Ridamaja majaosa Kristiine aedlinnas, Räägu tn 16, majaosa nr 6. 5-toaline ja 4-magamistoaga saunaga majaosa suurus on 118,8 ruutmeetrit, mille hulka kuulub panipaik 3,1 m2. Majaosa juurde kuulub ka terrass suurusega 21,7 m2 kui hooviala suurusega 121,6 m2. Nii panipaik kui 2 autokohta on hinnas.Vaata ka projekti kodulehte www.linnupesad.ee/raagu Ehitus on alanud. Ridamajad ehitab ehitusettevõte Mitt & Perlebach, kellel 10+ aastat kogemust, ehitatud üle 2000 uue kodu ning üle 200 000 m2 ehitatud pinda. Tugev ja usaldusväärne partner. ________Kui hindate aastakümnetega välja kujunenud Kristiine linnaosale omast aedlinna elustiili, olete õiges kohas. Olla lähedal kõigele olulisele ja vajalikule, samas eemalduda linnamelust ja nautida aedlinna rahulikku idülli. Selliste sõnadega alustame juba kaheksanda Linnupesad nimelist projekti Kristiine linnaosas Räägu 16 ja Räägu 18.Just, järjekorras kaheksas uusarendus Kristiine linnaosas - teame väga hästi, mida ehitame, kuhu ehitame ja kellele ehitame.ÜLDINFOProjekti nimi „Linnupesad“ on Kristiine linnaosas asuvate projektidele loomulik valik, kuna see kannab endas nii piirkonna tänavanimede loogikat, maja asukohas valitsevat väikelindude rohkust kui ka majade ning neis loodavate kodude õdusat atmosfääri.Linnupesad 8 iseloomustab hoolikalt läbimõeldud planeeringud, mille puhul on arvesse võetud mitme eelneva Linnupesad ridamajade klientide tagasiside. Asukohaks on läbimõeldud haljastuslahendusega aedlinna sisehoov, mida ilmestab laste mänguväljak. Kvaliteedi ja keskkonnasäästlikkuse tagavad 2-aasta pikkune ehitusgarantii ning A- energiaklass ja madalad ekspluatatsioonikulud.ASUKOHTElada linnalähedases loodussõbralikus keskkonnas, kus autosõit südalinna kahest suunast, Pärnu maantee või Sõpruse pst/Endla tänava kaudu, võtab aega 11-12 minutit. Ühistranspordi peatused on 5-6 minuti jalutuskäigu kaugusel nii Nõmme tee kui Sõpruse puiestee ääres. Ja kui on vajalik rongiga liikuda, siis 16 minut jalatee kaugusel on Tondi peatus. Samuti on lähedal nii väiksemaid poode kui palju võimalusi pakkuv Kristiine kaubanduskeskus.LINNUPESAD 8 RIDAMAJADELE ON ISELOOMULIK• sisehoovi uued kodud, eemal suurtest teedest• elamispindade suurus 115 – 118 m2 (sh panipaik)• saun, terrass (17 – 29 m2) ja peaegu kõigil ka isiklik hooviala (50 – 148 m2)• väline panipaik• 2-aastane ehitusgarantii• A-energiaklass, kivist kandekonstruktsioon• küte – õhk-vesi soojuspump, põrandaküte• hinna sees siseviimistluspakett Suvi;• parkimine - 2 parkimiskohta on hinna sees, maja hoovis.AJAKAVAEhitustegevus algs novembri alguses 2023. Eeldatav kodude valmimisaeg on sügis-talv 2024.Majaosa I korrusEsimesel korrusel on avatud köök-elutuba. Lisaks paiknevad esimesel korrusel veel tehnoruum-panipaik, väliriiete garderoob, WC ja saun. Nii saunast kui elutoast avaneb väljapääs terrassile ja oma aeda. 1-korrusel on võimalik planeeringut muuta, näit saunast loobuda ja kasutada täiendava panipaigana või muu ruumina. Majaosa II korrusNeli erineva suurusega magamistuba ning vannituba. VÄLISRUUM:• hekiga piiratud hoovipoolne maa-ala terrassilt ligipääsetav• laste mänguväljak• maastikuarhitekti poolt kujundatud liigirikas ja läbimõeldud haljastuslahendus• majaosade vaated avanevad kolme suunda.NB!1 Kõik pildid on illustratiivsed ja võivad sisaldada ebatäpsuseid.NB!2 Ehituse ettevalmistavas faasis võivad muutuda ehituslikud detailid.ARENDAJA/MÜÜJAArendusprojekti juhib ja pindade müüki korraldab ECO ADVICE KINNISVARA, mis on pikaajalise kogemusega ehituse ja kinnisvara sfääris tegutsevate ettevõtete grupp. Ettevõte juhib kinnisvara arendusprojekte, müüb uusi äri- ja elamispindu, investeerib arendusprojektidesse ning osutab kodu vahetamisega seotud teenuseid:-elamispindade ehitustööde kvaliteedi kontroll,-sisekujundus,-omanikujärelevalve,-klassikalised kinnisvara teenused.KONTAKTKüsi täpsemat informatsiooni majaosade plaanide ja müügiinfo kohta Eco Advice Kinnisvara müügijuhilt Pille-Triin Urb ([email protected]). Vaata ka projekti kodulehte www.linnupesad.ee