RKIK müüb suurepärase asukohaga büroohoonet Tallinna kesklinnas! Pakkumise tegemise, kinnisasja külastamise ja tagatisraha protsessi osas saab tutvuda põhjalikult oksjoni lisas asuvate manuste ja oksjoni reeglitega. Enampakkumisel saab osaleda kuni 31.05.2024 14:00 siin: https://www.varakeskus.ee/ripinnad-tallinna-linn-harju-maakond-narva-mnt-8-broohoone-tallinna-kesklinnas TAGATISE TASUMISE ERIKORD (täpsem info manuses olevas teadaandes) Menetluse ja ka võõrandamislepingu täitmise tagatiseks on 10 000 eurot. Tagatiseks võib olla:1. tagatisraha;2. krediidi- või finantseerimisasutuse või kindlustusandja garantii (nn pakkumisgarantii). Tagatise kohta lugeda täpsemalt ametlikust teadaandest nr *2242531 (punktid 3.8-3.11). Tagatisraha maksjaks või pakkumisgarantii tellijaks peab olema sama isik, kes pakkumisel osaleb. Peale tagatisraha tasumist informeerib RKIK esindaja Varakeskust tasumise osas, misjärel annab Varakeskus õiguse pakkumist teha. Soovitame tagatisraha tasuda esimesel võimalusel ja mitte jätta kannet viimasele päevale. ÜHISE PAKKUMISE TEGEMINE Kui enampakkumisel on võidupakkumise teinud mitu isikut ühiselt, saavad need isikud riigivara omandamise õigust realiseerida üksnes ühiselt. Kui ei olda nõus vara ühiselt omandama, kuulutab enampakkumise otsustaja enampakkumise tulemused kehtetuks ning tagatis realiseeritakse.Ühiselt pakkumise tegemiseks tuleb vähemalt ühel ühistest pakkujatest registreerida end varakeskus.ee keskkonnas kasutajaks ja edastada info @ varakeskus .ee digitaalselt allkirjastatud avaldus, mille põhja leiab oksjoni manusest PDF kujul. Avaldus tuleb allkirjastada kõigi ühispakkumise avalduses kirjas olevate füüsiliste isikute või juriidiliste isikute esindajate poolt. Volikirja alusel allkirjastanud isikud peavad volikirja kas saatma eraldi [email protected] või lisama avaldusega samasse konteinerisse. TULEMUSTE KINNITAMINE Enampakkumise tulemused tehakse teatavaks www.varakeskus.ee lehel kohe pärast enampakkumise lõppemist. Pärast enampakkumise toimumist otsustab kaitseminister käskkirjaga enampakkumise tulemuste kinnitamise või kinnitamata jätmise, sealhulgas nurjunuks tunnistamise tõttu, 20. tööpäeva jooksul enampakkumise tulemuste teatavaks tegemisest arvates.Enampakkumise võitjaga sõlmitakse notariaalne võõrandamisleping. Tähtaja võõrandamislepingu sõlmimiseks määrab kaitseminister, võttes arvesse, et selleks võib olla maksimaalselt kaks kuud enampakkumise tulemuste kinnitamisest. VARAGA TUTVUMINE Tutvumisele tuleb registreerida. Selleks edastada aadressile [email protected] ettevõtte nimi ja tutvuma tulevate isikute arv. Osalevad isikud (nimi, isikukood) registreeritakse kohapeal. Tutvumise täpsem korralduslik info edastatakse huvilistele e-kirjaga.Varaga tutvumine toimub grupiti (grupi maksimaalne suurus on 15 inimest). Esimesed võimalused tutvumiseks (registreerimisega):* 16 aprill kell 15:00* 18 aprill kell 14:00 ja 15:00Järgmised tutvumispäevad toimuvad eelneva kokkuleppe alusel (kuni enampakkumise lõpuni 31.05.2024), võttes ühendust [email protected] aadressil.Kõik küsimused tuleb esitada objektiga tutvumisel või hiljemalt 24.05.2024 e-posti aadressile narva8 @ rkik. ee. Hiljem edastatud küsimustele ei pruugita õigeaegselt jõuda vastata. OSALEMISPIIRANGUD, enampakkumisel ega varaga tutvumisel ei saa osaleda:Enampakkumisel ega varaga tutvumisel ei saa osaleda: 1. Vene Föderatsiooni ja/või Valgevene Vabariigi kodanik, resident või Vene Föderatsioonis ja/või Valgevene Vabariigis asutatud ettevõtja, sh füüsilisest isikust ettevõtja, juriidiline isik, asutus või muu üksus.2. Eesti äriregistris registreeritud isik, mis on mistahes ulatuses otseselt või kaudselt punktis 1 nimetatud isiku, asutuse või muu üksuse omandis.3. Isik, kes on punktides 1 või 2 nimetatud isiku, asutuse või muu üksuse esindaja või tegutseb sellise isiku juhiste alusel. OBJEKTI INFO KINNISTUKatastriüksusel asub administratiivhoone, EHR koodiga *101042993, mille koondvaade asub oksjoni manuses.Hoone juurde ei kuulu fikseeritud parkimiskohad. Võimalus on parkida Maneeži tn 5a//V. Reimani tn 2a (katastriüksus *78401:103:0024, munitsipaalomand) sisehoovis, kuid seda ainult juurdepääsu ja vabade kohtade olemasolul.Kinnistul puuduvad kinnistusregistrisse kantavad koormatised ja kitsendused (III jagu) ning hüpoteegid (IV jagu).Kitsenduste mõjualad: kinnistu asub Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, sealhulgas sama muinsuskaitseala vaatesektoris (https://www.riigiteataja.ee/akt/795759?leiaKehtiv). Kehtiva üldplaneeringu järgi on tegemist segahoonestusalaga. BÜROOHOONEHoone on olnud kasutuses büroohoonena, kus on suurepärane vaade piki Narva maanteed.Hoone on tühi, ei ole koormatud üürilepinguga.Liitumised: vesi ja kanalisatsioon (võrk), kaugküte, elekter (63A), side. Hoonel puudub kasutusluba, kuna kaitseministeeriumi valitsemisel olevate ehitiste osas puudub kasutusloa taotlemise kohustus. ASUKOHTKinnistu asub Tallinna linnas Kesklinna linnaosas. Narva mnt 8 hoone on Reimani tänava ja Narva maantee nurgal.Narva maantee algab Viru väljakult, kulgeb läbi Kadrioru, kus ristub Pirita teega, seejärel Lauluväljakust lõuna poolt nõlvast üles, kus jõuab Lasnamäele, kulgeb mööda pankrannikut ja jõuab Iru silla taga Tallinna piirini. Edasi kulgeb see Vana-Narva maanteena. Tänapäevane Narva suunduv Tallinna–Narva maantee algab Peterburi teelt.Tallinna laht asub hoonest umbes 1.5km kaugusel, Ülemiste järv on 2km kaugusel.Hoone ümbruses asuvad mitmed toidukohad, suuremad kaubanduskeskused (näiteks Viru Keskus), reisisadamad. Hoone ümbruses asub ka mitmeid muuseume nagu näiteksEesti Arhitektuurimuuseum, Eesti Juudi Muuseum, Eesti Panga Muuseum, Tuletõrjemuuseum. Kõik eluks vajalik on jalutuskäigukaugusel olemas, sest kinnistu asub kesklinnas.Hoone ees asub Pronksi bussipeatus, samuti on lähedalasuvad Raua ja Hobujaama peatused. Hoone arhitekt oli Paul Härmson. Eesti NSV ajal asus hoones Nõukogude Armee Eesti NSV Sõjakomissariaat, Eesti taasiseseisvumise järel Eesti Kaitsejõud.Kinnistu koordinaadid: *59.437067 *24.762551