

- ehituskeeluvöönd on 100 m veepiirist



Naaberkruntide hoonestusalade vahekauguseks on kavandatud minimaalselt 20 m (10 + 10 m). Teepoolsed piirdeaiad tuleb ehitada osaliselt läbipaistvad, looduslikest ja looduslähedastest materjalidest. Soovitavad materjalid on paekivi, maakivi, roigas, palk, puitlatt ja -lipp. Naabrite vahelised piirdeaiad tuleb rajada kokkuleppel naabriga. Piirdeaia suurim kõrgus on 1,5 m, soovituslik kõrgus 1 m.



Kinnistu lähedal asuv Lautri kinnistu (hoonestusõigust ei ole) on korrastatud ja süvendatud. Tasuta lautrikoha kasutamise võimalus väikeujuvvahenditele. Kõik sõiduteed on koos tugipeenardega laiusega 5,5 m ja on ilma äärekivideta. Sõiduteede lõpus on tagasipöördekohad.



Tarbevesi saadakse kinnistul asuvast puurkaevust. Kui plaanite krundile paigaldada basseini, siis kõrval olev meri võimaldab sellega täita ka basseini ja vett uuendada nii tihti kui vaja. Reovete likvideerimiseks on võimalik kinnistu omanikul paigaldada individuaalne biopuhasti koos imbväljakuga. Elektrivarustuse tarbeks on rajatud 10/0,4 kV alajaam. Liitumiskilbid on paigaldatud kruntide piiridele. Elektrivõrguga liitumistasu 25A ja puurkaev on kinnistu hinna sees. Interneti ja TV lahendus toimub läbi õhu mobiilside võrgu kaudu.



Suured kinnistud võimaldavad enam privaatsust ja rahu. Saad oma meeli ja vaimu puhata kuulates linnulaulu ja mere kohinat. Loode-Eestis on teatavasti puhtaim õhk, seoses valitsevate tuultega, mis kannavad õhu siia mere kohalt ja sealt edasi aladelt kus on vähene inimtegevus. Kurkse küla on rahulik piirkond kus on ka Kurkse sadam, mis asub kinnistust vaid 3 km kaugusel. Kurkse sadamas on kuni 100 paadikohta ja väljasõidukanali sügavus on kuni 1,5 m. Oma isikliku veesõiduki tarbeks on võimalik sadamas ka koht rentida. Harrastuskalameeste käest on seal tihti võimalik osta ka värsket kala. Lähimad asulad asuvad 8 km kaugusel. Enne neid on metsad, kust leiad suvel ja sügisel nii marju kui seeni. Lähim toidukauplus "Meie" asub Harju-Ristil 8,8 km kaugusel. 8 km kaugusel asub ainulaadse torniga Risti kirik kus on õpetajaks Annika Laats. Maa on ainuke asi mida juurde enam ei tehta ja veel vähem on pakkumises mere ääres asuvaid kinnistuid.



Detailplaneeringu seletuskirja ja tehnovõrkudega põhijoonise (kuhu on märgitud ka hoonestusala piir) saan saata edasi e-posti teel.



Kinnistud koos aadressi, katastrinumbri, pindala ja müügihinnaga mis on veel pakkumises:

Laheotsa tee 20 (43101:001:1845) 11430 m² - MÜÜDUD


Laheotsa tee 18 (43101:001:1846) 13425 m² - 124900€

Laheotsa tee 16 (43101:001:1847) 13410 m² - 124900€

Laheotsa tee 14 (43101:001:1848) 15077 m² - 139000€

Laheotsa tee 12 (43101:001:1849) 18472 m² - 159000€

Laheotsa tee 10 (43101:001:1850) 16692 m² - 149000€

Laheotsa tee 8 (43101:001:1851) 15927 m² - 149000€

Laheotsa tee 6 (43101:001:1852) 13755 m² - 124900€

Nurga-Uuetoa tee 1 (43101:001:1854) 11243 m² - 90000€ (Eri hind!)

Nurga-Uuetoa tee 3 (43101:001:1855) 10815 m² - MÜÜDUD

Nurga-Uuetoa tee 5 (43101:001:1856) 11428 m² - MÜÜDUD

Nurga-Uuetoa tee 7 (43101:001:1857) 12677 m² - MÜÜDUD



Müügihind sisaldab käibemaksu. Kinnistu broneerimiseks saab sõlmida lihtkirjaliku broneerimislepingu. Kui tekkis huvi koha peal ka kõik üle vaadata, anna julgelt märku ja lepime sobiva aja kokku. Aitan müüa ka teie olemasoleva kodu ja pakun pankade lepingutasude soodustusi ostu finantseerimise korraldamisel. Küsimuste korral võta kindlasti ühendust.



Viljo Pettinen


Kutseline maakler / Kinnisvarakonsultant



Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 58041


Kutsetunnistus: 203403

Tel: +3725110939


e-post: [email protected]

Vaid Domus Kinnisvara kliendile kehtivad Luminori kodulaenu parimad tingimused. Kodulaenu taotlusel märgi kampaaniakood DOMUS. Pakkumine kehtib kuni 30.06.2026.