Eksklusiivne elamumaa krunt asub väga hinnatud uues elamurajoonis Viimsis.Kõrghaljastuse polest eriline BRYNCKI elamurajoon koosneb erandlikult suurtest kinnistutest, mis pakuvad igale kodule palju privaatsust ja rohelust.Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku keskkonna. Avarad kinnistud on ääristatud väärikate piiretega ning kinnistutel kasvavad lopsakad männi - ja kuusepuud.EHITUSÕIGUSDetailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:- ehitusalune pind kokku 300m²- maksimaalne korruselisus 2 - kokku 3 hoonet ( peahoone + 2 abihoonet)- peahoone kõrgus maksimaalselt 9m- abihoonete kõrgus maksimaalselt 5mARHITEKTUURILISED TINGIMUSEDPiirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis.Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit.Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.KOMMUNIKATSIOONIDKinnistu hinnas sisalduvad:- vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised- elektriliitumine (3x25A)- optiline sidekaabel krundipiiril- asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus*Hinnad sisaldavad käibemaksu.JUURDEPÄÄSJuurdepääs elamurajoonile on nii Reinu tee poolt Vardi tee kaudu kui ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).ASUKOHA AJALUGU15 sajandi alguses kuulus Pringi piirkond Pirita Kloostrile, Rootsi ajal Haabneeme mõisale ning BRYNCKI nimelist vabatalu on linnaraamatutes kirjeldatud aastast 1557.Ideaalne asukoht kodu ehituseks:- piirkonnas elavate perede väga kõrge rahulolu keskkonna ja atmosfääriga;- kõrghaljastus, puhas õhk- suured kinnistud, palju privaatsust- terviserajad- turvaline ja hoitud naabruskond- garanteeritud veeühendus- haabneeme rand jalutuskäigu kauguselViimsi keskuses, milleni on kodust vaid 4 km - asub lai valik toidupoode, spordiklubisid, terviseklubisid. Parimad koolid ja uus kultuurikeskus Artium. Ole kiire ja vali omale lemmik krunt - kui vaja aitame Sind arhitekti ja ehitaja leidmisel ning alusta ehitust kasvõi kohe!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!LUXUM on pühendunud kõige eksklusiivsema ja unikaalsema kinnisvara müügile Eestis. Meie 30-aastane kogemus, luksuskinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, mida soovinud olete. Kui soovite osta, müüa või üürida preemiumklassi kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust!Võta minuga ühendust ja küsi lisa!JAGA MINU KONTAKTI KÕIGILE, KES VAJAVAD KINNISVARANÕU!- - - - - - - - - -Telli hindamine UUS MAA Kinnisvarabüroolt [email protected] saad:- Eksperthinnangu kuni 20% soodsamalt kui võtad koduga seotud laenu Swedbankist- Pankadest parimad kodulaenutingimused- Kiireima, kvaliteetseima ning usaldusväärseima hindamisteenuse EestisUUS MAA KINNISVARABÜROO EKSPERTHINNANGUID AKTSEPTEERIVAD KÕIK FINANTSASUTUSED.- - - - - - - - - -Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna!https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/- - - - - - - - - - Kodu aitab osta Swedbank.Pakkumise saamiseks kasuta koodi UUSMAA ja Sind teenindatakse eelisjärjekorras.Võtame ühendust 1 tööpäeva jooksul.Uus Maa kliendile soodsam lepingutasu. Küsi täpsemat infot maaklerilt.Finantsteenuseid pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.